9
- Exclusivitate
Clădire ideală clinică medicală / birouri / sediu firmă
Descriere spațiu comercial
Clădire versatilă ideală pentru clinică medicală / birouri – oportunitate business
Cauți un spațiu care să nu fie doar o locație, ci un adevărat motor de creștere pentru business-ul tău?
Această proprietate oferă combinația rară dintre poziționare, compartimentare și potențial de conversie, fiind ideală pentru clinică medicală, sediu de firmă sau investiție cu randament ridicat.
📍 Caracteristici principale:
Clădire spațioasă, compartimentată eficient – ideală pentru cabinete sau birouri
Multiple încăperi ce pot fi transformate în cabinete medicale / spații de lucru
Posibilitate amenajare recepție + sală de așteptare
Curte proprie / locuri de parcare – esențial pentru flux de clienți sau pacienți
Acces facil și vizibilitate bună pentru branding și trafic.
🏥 Pretabil pentru:
Clinică medicală / stomatologică / estetică
Sediu firmă (IT, consultanță, contabilitate etc.)
Centru educațional / training
Investiție pentru închiriere pe cabinete
💼 Avantaj investițional:
Proprietatea permite multiple scenarii de monetizare precum:
închiriere individuală pe spații/cabinete
utilizare ca sediu propriu (optimizare costuri)
conversie într-un business medical profitabil
Astfel de proprietăți, adaptabile pentru business, sunt din ce în ce mai rare și căutate.
Proprietatea impresionează prin arhitectura elegantă specifică anilor 1930, proporțiile generoase și versatilitatea spațiilor, fiind o alegere ideală pentru activități medicale, office, notariat, avocatură, showroom sau investiție cu randament ridicat.
Configurația permite organizarea facilă a mai multor cabinete medicale, spații administrative sau birouri individuale, oferind în același timp confort și intimitate.
Elementele arhitecturale originale, tavanele înalte și eleganța construcției conferă proprietății un caracter distinct și o imagine reprezentativă pentru orice business care își dorește prestigiu și vizibilitate.
Amplasată pe un teren de 323 mp, cu deschidere dublă, vila beneficiază de o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp, distribuită eficient pe Demisol, Parter și 2 Etaje, cu curte liberă unde se pot parca 5-6 autoturisme.
Fiecare nivel este compartimentat funcțional și dispune de:
4 camere luminoase și spațioase
bucătărie
2 băi
centrală proprie
📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Aceasta este locația care vă poate duce business-ul la următorul nivel!
Citește mai mult
Citește mai puțin
6 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X98D0400O
Copiat!
275663719
Copiat!
Actualizat în: 21 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasă birouri:
B
Regim înălțime:
D+P+2E
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
323 mp
Suprafața minimă divizabilă:
125 mp
Recomandare utilizare:
Pentru investiție
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Vecinătăți:
Spitalul Militar, Orhideea Mall
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Primaria Sector 6, linia 133, 635
Stații autobuz
aprox.
48
m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Stații troleibuz
aprox.
439
m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren
aprox.
494
m
Metrorex. Stația Gara de Nord 2 (M4)(2000)
Stații metrou
aprox.
589
m
Școală
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Local Cursuri
Școli
aprox.
139
m
Gradinita Madeleine
Gradinițe
aprox.
148
m
Clubul Sportiv Scolar nr.5
Școli
aprox.
174
m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
Universități
aprox.
247
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
316
m
Shop & Go - Mega Image
Supermarket
aprox.
332
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
373
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
630
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Plevnei
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Magheru
- Spații comerciale de vânzare în Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Romană
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
