Proprietate deosebită în centrul Galațiului – str. Alexandru Cernat
4.700 € / lună
Mazepa 2, Galați
Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
841 mp
Sup. teren:
803 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere casă
Vă prezentăm o clădire impunătoare, cu un potențial excelent rezidențial sau comercial, situată într-una dintre cele mai bune zone ale orașului Galați. Imobilul este amplasat pe strada Alexandru Cernat, în imediata vecinătate a instituțiilor bancare, cabinetelor notariale, birourilor de avocatură și clinicilor medicale — un amplasament ideal pentru sediu de firmă, clinică privată, birouri, pensiune sau locuință multifamilială.
🔹 Caracteristici generale:
Suprafață construită: 1.260 mp
Suprafață utilă: 841 mp
Teren: 803 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansardă
An construcție: 2003
🔹 Detalii constructive și finisaje:
Construcție solidă, realizată integral din materiale de calitate superioară
Tâmplărie din lemn masiv la interior și exterior
Uși interioare din lemn masiv, atent finisate
Sistem de incalzire: pompa de caldura cu incalzire in pardoseala, 50 KW
Sistem de panouri fotovoltaice , putere instalata 8 kw
Bransament electric 380V
Gard din fier forjat, care completează aspectul elegant și sigur al proprietății
Compartimentare eficientă, cu spații generoase și luminoase la fiecare nivel
Constructie dispune de o scara interioara ce uneste parterul cu etajul unui , si o a doua scara ce permite accesul la toate cele 4 nivele( demisol, parter, etajul 1, mansarda) ceea ce ofera un avantaj viitorului proprietar in cazul in care va dori sa apartimenteze cladirea.
🔹 Locație și potențial:
Situată în centrul orașului, pe o arteră ușor accesibilă, proprietatea oferă vizibilitate excelentă și acces rapid către toate punctele de interes: instituții, zone comerciale, restaurante, clinici și mijloace de transport.
Pe aceeasi strada gasiti: Laurus Medical, Hotel Bordeaux + restaurant Stage , cabinet notarial, cabinet psihologie, East Farma etc
Zona este recunoscută pentru activitățile de business și servicii profesionale, ceea ce transformă această clădire într-o investiție cu potențial ridicat.
🔹 Utilizare recomandată:
- sediu de firmă sau instituție
- birouri de avocatură / notariat / consultanță
- spațiu multifuncțional sau locuință de lux
- Transformare in bloc de apartamente pentru inchiriere sau vanzare.
- Gradinita, after-school sau centru educational.
- Azil de batrani sau centru de ingrijire.
- Spatii de birouri sau coworking.
Se inchiriaza toata constrcutia la pretul de 4700 euro /luna sau se poate discuta si inchiriere partiala pe nivele.
Va asteptam, cu drag la o vizionare, unde putem discuta in detaliu toate aspectele.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
