Clădire de închiriat | Zorilor-Cluj-Napoca, 20 parcari
7.000 € / lună
Zorilor, Cluj-Napoca
Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
370 mp
Sup. teren:
1.598 mp
Tip prop.:
Individuală
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Vă propunem spre închiriere o proprietate premium, finalizată în 2025, ideală pentru companii, clinici medicale, centre educaționale sau hub-uri de servicii, datorită suprafeței generoase și compartimentării flexibile.
🏠 Clădirea 1
- Regim: Parter + Etaj + Etaj retras
- Suprafață utilă: 370 mp
- Spațiu open space, cu posibilitate de compartimentare
🏠 Clădirea 2
- Regim: Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras
- Suprafață utilă: 230 mp
- Spațiu open space, adaptabil la cerințe
📐 Detalii generale
- Suprafață totală: 655 mp
- Teren: 1.598 mp
- 30 locuri de parcare dedicate
- Clasa energetică: B
🔑 Avantaje pentru business
- Posibilitate de închiriere integrală sau separată pentru fiecare clădire
- Spații luminoase, moderne, ideale pentru:
- Sediu de companie sau birouri corporate
- Clinică medicală sau centru de sănătate
- Centru educațional sau training hub
- Localizare excelentă în zona Zorilor, cu acces rapid către arterele principale ale orașului.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statia Boli Infectioase, Linia 22
aprox.
179 m
Sp. de Boli Infectioase
aprox.
205 m
C. Porumbescu
aprox.
240 m
Statia C. Porumbescu, Linia 22
aprox.
249 m
Hasdeu
aprox.
450 m
Statia Hasdeu, Linia 22
aprox.
481 m
Statia V. Babes, Linia 22
aprox.
522 m
V. Babes
aprox.
522 m
Spital Recuperare Nord
aprox.
522 m
Spital Recuperare Sud
aprox.
535 m
Statia Spital Recuperare, Linia 50
aprox.
546 m
Ion Creanga
aprox.
682 m
Statia Ion Creanga, Linia 22
aprox.
682 m
Gheorghe Dima
aprox.
730 m
Zorilor
aprox.
735 m
Cluj Arena
aprox.
1353 m
Splaiul Independentei
aprox.
1358 m
Uzinei Electrice
aprox.
1384 m
Sala Sporturilor
aprox.
1390 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
1392 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
1449 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
1454 m
Opera Maghiara Est
aprox.
1456 m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox.
1477 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
1664 m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
aprox.
1666 m
Plopilor Sud
aprox.
1709 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1723 m
Plopilor Nord
aprox.
1723 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1868 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
111 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
142 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
258 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
677 m
Helen
aprox.
718 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
801 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
816 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
1052 m
Gradinita UBB
aprox.
1117 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1142 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1226 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1291 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
1508 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1518 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1569 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
328 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
337 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
358 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
368 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
368 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
370 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
373 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
394 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
566 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
567 m
UBB Biologie
aprox.
576 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Farmacie-
aprox.
577 m
UMF- Facultatea de Farmacie
aprox.
577 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
592 m
Institutul de Speologie "Emil Racovita"
aprox.
599 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
370 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
370 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
748 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
815 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
823 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
949 m
Cladirea C.I.A
aprox.
963 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
973 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
974 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
1074 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
1074 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
1077 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
1080 m
Liceul Waldorf
aprox.
1087 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
1092 m
Profi
aprox.
347 m
Billa
aprox.
536 m
Oncos
aprox.
558 m
Carrefour Express
aprox.
598 m
Profi
aprox.
662 m
Mega Image
aprox.
1003 m
Magazin Alimentar
aprox.
1006 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1026 m
Lidl
aprox.
1045 m
Magazin Mixt
aprox.
1097 m
Lidl
aprox.
1232 m
Kaufland
aprox.
1358 m
Koncert
aprox.
1372 m
Minimarket
aprox.
1460 m
Baumax
aprox.
1558 m
Parcare
aprox.
192 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
471 m
Parcare
aprox.
475 m
Parcare
aprox.
572 m
Parcare
aprox.
578 m
Parcare
aprox.
589 m
parcare
aprox.
599 m
Parcare pentru clienti
aprox.
618 m
Parcare Profi
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare Profi
aprox.
663 m
Teren sportiv
aprox.
261 m
Teren sportiv
aprox.
315 m
Teren sportiv
aprox.
592 m
Teren sportiv
aprox.
631 m
Teren sportiv
aprox.
776 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
834 m
Teren sportiv
aprox.
1089 m
Teren sportiv
aprox.
1102 m
Teren sportiv
aprox.
1290 m
Teren sportiv
aprox.
1407 m
Teren sportiv
aprox.
1429 m
Teren sportiv
aprox.
1512 m
Teren sportiv
aprox.
1530 m
Teren sportiv
aprox.
1559 m
Teren sportiv
aprox.
1568 m
Parc
aprox.
369 m
Gradina Botanica
aprox.
396 m
Parc
aprox.
424 m
Parc
aprox.
478 m
Gradina japoneza
aprox.
493 m
Gradina japoneza
aprox.
505 m
Serele
aprox.
520 m
Parc
aprox.
551 m
Parc
aprox.
561 m
Parc
aprox.
574 m
Gradina Miko
aprox.
600 m
Parc
aprox.
659 m
Gradina agrobotanica USAMV
aprox.
680 m
Parc
aprox.
691 m
Parcul Iuliu Prodan
aprox.
703 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
968 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1887 m
Ronda Medical
aprox.
163 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
237 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
237 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
370 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
417 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
461 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
463 m
Clinica Bendis
aprox.
471 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
472 m
Clinica de Neurologie
aprox.
475 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
501 m
Clinica de Neurologie - Psihiatrie - Neurochirurgie
aprox.
518 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
564 m
Spitalul de Pneumoftiziologie (TBC)
aprox.
566 m
Medical Cor
aprox.
601 m
Bendis Pharma
aprox.
481 m
Ortoprofil
aprox.
509 m
Farmacie
aprox.
519 m
Farmacia Veroli
aprox.
527 m
Farmacia Zorilor
aprox.
537 m
Gedeon Richter
aprox.
540 m
Elmafarm
aprox.
605 m
Catena
aprox.
614 m
Dona
aprox.
624 m
Catena
aprox.
639 m
Farmacia Infofarm
aprox.
651 m
Donna
aprox.
664 m
Farmacia Balanis
aprox.
722 m
Naturland
aprox.
784 m
Sanatatea Verde
aprox.
812 m
Cantina Hasdeu
aprox.
423 m
Cantina Studenteasca Hasdeu
aprox.
432 m
Pizza Acrobatica
aprox.
460 m
Tokyo
aprox.
472 m
Tokyo Sushi
aprox.
475 m
Pizza Ritm
aprox.
503 m
Toskana Hasdeu
aprox.
509 m
Pizzeria Azzuro
aprox.
509 m
Tosca
aprox.
511 m
Restaurant Perla
aprox.
524 m
Casa Vikingilor
aprox.
562 m
New Croco
aprox.
566 m
Pizzeria New Croco
aprox.
576 m
Casa Vikingilor
aprox.
584 m
Marty Society
aprox.
595 m
Giuf Cafe
aprox.
487 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
528 m
Ela & Cata
aprox.
577 m
Black Sheep
aprox.
625 m
Le Parisien
aprox.
642 m
Gap
aprox.
661 m
Solas
aprox.
678 m
Big Apple
aprox.
683 m
Louie
aprox.
692 m
Tango Cafe
aprox.
724 m
Bistro 25
aprox.
789 m
Origine
aprox.
809 m
Ceainaria Sakura
aprox.
869 m
Invest Cafe
aprox.
951 m
Meron Platinia
aprox.
966 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
495 m
Molecular Beams
aprox.
598 m
Rehab College Bar
aprox.
611 m
Studio 26
aprox.
625 m
The Gentlemen's Club
aprox.
629 m
Booha Bar
aprox.
638 m
Living Pub
aprox.
656 m
Terasa Niko
aprox.
687 m
Cheaters
aprox.
742 m
Broadway
aprox.
751 m
G94
aprox.
778 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
897 m
Caminul Zero
aprox.
934 m
Ema
aprox.
977 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1027 m
Old Friends Pub
aprox.
504 m
Ring Club
aprox.
512 m
Mates Pub
aprox.
586 m
London Pub
aprox.
611 m
Gamerz.Pub
aprox.
642 m
Student Pop
aprox.
732 m
Cleo
aprox.
773 m
Hard Club
aprox.
911 m
Phi 18
aprox.
916 m
Makeba
aprox.
997 m
La Tevi
aprox.
1003 m
The Jack
aprox.
1010 m
Spatiu
aprox.
1141 m
Buricu' Targului
aprox.
1186 m
Che Guevara
aprox.
1241 m
BRD
aprox.
193 m
BRD
aprox.
465 m
Raiffaisen Bank
aprox.
500 m
ING
aprox.
513 m
Banca Transilvania
aprox.
558 m
BCR
aprox.
563 m
EximBank
aprox.
588 m
BRD
aprox.
600 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
613 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
614 m
Alpha Bank
aprox.
624 m
CEC Bank
aprox.
639 m
BRD
aprox.
650 m
Banca Transilvania
aprox.
673 m
BRD
aprox.
790 m
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta.
În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal "“ de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu". Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie "iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne.
Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.
Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina "Miko", iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul "Iuliu Prodan". Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea".
În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice "RoNeuro", amplasat în partea de sud a cartierului.
Dacă îți face plăcere să iei masa în oraș, te vei bucura să afli că zona Zorilor oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. Astfel, de menționat ar fi restaurantul "Rod" (de pe Strada Calea Turzii, nr. 160), restaurantul "London Brothers" (de pe Strada Observatorului, nr. 82-86), "Bistro Napoca" (tot pe Strada Observatorului, nr. 82-86), dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar" (de pe Strada Observatorului, nr. 105) Alte opțiuni de luat în calcul pentru o ieșire cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case cu 3 camere de închiriat în zona Zorilor, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Capital Imobiliare
