Proprietate de inchiriat | Icoanei | Rezidential sau comercial
9.000 € / lună
Grădina Icoanei, București
Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
540 mp
Sup. teren:
570 mp
Tip prop.:
Altele
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Vă prezentăm o proprietate cu destinație multiplă, ideală pentru închiriere, situată în zona Icoanei.
Casa este dispusă pe S+P+2E+3R și oferă spații interioare mari, cu tavane înalte, complet decomandate, având multiple accesuri către terase și balcoane. Suprafața utilă este de aproximativ 540 mp, distribuită echilibrat pe fiecare nivel, iar accesul între etaje se face printr-un lift interior pentru 8-10 persoane.
Accesul în imobil se poate realiza din mai multe zone, iar demisolul și parterul pot fi utilizate separat, la fel și etajele superioare, oferind flexibilitate în funcție de necesități. Clădirea a fost construită integral recent și este în curs de finisare, astfel încât poate fi adaptată exact pentru profilul de activitate sau destinația dorită de viitorul proprietar.
Curtea generoasă permite parcarea a 5-6 mașini sau poate fi amenajată ca o zonă de relaxare.
Toate sistemele implementate sunt de ultimă generație, de la instalațiile electrice și sanitare, la tâmplărie, izolații și materiale de construcție, menite să reducă costurile de întreținere.
Imaginile din anunț sunt orientative și nu reflectă starea finală a proprietății; la cerere, oferim detalii și fotografii actualizate.
Pentru mai multe informații, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
6 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XCC01154T
Copiat!
65813179
Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Suprafață construită:
681 mp
Suprafață desfășurată:
463 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
9
Nr. balcoane:
4
Nr. terase:
1
Front stradal:
50.0 m
An construcție:
2023 (În construcție)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
S+P+2E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Linoleum
Mochetă
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz
Alte spații utile
Dressing
Dotări imobil
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1055 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1151 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1173 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1173 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1181 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1309 m
Universitate (M2)
aprox.
1381 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1386 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1410 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1427 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1988 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
51 m
Grădinița (en)
aprox.
414 m
Scoala nr. 23
aprox.
445 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
448 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
450 m
Gradinita Magnolia
aprox.
453 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
459 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
522 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
524 m
Cursuri Paleologu
aprox.
548 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
600 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
610 m
Scoala Centrala
aprox.
614 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
712 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
721 m
Gradinita numarul 8
aprox.
360 m
Gradinita numarul 257
aprox.
376 m
Gradinita numarul 133
aprox.
450 m
Gradinita Ioanid
aprox.
680 m
Ioanid
aprox.
696 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
799 m
Gradinita
aprox.
861 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
914 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
916 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1027 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1072 m
Gradinita Magica
aprox.
1155 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1208 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1279 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1299 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
764 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
938 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1025 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1035 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1036 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1044 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1087 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1124 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1125 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1130 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1135 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1215 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1222 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1234 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1237 m
Mega Image Concept Store
aprox.
138 m
Mega Image
aprox.
495 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
511 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
631 m
OK Non-Stop
aprox.
631 m
Mega Image
aprox.
659 m
Mega Image Fainari
aprox.
806 m
Stock Market
aprox.
880 m
Mega Image Supermarket
aprox.
884 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
900 m
Bacania Coco
aprox.
922 m
Mega Image
aprox.
1006 m
Mega Image
aprox.
1013 m
Mega Image Paleologu
aprox.
1028 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1108 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1424 m
Parcare
aprox.
114 m
Parcare
aprox.
681 m
Parcare
aprox.
837 m
Parcare
aprox.
873 m
Parcare
aprox.
987 m
Parcare
aprox.
987 m
Parcare
aprox.
999 m
Parcare
aprox.
1028 m
Parcare
aprox.
1030 m
Parcare
aprox.
1052 m
Parcare
aprox.
1073 m
Parcare
aprox.
1084 m
Parcare
aprox.
1085 m
Parcare cu plata
aprox.
1092 m
Parcare
aprox.
1099 m
Parc
aprox.
224 m
Parc
aprox.
258 m
Parc
aprox.
266 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
617 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
625 m
Parc
aprox.
633 m
Parc
aprox.
656 m
60 Minutes
aprox.
688 m
Parc
aprox.
726 m
Gradina Icoanei
aprox.
730 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
737 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
901 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
901 m
Small park (en)
aprox.
937 m
Parc
aprox.
937 m
Piata Latina
aprox.
878 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1129 m
Piata Rosetti
aprox.
1155 m
Piața Romană
aprox.
1261 m
Piata Universitatii
aprox.
1331 m
Piata Revolutiei
aprox.
1389 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1663 m
Piata Roma
aprox.
1720 m
Piata Iancului
aprox.
1738 m
Piata Timpului
aprox.
1793 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1921 m
Respawn B
aprox.
1123 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1207 m
Parter - Hala mare
aprox.
1213 m
Gradinita
aprox.
1223 m
Respawn A
aprox.
1247 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1309 m
Teren sportiv
aprox.
1437 m
Teren sportiv
aprox.
1455 m
Teren sportiv
aprox.
1481 m
Teren sportiv
aprox.
1529 m
Teren sportiv
aprox.
1577 m
Teren sportiv
aprox.
1681 m
Teren sportiv
aprox.
1689 m
Teren sportiv
aprox.
1758 m
Teren sportiv
aprox.
1850 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
144 m
Optim Sano
aprox.
175 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
224 m
Cabinet Gineco
aprox.
228 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
231 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
232 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
282 m
Dacia Medical Center
aprox.
327 m
Laurus Medical
aprox.
599 m
Clinica Audionova
aprox.
600 m
Clinica de 10
aprox.
607 m
Puls
aprox.
686 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
765 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
776 m
PAVILIONUL A
aprox.
840 m
Farmacia Artafarm
aprox.
204 m
Colvimed
aprox.
227 m
Sensiblu
aprox.
267 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
481 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
540 m
Help Net Farma
aprox.
585 m
Farmacie
aprox.
585 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
608 m
Sensiblu
aprox.
611 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
613 m
Catena Farmacie
aprox.
632 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
646 m
Farmacia Carmen
aprox.
664 m
Farmaciile Reteta
aprox.
770 m
Pharma Life
aprox.
772 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
74 m
Torega
aprox.
83 m
Saphir
aprox.
152 m
Templul Soarelui
aprox.
211 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
217 m
Amore Trattoria
aprox.
224 m
Luna
aprox.
228 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
230 m
Four seasons
aprox.
312 m
Unico Vero Pizza
aprox.
333 m
Il Destino
aprox.
342 m
Zexe Zahana
aprox.
354 m
Ristorante Interbellico
aprox.
410 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
416 m
Haveli
aprox.
424 m
MIM Bistro
aprox.
256 m
Trei Betivi
aprox.
501 m
Alan Dala
aprox.
554 m
E... Varza
aprox.
560 m
Lokal
aprox.
709 m
Geo Bar
aprox.
876 m
Piua Book Bar
aprox.
914 m
Que Pasa
aprox.
959 m
Antic Bar
aprox.
974 m
ACAB Pub
aprox.
980 m
Voltage Bar
aprox.
981 m
Dianei Patru
aprox.
1051 m
Zappa Rock & More
aprox.
1090 m
Frame
aprox.
1141 m
RSS Pub
aprox.
1167 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
402 m
Waldo's
aprox.
541 m
Bluzz
aprox.
805 m
Open Pub
aprox.
838 m
Panik & Pub
aprox.
907 m
OLD NICK PUB
aprox.
929 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
935 m
Have a Cigar
aprox.
992 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1114 m
Club Surubelnita
aprox.
1269 m
Studio Martin
aprox.
1421 m
La Scena
aprox.
1432 m
Coloseum
aprox.
1467 m
Clock`s
aprox.
1496 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1505 m
Shiva
aprox.
566 m
Smart Change
aprox.
659 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
798 m
Hathor Cafe
aprox.
804 m
Newton Caffe
aprox.
806 m
Vesuvio Cafe
aprox.
814 m
Lente Arcului
aprox.
888 m
Lente Praporgescu
aprox.
909 m
5 To Go Lahovari
aprox.
913 m
Carla Caffe
aprox.
922 m
Cafe Lautrec
aprox.
974 m
Slot Cafe
aprox.
1005 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1012 m
Gradina OAR
aprox.
1018 m
Mon Amour
aprox.
1034 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
87 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
562 m
Raiffaisen bank
aprox.
602 m
ING Mosilor
aprox.
605 m
BRD
aprox.
613 m
BRD Mosilor
aprox.
615 m
Alpha Bank
aprox.
616 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
619 m
BCR
aprox.
621 m
Leumi Bank
aprox.
621 m
Banca Carpatica
aprox.
640 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
660 m
BCR
aprox.
672 m
UniCredit Bank - Ag. Traian
aprox.
678 m
Piraeus Bank
aprox.
693 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
14.500 € / lună
București, Dorobanți
9 camere
512 mp
300 mp teren
7.900 € / lună
București, Aviatorilor
10 camere
480 mp
230 mp teren
6.000 € / lună
București, Grădina Icoanei
8 camere
364 mp
227 mp teren
8.500 € / lună
București, P-ța Rosetti
10 camere
500 mp
479 mp teren
8.000 € / lună
București, Victoriei
18 camere
542 mp
750 mp teren
7.850 € / lună
București, Capitale
10 camere
360 mp
600 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de închiriat în zona Grădina Icoanei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ang Luxury Properties
