Vila -380mp utili 3 niveluri ideale pentru It/ creatie/ showroom
16

Vila -380mp utili 3 niveluri ideale pentru It/ creatie/ showroom

4.500 € / lună

P-ța Unirii, București

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
380 mp
Sup. teren:
100 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație exactă

Descriere casă

Zona Piata Unirii are un avantaj simplu -este reper. Cand spui adresa, nu explici, ci confirmi. Iar aceasta vila P+2, la 5–6 minute de metrou, functioneaza exact pe aceasta logica: vizibilitate, acces rapid, imagine ! Vorbim despre o constructie finalizata in 2008, 410 mp construiti si desfasurati, configurati coerent pentru activitate de business. Parterul seteaza tonul. Receptie, doua birouri si open space. Flux natural pentru primire clienti, delimitare corecta intre zona de lucru si zona de interactiune. Este nivelul activ, operativ. Etajul 1 continua cu open space generos, bucatarie si doua grupuri sanitare. Un etaj gandit pentru echipa: lucru concentrat, sedinte, organizare eficienta. Compartimentarea permite atat configuratie open, cat si delimitari usoare. Etajul 2 aduce zona de decizie: open space, birou separat, baie si chicineta. Natural potrivit pentru management, intalniri strategice, call-uri importante. Separarea pe verticala creeaza un ritm logic intre operativ si coordonare. Cladirea este luminoasa, cu atmosfera echilibrata. Curtea adauga un avantaj real, nu decorativ. Pauze scurte, discutii informale, reset intre sedinte. Pentru echipe creative sau firme de consultanta, acest detaliu conteaza. Tehnic, proprietatea raspunde standardelor actuale: – acces cod – supraveghere video interior si exterior – cate o centrala termica pe fiecare nivel, cu contorizare separata – aer conditionat – fibra optica Costurile pot fi controlate pe etaj. Predictibilitate, fara surprize. Se potriveste pentru firme de servicii, IT, consultanta, marketing, centre de training sau cabinete medicale. Functioneaza si ca sediu reprezentativ pentru antreprenori care vor mai mult decat un simplu spatiu de lucru. Este genul de proprietate care nu trebuie explicata in exces. Se viziteaza si se decide. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, discutam direct.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: X738010AK Copiat! 274983853 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 410 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. fronturi stradale: 1
An construcție: 2008
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Comercial Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă Cuptor microunde Frigider
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare
Dotări imobil
Interfon Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Acces internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
50%

Vecinătăți:

Piata Unirii,
Mitropolie
Bulevardul Unirii

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
Stații autobuz aprox. 203 m
tram-station
Piata Unirii
Stații tramvai aprox. 312 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 333 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 1931 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Universități aprox. 54 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 61 m
kindergarten
Cresa Micii Poznasi
Gradinițe aprox. 62 m
school
Elohim Academi
Școli aprox. 161 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 116 m
public-square
Piata Bibescu
Piețe publice aprox. 188 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 389 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1721 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Unirii

4.500 € / lună
București, Unirii
5 camere
350 mp
140 mp teren
Casă cu 6 camere în Pipera

4.950 € / lună
București, Pipera
6 camere
245 mp
350 mp teren
Casă cu 7 camere în Pipera

4.500 € + TVA / lună
București, Pipera
7 camere
440 mp
400 mp teren

Detalii de contact

Artenie Real Estate

Jacqueline Artenie Senior Broker

Artenie Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de închiriat în zona P-ța Unirii, Sector 3