Vilă individuală de excepție | Green Valley, Brașov | Cartier privat

2.700 € + TVA / lună

Noua, Brașov

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Situată într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere rezidențiale din Brașov, această vilă impresionează de la prima vedere — și nu dezamăgește la vizionare. Construită în 2009 cu o arhitectură distinctivă ce îmbină turnul circular din cărămidă de sticlă cu detalii baroce și finisaje artizanale, vila oferă 250 mp construiți desfășurați pe demisol, parter și etaj, plus mansardă, într-o curte individuală de ~500 mp cu gazon îngrijit, arbuști ornamentali și priveliște directă spre pădure. Parterul este gândit pentru viața socială. Holul de intrare cu tencuială decorativă albastru-lavandă și oglinzi cu rame baroce argintii deschide scena. Livingul generos comunică natural cu zona de dining și cu bucătăria — mobilier clasic crem, blat din piatră naturală, hotă cu finisaje din lemn, insulă cu bar. Grupul sanitar de la parter este un detaliu care face diferența: chiuvetă tip bol pe consolă din frânghie răsucită, oglindă aurită înclinată, tapet dungat discret. Casa scărilor este arhitectural un element de sine stătător — trepte din marmură bej, balustradă sculptată din frânghie albă, perete curb cu tencuială decorativă și turn din cărămidă de sticlă care inundă spațiul cu lumină naturală. Nu există echivalent în alt listing activ din Brașov. Etajul găzduiește trei dormitoare cu personalitate distinctă, fiecare cu identitatea lui: Dormitorul matrimonial cu tapet bordo și iluminare LED ambientală pe tavanul înălțat, balcon cu vedere spre pădure, dressing generos și acces direct la baia cu marmură albă Calacatta, duș și Velux Camera 1 — o aventură în sine: înălțime dublă, scară din lemn cu loft și hamac, mobilier galben-alb cu forme de rachetă, fereastră circulară din vitraliu Camera 2 — temă fotbal cu tapet mural panoramic, scaun gaming, balcon propriu, mobilier alb modular A doua baie de etaj: cadă jacuzzi, marmură neagră, chiuvete duble, Velux. Mansarda este un bonus rar: spațiu open-space cu parchet, Velux, sac de box — ideal ca sală de sport, studio sau spațiu de joacă. Demisolul include camera tehnică cu centrală termică proprie, sistem de dedurizare a apei, mașină de spălat și uscător separate — autonomie totală. Garajul incorporat în parterul casei, cu ușă automată, asigură accesul direct fără a ieși afară — un detaliu practic apreciat în special iarna. Green Valley este singurul cartier privat securizat din Brașov disponibil la închiriere: barieră la intrare, pază 24/24, stradă privată asfaltată, liniște deplină. Chirie: 2.700 EUR + TVA 21% / lună (Total facturat: 3.267 EUR / lună) Taxă administrare cartier: 1.200 RON / lună — achitată separat de chiriaș direct către administrația Green Valley Utilități: Contractate direct de chiriaș sau în sistem open-book — nu sunt incluse în chirie Garanție: Echivalentul valorii unei chirii + utilități estimate pentru o lună, achitată la semnarea contractului. Termeni de plată: Facturarea se face până pe 5 ale lunii, incasarea in 5 zile lucratoare Comision chiriaș: 0%
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XDI61101A Copiat! 275422726 Copiat!
Actualizat în: 09 Aprilie 2026
Suprafață construită: 300 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2009
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+3E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Pereți
Tapet Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Poiana Darste, linia 17,21,35
Stații autobuz aprox. 309 m
bus-station
Aurora
Stații autobuz aprox. 437 m
bus-station
Aurora
Stații autobuz aprox. 516 m
train-station
Brasov Darste
Stații tren aprox. 725 m
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 21 SG (fosta nr. 68)
Gradinițe aprox. 316 m
school
Scoala generala nr 21
Școli aprox. 538 m
school
Scoala generala Nr 29
Școli aprox. 672 m
kindergarten
Gradinita Cetatea Prichindeilor
Gradinițe aprox. 701 m
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 194 m
park
Parc
Parcuri aprox. 449 m
bar
la piru
Bar aprox. 551 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1182 m

Detalii de contact

Remax Unity

Adina Farcas Sales Associate

Remax Unity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de închiriat în zona Noua, Brașov