13
Video
Casa moderna 3 camere 106mp,curte comuna,Gara,zona str Horea
Descriere casă
Vă propunem spre închiriere un imobil modern de tip casă cu 3 camere, confort 1, situat într-o locație excelentă din zona Gării, în imediata apropiere a străzii Horea și a zonei centrale.
PROFILUL CHIRIAȘULUI IDEAL:
=> Această proprietate se adresează în special tinerilor profesioniști sau cuplurilor care doresc acces rapid către zona de business și centrul orașului. Este locuința ideală pentru cei care apreciază designul modern, finisajele premium și liniștea oferită de o curte comună.
LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este poziționată strategic, oferind acces rapid către punctele de interes majore ale orașului:
=> Transport: Aproape de stațiile de transport în comun (autobuz și tramvai) din Piața Gării și de pe strada Horea.
=> Educație: Acces facil către principalele centre universitare și instituții de învățământ din zona centrală.
=> Timp liber: La doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Feroviarilor, centrul istoric, restaurante și cafenele.
=> Facilități: Supermarket-uri, farmacii, sedii bancare și centre de afaceri (ex: Liberty Technology Park) în imediata proximitate.
DETALII IMOBIL ȘI COMPARTIMENTARE:
Imobilul este dispus pe un regim de înălțime P+1, fiind construit în anul 2022, cu acces dintr-o curte comună bine întreținută. Clădirea este izolată termic, încadrându-se în clasa energetică B, asigurând un consum redus de energie.
=> Cu o suprafață utilă generoasă de 106 mp, locuința este eficient compartimentată pe două niveluri:
Parter: Living open-space spațios și luminos, bucătărie integrată, o baie și acces către etaj prin scară interioară;
Etaj: 2 Dormitoare decomandate, hol de acces și o baie principală.
DOTĂRI ȘI FINISAJE:
Locuința se remarcă prin finisaje de înaltă calitate și se închiriază complet mobilată și utilată, punând la dispoziție:
=> Confort termic: Centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, completată de 3 aparate de aer condiționat (amplasate în fiecare încăpere principală) și geamuri termopan.
=> Electrocasnice: Frigider, plită, cuptor, hotă, mașină de spălat, toate utilitățile fiind contorizate individual.
=> Mobilier: Realizat la comandă, modern și ergonomic, optimizat pentru a oferi spații generoase de depozitare.
CONDIȚII JURIDICE, FINANCIARE ȘI POLITICI:
=> Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare asigurat în curtea imobilului, reprezentând un avantaj major pentru această zonă.
=> Disponibila imediat.
ID intern: P8264
Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte comună
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X5NQ110PF
Copiat!
275666253
Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
An construcție:
2022 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+1E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Garii
Stații tramvai
aprox.
51
m
Piata Garii
Stații tramvai
aprox.
52
m
Statia Piata Garii - capat linii: 9,22,27,32B,35,39,3,4, 100, 102
Stații autobuz
aprox.
60
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
84
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități
aprox.
218
m
Scoala de Muzica
Școli
aprox.
402
m
Grădinita cu parfum de tei
Gradinițe
aprox.
446
m
Facultatea de litere
Universități
aprox.
625
m
Recreere
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice
aprox.
72
m
Oncos
Supermarket
aprox.
102
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
460
m
Parc
Parcuri
aprox.
514
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
