SVN Residentialist va prezinta o vilă interbelică de închiriat, pe Str. Toamnei de 226 mp
Pe una dintre străzile liniștite ale Bucureștiului vechi, unde arhitectura interbelică încă mai dictează ritmul orașului, se află această vilă de 226 mp, un spațiu în care istoria și rafinamentul se întâlnesc firesc.
Tavane înalte, tâmplărie de epocă, detalii de stucatură povestesc despre o construcție gândită cu grijă, într-o vreme când casele erau ridicate să dureze generații. Camerele generoase și traseul fluent al spațiilor permit atât o amenajare rezidențială, cu zone distincte pentru familie și oaspeți, cât și configurarea unui sediu de firmă — birouri individuale, o sală de ședințe cu adevărat impunătoare, o zonă de recepție care lasă o primă impresie de neuitat.
Curtea proprie oferă acel respiro rar în centrul Bucureștiului: verdeață, liniște și posibilitatea unei terase sau a unui spațiu de relaxare, indiferent dacă vila devine cămin sau adresă de business.
Poziționarea pe Str. Toamnei înseamnă acces facil către arterele principale ale Capitalei, într-un cadru *******, ferit de aglomerație, dar aproape de tot ce contează.
O proprietate potrivită pentru cei care caută nu doar un spațiu, ci un caracter — fie că va găzdui o familie, fie o companie care își dorește o adresă memorabilă.
Suprafață: 226 mp | Regim: vilă interbelică | Pretabil pentru locuință sau sediu firmă
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Aer condiționat
5 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XENT0106ICopiat!275769160Copiat!
Actualizat în: 17 Iulie 2026
Suprafață construită:
238 mp
Suprafață desfășurată:
238 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
An construcție:
1937 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
Curent
Internet
Dial-up
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
Standard
Vicii:
Fără vicii.
Disponibilitate proprietate:
Disponibil din 17/07/2026.
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
63 m
Paradisul Copiilor
aprox.
563 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
680 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
686 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
841 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
846 m
Grădinița nr. 252
aprox.
878 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
903 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1079 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1431 m
Ioanid
aprox.
1438 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1449 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1451 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1453 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1496 m
Scoala nr. 15
aprox.
283 m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
aprox.
291 m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
aprox.
326 m
Badulescu Aurelia (en)
aprox.
421 m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
aprox.
450 m
Colegiul National Ion Luca Caragiale din Ploiesti
aprox.
466 m
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
aprox.
500 m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
aprox.
559 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
630 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 10
aprox.
740 m
Maria Rosetti
aprox.
740 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
901 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
901 m
Liceul Nicolae Tonitza
aprox.
913 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
932 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
463 m
Athenaeum University (en)
aprox.
468 m
SNSPA
aprox.
1081 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1097 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1097 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1102 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1187 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1194 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1207 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1211 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1227 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1239 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1245 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1256 m
Academia Romana
aprox.
1678 m
Mega Image
aprox.
436 m
Mario Plaza
aprox.
445 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
589 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
712 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
981 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
986 m
Mega Image
aprox.
1033 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
1131 m
Bila Supermarket
aprox.
1136 m
Mega Image
aprox.
1195 m
Domino Plaza
aprox.
1455 m
Issa Supermarket
aprox.
1536 m
Bacania Coco
aprox.
1564 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
1628 m
Stock Market
aprox.
1655 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
735 m
Parcare
aprox.
116 m
Parcare
aprox.
340 m
Parcare spital
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare Mario Plaza
aprox.
445 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare privata
aprox.
556 m
Parcare
aprox.
576 m
Parcare
aprox.
583 m
Parcare
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
648 m
Parcare
aprox.
671 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
764 m
Small parking
aprox.
784 m
Teren sportiv
aprox.
170 m
Teren sportiv
aprox.
216 m
Teren sportiv
aprox.
225 m
Teren sportiv
aprox.
259 m
Teren sportiv
aprox.
273 m
Stadionul Dinamo
aprox.
405 m
Teren sportiv
aprox.
835 m
Teren sportiv
aprox.
1075 m
ICSIM
aprox.
1119 m
Teren sportiv
aprox.
1279 m
Teren sportiv
aprox.
1351 m
Teren sportiv
aprox.
1644 m
Teren sportiv
aprox.
1644 m
Teren sportiv
aprox.
1646 m
Teren sportiv
aprox.
1649 m
Parc
aprox.
459 m
Automatica Park (en)
aprox.
471 m
Parc
aprox.
488 m
Parc
aprox.
502 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
510 m
Parc
aprox.
515 m
Piata Dorobantilor
aprox.
549 m
Piata Dorobanti
aprox.
557 m
Parc
aprox.
575 m
Perla park
aprox.
575 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
678 m
Parc
aprox.
678 m
Parc
aprox.
678 m
Parc
aprox.
733 m
Parc
aprox.
736 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1181 m
Piața Romană
aprox.
1317 m
Help Net Farma
aprox.
115 m
Farmaplus
aprox.
304 m
Help Net Farma
aprox.
377 m
Catena Farmacia
aprox.
378 m
Farmacia HelpNet
aprox.
394 m
Crisia-Farm
aprox.
434 m
Farmacia 144
aprox.
452 m
Farmacia Dona 17
aprox.
461 m
Farmacia Dona 54
aprox.
493 m
Farmacia Crisia
aprox.
500 m
Centrofarm 9
aprox.
552 m
Sensiblu
aprox.
562 m
Depofarm
aprox.
567 m
Sensiblu
aprox.
581 m
Help Net Farma
aprox.
596 m
ProEstetica
aprox.
253 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
430 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
442 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
462 m
Syromed+
aprox.
495 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
500 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
510 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
530 m
Policlinica
aprox.
623 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
627 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
785 m
Dispensar floreasca
aprox.
789 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
809 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
857 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
870 m
Fitto Cafe
aprox.
30 m
Randez Vous
aprox.
410 m
Ganesha Cafe
aprox.
422 m
High Heels
aprox.
546 m
Nuba Cafe
aprox.
620 m
The Eatery
aprox.
625 m
Reader's Cafe
aprox.
738 m
Ambiance Caffe
aprox.
749 m
Smart Change
aprox.
1126 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1158 m
Tucano Coffee
aprox.
1179 m
Cafe Boheme
aprox.
1187 m
Shiva
aprox.
1228 m
Cafe Centro
aprox.
1246 m
Mon Amour
aprox.
1268 m
Vivo Fusion Food Bar
aprox.
108 m
Restaurant arabesc
aprox.
200 m
Bun si Tot
aprox.
352 m
Trattoria "As del Cuore"
aprox.
365 m
Trattoria Cavallino
aprox.
394 m
Genin Shaorma
aprox.
409 m
Ganesha Garden
aprox.
422 m
Kanpai
aprox.
422 m
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
aprox.
456 m
Don Carlos
aprox.
463 m
Spring Time
aprox.
483 m
White Horse
aprox.
537 m
Restaurant Perla (en)
aprox.
549 m
Perla
aprox.
549 m
Balcic
aprox.
568 m
Sky Bar
aprox.
415 m
Cup & Cake
aprox.
466 m
ACAB Pub
aprox.
1042 m
Happy Pub
aprox.
1042 m
Zappa Rock & More
aprox.
1149 m
Lokal
aprox.
1203 m
La Baraca
aprox.
1215 m
Alan Dala
aprox.
1268 m
El Bistro
aprox.
1407 m
Frame
aprox.
1437 m
Clubul Taranului
aprox.
1484 m
Piua Book Bar
aprox.
1564 m
A1
aprox.
1780 m
MIM Bistro
aprox.
1805 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1967 m
Studio Martin
aprox.
628 m
Doncafe Brasserie
aprox.
634 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
856 m
Open Pub
aprox.
871 m
Panik & Pub
aprox.
1231 m
Waldo's
aprox.
1417 m
OLD NICK PUB
aprox.
1486 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1657 m
Barletto
aprox.
1880 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1886 m
The Dubliner
aprox.
1992 m
Raiffaisen Bank
aprox.
200 m
Raiffeisen Bank
aprox.
204 m
Garanti Bank
aprox.
315 m
Garanti Bank
aprox.
327 m
Credit Europe Bank
aprox.
391 m
BRD
aprox.
402 m
ING Dorobanti
aprox.
403 m
Raiffeisen Bank - Agentia Dorobanti
aprox.
469 m
Erste (BCR)
aprox.
469 m
Garanti bank sediu
aprox.
487 m
Banca Transilvania - Ag. Perla
aprox.
489 m
Banca Romaneasca
aprox.
503 m
Raiffeisen Bank
aprox.
534 m
Raiffeisen Bank
aprox.
534 m
Raiffeisen
aprox.
539 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.700 €
/ lună
București, Floreasca
6 camere
185 mp
150 mp teren
2.420 €
/ lună
2.000 € + TVA
București, Pipera
6 camere
260 mp
200 mp teren
2.799 €
/ lună
București, Fundeni
7 camere
260 mp
600 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case cu 4+ camere de închiriat în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Floreasca
