Vila reprezentativa individuala - Aviatorilor

Va prezint spre inchiriere o vila individuala deosebita, reconditionata integral, situata intr-una dintre cele mai prestigioase si elegante zone ale Bucurestiului - pe strada Petofi Sandor, intre Bulevardul Kiseleff si Bulevardul Aviatorilor. Proprietatea este de tip singur in curte, oferind intimitate deplina, prestigiu si o prezenta arhitecturala remarcabila. Datorita configuratiei flexibile, cladirii i se pot da multiple destinatii: de la resedinta de lux, ambasada sau reprezentanta diplomatica, pana la sediu de firma (consultanta, birou de avocatura, clinica medicala stomatologica premium sau boutique agency). Caracteristici si compartimentare: Suprafata utila: 250 mp repartizati eficient in 8 camere si spatii anexe Suprafata teren: 200 mp (curte libera si acces) Acces versatil: Vila dispune de 3 intrari separate - o intrare destinata parterului, o intrare separata pentru etaj si o a treia intrare pentru scara principala care deserveste independent intreaga cladire (ideal pentru delimitarea departamentelor sau a zonelor private de primire) Stare: Reconditionata integral, pregatita pentru instalare rapida Avantaje tehnice si financiare: Costuri optimizate: Toate utilitatile sunt contorizate direct (fara cheltuieli comune de mentenanta sau administrare de complex) Loc de parcare: Dispune de 2 locuri de parcare Fara TVA: Pretul de inchiriere este scutit de TVA. Localizare si conexiuni excelente: Langa parcuri de top: La doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Kiseleff, Parcul Herastrau (Regele Mihai I) si Piata Charles de Gaulle. Transport si accesibilitate: Acces extrem de rapid la stațiile de metrou Aviatorilor si Piața Victoriei, precum si la liniile majore de STB (autobuzele 282, 301, 331, 335, 381, 783 spre aeroport). Puncte de interes in vecinatate: Muzeul Satului, Spitalul Elias, Ambasada Chinei, Piata Dorobanti, restaurante premium, cafenele de specialitate si institutii publice bancare majore. Detalii financiare Chirie lunara: 4.500 Euro luna O oportunitate rara de a inchiria o proprietate de prestigiu intr-unul dintre cele mai sigure si cotate cartiere din Capitala. Va invit sa ma contactati pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari!