Eleganță autentică în Dorobanți | Vilă interbelică cu grădină
4

Eleganță autentică în Dorobanți | Vilă interbelică cu grădină

2.000 € / lună

Dorobanți, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam unul dintre acele spații rare care îmbina farmecul arhitecturii interbelice cu funcționalitatea cerută de stilul de viață și de business-ul contemporan. Situat într-o vilă elegantă, pe o stradă liniștită din Dorobanți, la câteva minute de Piața Romană și ASE, apartamentul ocupă parterul înalt al unei clădiri solide construite în 1944, fără risc seismic. Cei 170 mp utili sunt completați de o curte privată spectaculoasă de 370 mp, un privilegiu rar de găsit în această zonă. Interiorul păstrează detalii arhitecturale autentice care dau caracter fiecărei încăperi: tavane de peste 4 metri înălțime, parchet original din nuc negru și alun alb, uși din lemn masiv și obloane păstrate impecabil, ferestre rotunde de mari dimensiuni care inundă spațiul cu lumină naturală, o seră luminoasă și o terasă de 12 mp. Construcția beneficiază de pereți portanți de aproximativ 90 cm, oferind un confort termic și fonic excelent. Apartamentul dispune de 5 camere generoase, două băi, spălătorie, spații de dressing și depozitare, boxă la subsol, aer condiționat și încălzire centralizată. Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă cele trei căi de acces independente: prin gangul imobilului, prin scara de serviciu și direct din terasă. Această configurare permite separarea eficientă a fluxurilor și face proprietatea ideală atât pentru activități profesionale, cât și pentru locuire. Curtea proprie oferă un spațiu verde generos pentru relaxare și poate acomoda minimum 8 locuri de parcare, un atu excepțional pentru centrul Capitalei. În completarea proprietății se află o anexă de aproximativ 60 mp, construită din cărămidă și echipată cu încălzire pe gaz, apă și curent electric. Poate funcționa ca arhivă, spațiu de depozitare, atelier, birou auxiliar sau post de pază. Prin poziție, arhitectură și compartimentare, proprietatea se pretează excelent pentru: sediu reprezentativ de companie; clinică medicală sau centru de wellness; cabinet de avocatură sau notariat; showroom boutique; reședință pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și una dintre cele mai bune adrese din București. O proprietate cu identitate, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Capitalei, unde arhitectura, lumina și grădina privată creează un stil de viață greu de replicat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Aer condiționat Calorifere Termoficare 8 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFRL1102R Copiat! 275749570 Copiat!
Actualizat în: 13 Iulie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Suprafață terase: 12 mp
An construcție: 1944 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Bucătărie
Mobilată Parțial utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Vecinătăți:

Piata Romana
ASE
Calea Dorobanti
Metrou Romana

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie tramvai 34,46 - Roma
Stații tramvai aprox. 60 m
bus-station
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Stații autobuz aprox. 475 m
metro-station
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Stații metrou aprox. 626 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 669 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Nicolae Tonitza
Școli aprox. 293 m
university
SNSPA
Universități aprox. 334 m
kindergarten
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 379 m
school
Scoala Generala Elena Vacarescu
Școli aprox. 483 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 163 m
supermarket
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket aprox. 189 m
park
Parc
Parcuri aprox. 327 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 364 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Pipera

1.999 € / lună
București, Pipera
5 camere
300 mp
276 mp teren
Casă cu 5 camere în Pipera

2.200 € / lună
București, Pipera
5 camere
163 mp
70 mp teren
Casă cu 5 camere în Pipera

2.000 € / lună
București, Pipera
5 camere
163 mp
70 mp teren

Detalii de contact

Imobio Estate

Alexandra Tomescu Junior Real Estate Consultant

Imobio Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case cu 4+ camere de închiriat în zona Dorobanți, Sector 1