OPORTUNITATE– Direct Proprietar! | Clădire 1000mp utili- Gara de Nord Timisoara
1.200.000 €
Iosefin, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
1.000 mp
Tip prop.:
Clădire mixtă
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
**Detalii Principale
- Suprafață totală: ~1.000 mp
- Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1
- Compartimentare curentă: Peste 25 de încăperi (cabinete, săli intervenții chirurgicale)
- Potențial: Structură pe cadre – permite recompartimentarea extrem de facilă pentru orice altă destinație.
**Locație și Vizibilitate
- Poziționare: Bulevardul Dragalina- intens circulat (trafic auto și pietonal)
- Front stradal: ~25 metri liniari- intrare directă din stradă
- Vizibilitate: Excelentă, ideală pentru expunere comercială
**Parcare și Acces
- Parcare clienți/pacienți: Locuri disponibile în fața imobilului
- Parcare privată: În curtea interioară
- Acces auto: Acces direct în curte din stradă
- Accesibilitate: Rampă pentru persoane cu dizabilități + lift interior pentru persoane
**Dotări și Infrastructură "La Cheie"
- Climatizare: Sistem integrat de climatizare
- Încălzire: Centrală termică pe gaz
- Infrastructură medicală: Spațiile și instalațiile sunt pregătite pentru aparatură de specialitate.
- Autorizare: Circuitele interioare sunt ușor de adaptat pentru a obține autorizațiile necesare, inclusiv pentru bloc operator/chirurgie.
Pentru mai multe detalii, sunați la numarul afișat!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Piețe publice
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Statie Gara de nord T11, T14, T18, A3, E3
aprox.
124 m
Timisoara Nord
aprox.
166 m
Nicolae Titulescu
aprox.
226 m
Autogara Alfa Star
aprox.
314 m
Autogara Autotim
aprox.
452 m
Statie autobus A3, E1
aprox.
589 m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
aprox.
624 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
657 m
Jiul
aprox.
678 m
Statie Mocioni E7, A33, A32, M36
aprox.
698 m
Piata Sinaia
aprox.
698 m
Piata Mocioni
aprox.
719 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18
aprox.
720 m
Statie Mocioni E7, A33, M36, A 32, E5
aprox.
724 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18, E3
aprox.
740 m
Statie Gara de nord Tv1, Tv8,
aprox.
135 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
508 m
Regele Carol I
aprox.
550 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
554 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
555 m
Iuliu Maniu
aprox.
617 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
646 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
667 m
Piata Mocioni
aprox.
669 m
Piata Sinaia
aprox.
674 m
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
793 m
Mangalia
aprox.
816 m
Sfanta Maria
aprox.
818 m
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
aprox.
825 m
Statie Piata Maria Tv5, Tv8
aprox.
871 m
Gara de Nord
aprox.
166 m
Terminal RESITA
aprox.
183 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
415 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
386 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
419 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
657 m
Statie Gelu T18
aprox.
893 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1067 m
Statie Solventul T18
aprox.
1386 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1428 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1545 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1936 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
218 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
573 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
647 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
679 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
715 m
Gradinita Best Kids
aprox.
722 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
725 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
726 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
737 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
822 m
Gradinita nr. 31
aprox.
828 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1018 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
1059 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1061 m
Gradinita Ioana
aprox.
1251 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
577 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
596 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
599 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
607 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
641 m
Colegiul National Banatean
aprox.
641 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
659 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
1006 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
1019 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
1045 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
1047 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
1083 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
1131 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
1134 m
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
aprox.
1197 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
725 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
828 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
836 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
941 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1066 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1078 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1202 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1216 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1392 m
Corpul B (en)
aprox.
1426 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1450 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1481 m
Corpul A (en)
aprox.
1495 m
UPT Electro
aprox.
1502 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1520 m
Profi City
aprox.
160 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
684 m
Profi City
aprox.
808 m
Profi City
aprox.
812 m
Carrefour Market
aprox.
992 m
Kaufland
aprox.
1167 m
Billa
aprox.
1326 m
Penny Market
aprox.
1359 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1370 m
Lidl
aprox.
1375 m
DM
aprox.
1407 m
Carrefour Market
aprox.
1409 m
Materna-Modern
aprox.
1426 m
Nova Tim
aprox.
1438 m
Profi City
aprox.
1503 m
Parcare
aprox.
185 m
Parcare privata
aprox.
331 m
Parcare
aprox.
377 m
Parcare privata
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
453 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
714 m
Parcare
aprox.
827 m
Parcare
aprox.
880 m
Parcare pentru clienti
aprox.
929 m
Parcare privata
aprox.
941 m
Parcare
aprox.
950 m
Parcare
aprox.
993 m
Parcare
aprox.
1003 m
Parcare
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
540 m
Teren sportiv
aprox.
629 m
Teren sportiv
aprox.
844 m
Teren sportiv
aprox.
897 m
Teren sportiv
aprox.
1010 m
Teren sportiv
aprox.
1101 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1159 m
Teren sportiv
aprox.
1341 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1409 m
Teren sportiv
aprox.
1434 m
Teren sportiv
aprox.
1538 m
Teren sportiv
aprox.
1558 m
Teren sportiv
aprox.
1588 m
Teren sportiv
aprox.
1597 m
Piata Sinaia
aprox.
688 m
Piața Maria
aprox.
857 m
Piata Victoriei
aprox.
1380 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1492 m
Piata Libertatii
aprox.
1649 m
Piata Unirii
aprox.
1892 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
747 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
750 m
Parc
aprox.
872 m
sk8 park
aprox.
923 m
Parcul Central
aprox.
1004 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
1004 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1009 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1024 m
Parcul Alpinet
aprox.
1161 m
Parcul Alpinet
aprox.
1169 m
Parc
aprox.
1188 m
Parcul Catedralei
aprox.
1202 m
Parcul Catedralei
aprox.
1202 m
Parc Macilor
aprox.
1234 m
Scuarul Macilor
aprox.
1234 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
124 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
659 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
675 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
682 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
693 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
697 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
700 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
818 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
835 m
President
aprox.
847 m
Neuromed
aprox.
993 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
1084 m
Policlinica de Copii
aprox.
1160 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
1182 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
1195 m
Sf. Maria
aprox.
780 m
Farmacia DONA
aprox.
828 m
Richter
aprox.
923 m
Vlad
aprox.
1022 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1172 m
Sensiblu
aprox.
1318 m
Farmado
aprox.
1371 m
Sensiblu
aprox.
1376 m
Farmacia Dona
aprox.
1415 m
Mihai Viteazul
aprox.
1447 m
Farmacia Richter
aprox.
1495 m
Farmacia Dona
aprox.
1501 m
Vlad
aprox.
1650 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1703 m
Farmacia Dacia
aprox.
1823 m
Fast Food Sultan
aprox.
61 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
649 m
Casa Bunicii 2
aprox.
677 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
702 m
BIOfresh
aprox.
782 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
890 m
Pizza 3+1 (en)
aprox.
898 m
Los Toreros (en)
aprox.
927 m
Porto Arte
aprox.
1000 m
Flora Restaurant (en)
aprox.
1113 m
Flora
aprox.
1114 m
Taco Loco (en)
aprox.
1118 m
Intim
aprox.
1130 m
EXCELSIOR
aprox.
1150 m
Texas Stake House
aprox.
1152 m
Caffe Tim Nord
aprox.
165 m
Daos Club
aprox.
673 m
Orlovi
aprox.
1131 m
Casino El Dorado
aprox.
1384 m
Beraria 700
aprox.
1467 m
Bibliotheka 2
aprox.
1642 m
Rock House
aprox.
1720 m
Vineri15
aprox.
1738 m
Molly Malone's
aprox.
1749 m
La Capite
aprox.
1783 m
Bierhaus
aprox.
1809 m
Grinette
aprox.
1814 m
Jarvis
aprox.
1829 m
Habitat
aprox.
1928 m
Irish Pub
aprox.
1947 m
COPA Caffe
aprox.
688 m
Viniloteca
aprox.
931 m
Orlovi
aprox.
1126 m
Massimo
aprox.
1334 m
Terasa D'Arc
aprox.
1362 m
Galto di Bruno
aprox.
1399 m
Tempo
aprox.
1431 m
Starbucks
aprox.
1466 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1641 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1679 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1705 m
1740 Music Cafe
aprox.
1729 m
Cuib d'Arte
aprox.
1733 m
Reciproc
aprox.
1739 m
Spirit
aprox.
1792 m
Manufactura
aprox.
1109 m
Amore
aprox.
1212 m
Freshious
aprox.
1383 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1441 m
Zanoni
aprox.
1475 m
Swiss House Club
aprox.
1482 m
Art Club Cafe
aprox.
1493 m
Alt Club
aprox.
1588 m
Nouveau
aprox.
1716 m
Arqa
aprox.
1763 m
Cafe Colt
aprox.
1767 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1780 m
Bunker
aprox.
1816 m
DUGA CLUB
aprox.
1847 m
Eclipse
aprox.
1850 m
Banca Transilvania
aprox.
23 m
Raiffeisen Bank
aprox.
69 m
ING Bank
aprox.
69 m
BCR
aprox.
81 m
Banca Romaneasca
aprox.
511 m
BCR
aprox.
800 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
821 m
BCR agency (en)
aprox.
925 m
BCR
aprox.
926 m
BRD agency (en)
aprox.
1008 m
BCR
aprox.
1090 m
UniCredit Bank
aprox.
1096 m
Piraeus Bank
aprox.
1119 m
ING
aprox.
1164 m
BRD
aprox.
1190 m
Datorită apropierii de zona centrală a orașului, timișorenii din Iosefin au la dispoziție o multitudine de mijloace de transport în comun; printre acestea se numără atât tramvaie (liniile 1, 2, 7, 8, care ajung toate la Regele Carol/Piața Iosefin), cât și autobuze (printre care 3 și E1, care circulă pe Bulevardul Iuliu Maniu). Spre deosebire de amatorii de ciclism din alte zone timișorene, cei din Iosefin au acces la mai multe piste special amenajate chiar în interiorul cartierului (pe Bulevardul General Ion Dragalina, pe Bulevardul Regele Carol I și pe Bulevardul Iuliu Maniu); aceștia beneficiază, în plus, de un acces facil și la pistele din zona Cetate.
Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din cartier se numără Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26), ce oferă cursuri pentru ciclul primar, gimnazial și liceal, Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A), dar și Liceul Teoretic "Dositei Obradovici" (tot pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 6).
În materie de cumpărături, timișorenii din Iosefin nu au la dispoziție în propriul cartier nicio unitate comercială de dimensiuni mai mari, cum ar fi un mall sau un hipermarket. Aceștia sunt deserviți, însă, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi (Pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 1); de menționat ar fi, desigur, și Piața Iosefin, de pe Strada Iancu Văcărescu. Locuitorii cartierului beneficiază, în plus, de avantajul accesului rapid către zona centrală, unde poate fi găsit Bega Shopping Center (pe Strada Proclamația de la Timișoara), dar și către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara. Situat, pe Calea Șagului, nr. 100, acesta include, pe lângă numeroasele magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte etc., și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se găsește și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman.
Posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale pot afla mai multe despre această chestiune la sediul Primăriei Timișoarei din zona centrală a orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși Iosefin nu este lipsit de spații verzi, locuitorii săi nu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Cu toate acestea, timișorenii din această parte a orașului beneficiază de accesul facil către centru, zona Cetate putând fi considerată, pe drept cuvânt, cea mai "bogată" în asemenea amenajări. De menționat este că cel mai apropiat parc, anume Parcul Catedralei, este amplasat chiar lângă limita cu Iosefin. Deși nu atât de mult ca centrul orașului, Iosefinul se distinge și prin obiectivele sale culturale. De menționat la acest capitol este Palatul Ancora (de pe Strada General Ion Dragalina, nr. 24), dar și palatul Karl Weisz (amplasat pe aceeași stradă, dar la nr. 27). Realizate la începutul secolului XX, ambele construcții se impun prin valoarea arhitecturală și istorică.
O veste bună dacă te gândești să te muți aici este că, și la capitolul servicii medicale, zona Iosefin stă destul de bine. Astfel, aici poți găsi, pe lângă o serie de cabinete particulare cu specializări diverse, și un centru medical de mari dimensiuni, anume o clinică MedLife. Amplasată pe Bulevardul General Ion Dragalina (nr. 37A), aceasta este cea de-a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara. De menționat este că în Iosefin se află și Clinica de Psihiatrie "Eduard Pamfil" Timișoara, amplasată pe Strada Iancu Văcărescu, nr. 21. Locuitorii cartierului beneficiază, desigur, și de proximitatea zonei Cetate, unde se găsesc mai multe instituții medicale de stat, printre acestea numărându-se Spitalul Clinic Municipal de Urgență sau Spitalul Militar de Urgență. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier și pizzeriile cu tradiție, între care amintim pizzeria La Maria (de pe strada Strada Emanoil Gojdu 6), care este una dintre pizzeriile cu tradiție din zonă. În cazul în care preferați preparatele bucătăriei tradiționale românești, aveți posibilitatea să degustați o gamă diversificată la restaurantul Nora (de pe strada Bulevardul Dâmbovița 40). De asemenea, datorită vecinătății cartierului cu zona centrală, veți putea ajunge foarte ușor în Piața Unirii, unde se află mai multe localuri, cafenele și restaurante. Dacă veți locui în acest cartier, aveți avantajul accesului rapid către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara.
Găsim sucursale ale băncilor ING, Banca Transilvania, dar și BRD, în apropierea Gării de Nord, pe strada Gării. Pe lângă acestea, mai regăsim în zonă un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 28, un ATM de OTP găsim în Piața Alexandru Mocioni, nr. 8, și chiar unul de Euronet - pe Strada 16 dec. 1989, nr. 16. Având în vedere proximitatea cartierului față de Shopping City Mall (de pe Calea Șagului nr 100), dar și apropierea de zona centrală (Piața Victoriei), poți alege să te deplasezi spre aceste zone pentru a găsi și alte bancomate sau sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de vânzare în zona Iosefin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cbs Imobiliare
