Cismigiu - Berthelot, 5 camere pe 2 nivele, pretabil investitie /birou

259.000 €

Cișmigiu, București

Sup. utilă / mp. utili:
116 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
5
An constr.:
1935 (Există)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Imobil pretabil INVESTITIE: BIROU sau SEDIU FIRMA. Va prezint spre vanzare un apartament de 5 camere in zona Cismigiu - General Berthelot, cu vedere panoramica, locatia imobilului oferind acces usor si rapid catre Parcul Cismigiu, Piata Victorie, Gara de Nord, Romana, Universitate, etc. Apartamentul se afla intr-un imobil construit in anul 1935, la etajul 4 din 5, fiind compus din 5 camere pe 2 nivele (4 camere etaj 4/5 si 1 camere etaj 5/5 pt depozitare), bucatarie inchisa, baie cu geam, camera tehnica pentru centrala, dressing, hol acces si 3 balcoane. Separat dispune de boxa si pivnita la subsol, rezultand astfel o suprafata totala / cadastrala a imobilului de 116,50 mp. Proprietatea a fost renovata si dispune de centrala proprie, termopane (incusiv balcoane), usa metalica, usi interior noi si alte imbunatatiri, toate acestea permitand mutarea imediat. Cladirea a fost expertizata in anul 1993 si este incadrata in clasa de risc seismic U3. INFO UTIL Sursa AICPS ( Asociația Inginerilor Constructori Proiectanți de Structuri) Important de reținut: # Categoriile de urgenta ( U1, U2, U3 ) nu pot fi echivalate automat cu clasele de risc seismic actuale ( Rs 1, Rs 2, Rs 3, Rs 4 ). # Cladirile marcate cu U1, U2 sau U3 reflectau mai degraba prioritatea de interventie si stabileau termene pentru efectuarea consolidarilor (intre 2-10 ani), termene care astazi sunt depasite. # Doar o noua expertiza tehnica poate stabili incadrarea corecta in sistemul actual Rs # Cladirile re-expertizate au primit deja incadrari in sistemul Rs, fara o corelatie directa cu vechea clasificare Pret imobil: 259.000 euro Acte disponibile. COMISIONUL perceput de Agentie de la CUMPARATOR este 2%, calculat la pretul tranzactiei!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEQN1402E Copiat! 275342709 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață utilă: 116 mp
Etaj: Etaj 4 / 5
Regim înălțime: S+P+5E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
Standard 2%

Vecinătăți:

Cismigiu
Berthelot
Stirbei Voda
Berzei
Dinicu Golescu
Calea Grivita
Gara de Nord
Victoriei

Disponibilitate proprietate:

90 zile

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 226, 136
Stații autobuz aprox. 191 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 316 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 563 m
metro-station
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Stații metrou aprox. 772 m
Școală
kindergarten
Gradinita Smiley
Gradinițe aprox. 134 m
school
Liceul "Nicolae Tonitza"
Școli aprox. 196 m
kindergarten
Gradinita MAPN
Gradinițe aprox. 211 m
university
UTCB - Facultatea de Utilaj Tehnologic pentru Constructii
Universități aprox. 467 m
Recreere
public-square
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice aprox. 106 m
supermarket
Shop & Go - Mega Image
Supermarket aprox. 831 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1528 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1742 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 80 mp, în Cișmigiu
245.000 €
București, Cișmigiu
80 mp utili
Bloc de apartamente
5E
Spațiu comercial, 18 mp în P-ța Romană
240.000 €
București, P-ța Romană
18 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, 60 mp în P-ța Victoriei
270.000 €
București, P-ța Victoriei
60 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

IVAN REAL ESTATE INVEST

Florin Ivan Manager

4.72(6 review-uri)

IVAN REAL ESTATE INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Cișmigiu, Ultracentral