Sediu de firma cu acces rapid catre nordul Bucurestiului - in amenajare.
5.700 € / lună
Ferdinand, București
Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
384 mp
Sup. teren:
328 mp
Tip prop.:
Altele
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere casă
Vă propunem spre închiriere o clădire modernă, cu potențial ridicat pentru utilizare ca spațiu de birouri, sediu de companie, hub de servicii profesionale sau centru administrativ, amplasată într-o intersecție intens circulată, cu vizibilitate excelentă și acces facil. Imobilul este flexibil din punct de vedere al compartimentării și permite personalizarea completă în funcție de nevoile viitorului chiriaș.
Amplasare și acces
• Localizare strategică: Bd. Ferdinand nr. 160
• Zonă cu trafic pietonal și auto intens, ideală pentru companii care doresc vizibilitate și acces rapid
• Curte interioară cu posibilitate de 7–9 locuri de parcare
• Acces atât din curtea interioară, cât și din stradă
Suprafețe și structură
• Suprafață utilă totală: 384 mp
Distribuție pe niveluri:
• Demisol – 86 mp: birouri, spații administrative, arhivă / depozitare
• Parter – 88 mp: zonă de recepție, open space sau birouri individuale
• Etaj 1 – 100 mp: birouri compartimentate sau open space
• Mansardă – 110 mp, înălțime medie 3,5 m: spațiu generos pentru birouri executive, sală de ședințe sau zonă multifuncțională
Configurație flexibilă
• Posibilitate de organizare în aprox. 10–12 birouri, săli de ședință, zone de lucru open space
• Spații dedicate pentru management, administrativ, arhivă, depozitare și zone tehnice
• Grupuri sanitare pe fiecare nivel
Amenajări și dotări
• Refacere integrală a instalațiilor electrice și sanitare
• Proprietarul suportă integral costurile de amenajare
Această clădire reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă centrală, cu acces facil și vizibilitate ridicată.
Clădirea beneficiază de o poziționare strategică în zona central-estică a Bucureștiului, cu acces rapid către multiple cartiere importante și principalele axe de circulație ale orașului. Locația asigură conexiuni eficiente către Piața Iancului, Foișorul de Foc, Universitate, Piața Unirii, precum și către zona de nord a Capitalei (Pipera, Aviației, Barbu Văcărescu), atât prin Bd. Ferdinand – Ștefan cel Mare, cât și prin rutele adiacente. Accesul auto este facil către șosele majore precum Ștefan cel Mare, Mihai Bravu, Calea Moșilor și Bd. Dacia, permițând deplasări rapide către toate sectoarele orașului. Zona este foarte bine deservită de transportul public (tramvaie, autobuze și troleibuze), cu legături rapide către stații de metrou din Piața Iancului și Obor. Traficul pietonal și auto intens, vizibilitatea bună și densitatea ridicată de servicii și zone rezidențiale fac din această locație o alegere excelentă pentru companii care doresc accesibilitate, reprezentativitate și conectivitate urbană.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
9 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XF9P0100GCopiat!274917526Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
4
Nr. fronturi stradale:
1
An construcție:
1940
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Utilități
Gaze
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în zona Moșilor - Foișorul de Foc - Traian, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun care te vor ajuta să te deplasezi prin oraș. Printre acestea se numără tramvaiul 21 al cărui traseu traversează Calea Moșilor și ajunge până la Piața Sf. Vineri, troleibuzul 66 cu care poți ajunge în zona Fundeni și autobuzul 330 util dacă vrei să mergi până la Piața Presei. Cea mai apropiată stație de metrou pe care o vei avea la dispoziție este Obor, de pe magistrala M1 Dristor - Pantelimon. De aici ajungi în 5 minute la Piața Victoriei și în mai puțin de 10 minute la Gara de Nord. De pe Bulevardul Pache Protopopescu poți să iei autobuzul 311 și să ajungi imediat la Piața Rosetti, aflată la doi pași de km 0 al orașului. Cu troleibuzul 70 poți să ajungi rapid la Parcul Cișmigiu, iar troleibuzul 90 face legătura dintre această zonă și Drumul Taberei. Consultă harta pentru a afla unde găsești cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
În zona Pache Protopopescu găsești unul dintre cele mai bune licee din Capitală, Colegiul Național "Mihai Viteazul", dar și școli de renume, precum Școala Gimnazială nr. 52 Iancului. Tot aici se află și Facultatea de Inginerie a Instalațiilor și Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică "Ion Luca Caragiale". Ai în apropiere Colegiul Național "Iulia Hașdeu", Liceul Teoretic "Ady Endre", Colegiul Economic "A.D. Xenopol" și Colegiul Național Bilingv "George Coșbuc". Mai multe unități de învățământ, pe hartă.
Găsești diverse magazine în apropiere, pe Calea Moșilor. Ajungi destul de repede la magazinul Bucur Obor și la Piața Obor. În imediata vecinătate a acestora se află și mall-ul Veranda, alături de un hipermarket Carrefour și de un magazin Kaufland. Poți să ajungi cu mașina destul de ușor la Unirea Shopping Center sau la București Mall. Vrei mai multe opțiuni? Consultă harta și găsește cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină? Atunci îți aducem în atenție faptul că vei întâlni trafic aglomerat, la orele de vârf, pe Calea Moșilor, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Dacia și străzile Mihai Eminescu și Traian. Pentru a afla dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței trebuie să apelezi la Birouri Parcări din cadrul ADP Sector 2. Dacă te muți la casă, atunci vei parca cel mai probabil mașina fie în curte, fie pe marginea trotuarului. Există și unele proiecte boutique care pun la dispoziția rezidenților locuri de parcare. Consultă harta pentru poziționarea principalelor parcări din împrejurimi.
Dacă te vei muta în zona Moșilor - Foișorul de Foc - Traian vei avea la doi pași de casă mai multe baruri și restaurante. În plus, te vei afla în apropiere de centrul orașului, unde găsești localuri cu specific variat sau poți merge la un spectacol pus în scenă de Teatrul Național "Ion Luca Caragiale". Cel mai apropiat parc de viitoarea ta locuință va fi Parcul Obor, situat în fața Primăriei Sectorului, sau micul parc Izvorul Rece aflat la intersecția dintre Bulevardul Pache Protopopescu și Bulevardul Ferdinand I. Vei ajunge destul de rapid și la Parcul Grădina Icoanei sau la Parcul Ioanid. În vecinătatea lor se organizează periodic diferite evenimente, cel mai notabil dintre acestea fiind Street Delivery. Alte evenimente culturale se organizează pe Strada Armenească și pe Strada Mătăsari, un fost "cartier roșu" al Capitalei. Dacă ai nevoie de o rundă de shopping, atunci poți să mergi la mall-ul Veranda. Ai și alte activități la dispoziție aici. Află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Din zona Pache Protopopescu ajungi rapid la Spitalul de Urgență "Profesor Doctor Dimitrie Gerota" și la Spitalul Clinic de Ortopedie, Traumatologie și TBC Osteoarticular "Foișor". Cu mașina ajungi în câteva minute la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și la Spitalul Clinic Colentina. Vezi și ce clinici private ai în apropierea casei. Consultă harta.
Găsești mai multe restaurante, terase și cafenele în zonă și în împrejurimi. Chiar pe Bulevardul Pache Protopopescu se află Hanu"™ Berarilor Casa Elena Lupescu, iar la Piața Iancului ai restaurantul Intermacedonia. Fast food-uri găsești în apropiere de Colegiul Național "Iulia Hașdeu" și în zona Obor. Alte restaurante în mall-ul Veranda. Din această zonă ajungi, totodată, rapid la Piața Universității, unde ai acces la terasele și restaurantele din Centrul Vechi. Consultă harta pentru mai multe opțiuni în apropierea casei tale.
Sucursale bancare și ATM-uri pot fi găsite pe Șoseaua Mihai Bravu. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.500 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
7 camere
303 mp
404 mp teren
2.390 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
6 camere
170 mp
200 mp teren
4.000 € / lună
București, Iancu Nicolae
7 camere
400 mp
650 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de închiriat în zona Ferdinand, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ealert Agentie Imobiliara Bucuresti
