Cladire de birouri S+P+4E 1.900 mp Unirii - Sector 4
972.000 €
Ultracentral, București
Sup. utilă / mp. utili:
1.720 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Suprafata construita: 1900 mp
pret vanzare: 972000
moneda vanzare: EUR
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XEAU14055Copiat!256702178Copiat!
Actualizat în: 16 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
1720 mp
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P
Utilități
Comision
2%
Alte detalii:
Clădire de birouri S+P+4E | 1.900 mp | Ultracentral | Unirii - Sector 4
Se oferă spre vânzare o clădire de birouri modernă, situată într-o zonă ultracentrală, în apropiere de Piața Unirii, Sector 4, București.
Detalii proprietate:
Suprafață totală: 1.900 mp
Suprafață utilă: 1.720 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + 4 Etaje
Compartimentare: birouri individuale și open-space
Avantaje:
Locație premium, acces facil la mijloace de transport Potrivită pentru birouri, clinici medicale, spații comerciale Randament investițional ridicat
Preț: 972.000 Euro
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
aprox.
1083 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
632 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
646 m
Piata Unirii 2
aprox.
712 m
Piata Unirii 1
aprox.
721 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
723 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
736 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
780 m
Tineretului (M2)
aprox.
803 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
859 m
Timpuri Noi
aprox.
891 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
916 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1529 m
Universitate (M2)
aprox.
1572 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1597 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1691 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
154 m
Scoala nr 94
aprox.
154 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
267 m
Scoala nr. 79
aprox.
267 m
Gradinita Aniela
aprox.
295 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
295 m
Scoala de Arta
aprox.
325 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
327 m
scoala populara de arta
aprox.
335 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
363 m
Elohim Academi
aprox.
447 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
451 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
562 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
574 m
Școala 81
aprox.
836 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
198 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
213 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
316 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
418 m
Gradinita Prikindel
aprox.
688 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
694 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
694 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
718 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
804 m
Gradinita nr. 224
aprox.
805 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
864 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1461 m
Gradinita Plusica
aprox.
1562 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1647 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1670 m
Academia de Studii Economice
aprox.
339 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
342 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
435 m
Institutul Bancar Român
aprox.
772 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1112 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1149 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1166 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1194 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1194 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1197 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1300 m
Casa Academiei
aprox.
1357 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1437 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1568 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1571 m
Mega Image (en)
aprox.
125 m
ClicMarket
aprox.
432 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
527 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
608 m
Shop & Go
aprox.
681 m
Mega Image
aprox.
683 m
Succes
aprox.
695 m
Mega Image - Apahida
aprox.
784 m
Mega Image
aprox.
790 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
836 m
Carrefour Unirii
aprox.
841 m
Mega Image
aprox.
857 m
Carrefour Express
aprox.
859 m
Km 0
aprox.
869 m
dm
aprox.
909 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1548 m
Parcare
aprox.
88 m
Parcare privata
aprox.
231 m
Parcare
aprox.
401 m
Parcare
aprox.
409 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare
aprox.
445 m
Parcare
aprox.
543 m
Parcare
aprox.
564 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare
aprox.
601 m
Parcare
aprox.
604 m
Parcare
aprox.
649 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare
aprox.
701 m
Parc
aprox.
261 m
Parc
aprox.
370 m
Piata Bibescu
aprox.
522 m
Parc
aprox.
529 m
Parcul Unirii
aprox.
547 m
Parc
aprox.
547 m
Parc
aprox.
562 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
590 m
Parc
aprox.
605 m
Parc
aprox.
623 m
Parc
aprox.
628 m
Parc
aprox.
629 m
Parc
aprox.
638 m
Parc
aprox.
668 m
Piata Unirii
aprox.
674 m
Piata Bucur
aprox.
299 m
Piata Bibescu
aprox.
522 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
951 m
Piata Timpului
aprox.
1034 m
Piața Regina Maria
aprox.
1083 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1118 m
Piata Roma
aprox.
1147 m
Piața Constituției
aprox.
1179 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1589 m
Piata Universitatii
aprox.
1627 m
Piata Rosetti
aprox.
1658 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1779 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1995 m
Teren sportiv
aprox.
908 m
Teren sportiv
aprox.
918 m
Teren sportiv
aprox.
925 m
Teren sportiv
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
1181 m
Teren sportiv
aprox.
1215 m
Teren sportiv
aprox.
1224 m
Teren sportiv
aprox.
1233 m
Teren sportiv
aprox.
1236 m
Teren sportiv
aprox.
1299 m
Teren sportiv
aprox.
1338 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1537 m
Teren sportiv
aprox.
1569 m
Teren sportiv
aprox.
1585 m
Teren sportiv
aprox.
1590 m
Alma Farm Com 95
aprox.
77 m
Farmacia 20
aprox.
85 m
Tinos-Farm
aprox.
348 m
Farmacia Farmadex
aprox.
617 m
Homeofarm
aprox.
680 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
765 m
Help Net Farma
aprox.
778 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
785 m
Catena
aprox.
831 m
Farmacia 48
aprox.
843 m
Pharma Vic
aprox.
909 m
Farmacia Dona 19
aprox.
912 m
Farmacia Eliana
aprox.
920 m
Farmacia Dona
aprox.
959 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
991 m
Medicover (en)
aprox.
133 m
Clinica Audionova
aprox.
196 m
Clinica Polisano
aprox.
208 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
285 m
Europe Eye
aprox.
285 m
Medlife Unirii
aprox.
339 m
Maternitatea Bucur
aprox.
341 m
Oftapro
aprox.
621 m
Biostom Bucuresti
aprox.
746 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
921 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
1004 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
1019 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
1039 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
1059 m
SYNEVO
aprox.
1123 m
Restaurant
aprox.
91 m
Zen Sushi
aprox.
203 m
Thang Long
aprox.
292 m
Restaurant PPH
aprox.
385 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
415 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
434 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
443 m
Il Giardino Segreto
aprox.
448 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
512 m
Thalia Tineretului
aprox.
614 m
Fabrica De Mancare
aprox.
653 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
659 m
Restaurant Classic
aprox.
670 m
Restaurant PRESTO
aprox.
676 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
679 m
The Temple
aprox.
151 m
The Harp
aprox.
471 m
Pizzeria Classic
aprox.
664 m
Carol Cafe
aprox.
711 m
Club Fabrica
aprox.
724 m
Long Fong
aprox.
737 m
Forno d'oro
aprox.
949 m
The Bankers
aprox.
1005 m
Beraria Berestoika
aprox.
1005 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1020 m
Goblin Club
aprox.
1031 m
The Vintage Pub
aprox.
1037 m
Curtea Berarilor
aprox.
1042 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1043 m
Oktoberfest
aprox.
1044 m
Cafe Torino
aprox.
217 m
Angel Cafe
aprox.
648 m
Dalidana
aprox.
685 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
688 m
Cofetaria Raisa
aprox.
721 m
Cafe Boulevard
aprox.
741 m
Quartier
aprox.
813 m
Zebra Caffe
aprox.
836 m
Starbucks
aprox.
904 m
The Urbanist
aprox.
926 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
954 m
Double Deuce's
aprox.
994 m
Gelato Mio
aprox.
1014 m
Buen Humor
aprox.
1022 m
Unique
aprox.
1030 m
Pe baricade
aprox.
477 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
477 m
Bar
aprox.
725 m
Network Lounge
aprox.
955 m
B Bar
aprox.
974 m
BarFly
aprox.
979 m
True Social Club
aprox.
979 m
Big Mamou
aprox.
993 m
Vecchio
aprox.
995 m
City Grill Covaci
aprox.
1006 m
Pure
aprox.
1010 m
The Glam Club
aprox.
1032 m
Up Club
aprox.
1034 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1039 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1043 m
Raiffeisen
aprox.
67 m
Banca Raiffeisen
aprox.
86 m
Raiffeisen Bank
aprox.
86 m
Banca Italo Romena
aprox.
440 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
646 m
Raiffeisen Bank
aprox.
647 m
BCR
aprox.
653 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
658 m
Intesa
aprox.
662 m
BCR
aprox.
676 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
698 m
Bank Leumi
aprox.
704 m
Volksbank (en)
aprox.
718 m
Banca Romaneasca
aprox.
732 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
733 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
950.000 €
București, Universitate
170 mp utili
Casă/Vilă
1E
1.000.500 €
București, Floreasca
223 mp utili
Centru comercial
1953
1.028.500 €
București, Victoriei
335 mp utili
Clădire de birouri
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în Ultracentral, București
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Integrated
