Spatiu premium de inchiriat, ideal pentru sediu firma, situat intr-o zona linistita si excelent conectata, in proximitatea InCity Residence, la doar 5 minute de mers pe jos de Mall Vitan si 7–10 minute de statia de metrou Dristor. Imobilul este modern, desfasurat pe 3 niveluri (P + 2E + terasa), cu o suprafata utila de aproximativ 380 mp, la care se adauga circa 20 mp de terase la etaje si o terasa generoasa la parter de aproximativ 70 mp, amenajata si usor de adaptat.
Compartimentarea este decomandata si flexibila, optimizata prin modificari interioare. La etajul 2 s-a realizat o extindere de aproximativ 16 mp prin inchiderea partiala a terasei, iar reorganizarea scarii a permis obtinerea unei camere suplimentare. La nivelul superior, terasa a fost partial transformata intr-un spatiu inchis de aproximativ 30 mp cu baie proprie, pastrandu-se si o zona de terasa deschisa. Spatiul rezultat este generos si potrivit pentru birouri, clinica, showroom sau activitati similare.
Imobilul dispune de curent electric de putere (380V) pana la 80 kW, gaz, trei centrale termice (cate una pe nivel), incalzire in pardoseala, apa si canalizare din reteaua orasului si fibra optica. Finisajele sunt premium, incluzand marmura, iluminat integrat, 8 bai complet echipate Ideal Standard, tamplarie aluminiu si PVC Salamander cu geam tripan, balustrade din sticla si fatada moderna.
Proprietatea beneficiaza de curte proprie amenajata, orientare sudica pentru lumina naturala pe tot parcursul zilei si 4 locuri de parcare in fata. Se poate inchiria integral sau separat pe niveluri, pentru maximum 3 firme.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te muți aici, vei merge pe jos pentru a ajunge la stațiile de unde poți lua mijloacele de transport în comun. Ele sunt dispuse de-a lungul arterelor de circulație care mărginesc zona. Cu autobuzul 135 poți ajunge, de exemplu, de pe Calea Vitan în Floreasca. Vei avea, totodată, la dispoziție stația de metrou Mihai Bravu, deci vei ajunge în 5 minute în centrul orașului, la Piața Unirii. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
În apropierea acestei zone găsești mai multe școli gimnaziale, precum cea aflată la intersecția dintre Șoseaua Mihai Bravu și Calea Vitan - Școala nr. 84. Alte unități de învățământ se află pe Bulevardul Energeticienilor. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce grădinițe, școli și licee vei avea la doi pași de casă, dacă te muți în zona Vitan.
Dacă alegi să te muți în această zonă, vei avea la dispoziție destul de multe magazine unde îți vei putea face cumpărăturile. Găsești, de exemplu, un hipermarket Auchan la intersecția dintre Calea Vitan, Bulevardul Energeticienilor și Bulevardul Râmnicu Sărat. Chiar vis-a-vis se află și Piața Bobocica de unde poți cumpăra legume și fructe proaspete. Pe Șoseaua Mihai Bravu, spre zona Dristor, vei avea la dispoziție și un centru comercial care cuprinde un magazin Kaufland. Iar la doi pași de podul Mihai Bravu ai un magazin Lidl. În plus, ajungi ușor din această zonă la mall-urile Sun Plaza, București Mall și ParkLake Shopping Center. În zona Piața Sudului ai și noul complex agroalimentar cu același nume modernizat și inaugurat în 2020. Vezi, mai jos, unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta casă.
Fiind vorba despre o zonă de case, cu străzi destul de înguste, îți recomandăm să verifici situația unui eventual loc de parcare în cazul în care ai o mașină. Aici au fost construite în ultimii ani și unele ansambluri rezidențiale. Există inclusiv proiecte aflate în curs de dezvoltare. Dacă ești interesat de un apartament nou, discută cu dezvoltatorul despre posibilitatea de a achiziționa un loc de parcare. De menționat este și faptul că intersecția dintre Calea Vitan și Splaiul Unirii este una dintre cele mai aglomerate din București la orele de vârf, dar și în weekend-uri atunci când aici se organizează un târg de autovehicule. Găsești pe hartă poziționarea principalelor parcări din împrejurimi.
Zona Vitan nu dispune de spații verzi, dar se află în imediata vecinătate a Parcului Național Văcărești și a Parcului Tineretului. Astfel, îți vei putea petrece mai mult timp liber în natură. Mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber, dar și de shopping, găsești la mall-urile din apropierea viitoarei tale case - București Mall, Sun Plaza sau ParkLake Shopping Center. În zona Vitan ai și Stadionul Olimpia unde poți merge la un meci de rugby cu prietenii în timpul liber. Pentru o activitate educativă în weekend, părinții pot face o vizită la Casa Experimentelor alături de copii. Acesta este primul centru științific non-profit din România. Consultă harta pentru a afla ce alte puncte de interes găsești în apropierea zonei Vitan.
Din această zonă ajungi destul de repede la Policlinica Vitan Dudești, la Spitalul Victor Babeș sau la Spitalul Clinic de Urgență Sfântul Ioan. Alte unități medicale se găsesc pe Șoseaua Berceni. Consultă harta pentru a afla și ce clinici private există în apropierea viitoarei tale locuințe.
Atunci când te vei muta în zona Vitan, vei avea la dispoziție mai multe restaurante unde poți mânca în oraș, probabil unele dintre cele mai apropiate fiind cele incluse în food court-ul București Mall. Este, de altfel, primul centru comercial de acest tip deschis în Capitală. Mâncare de tip fast-food ai la dispoziție și în complexul comercial aflat pe Șoseaua Mihai Bravu și în zona Dristor. Un food court destul de extins, dar și un KFC Drive-Thru, găsești la mall-ul Sun Plaza. Mall-ul ParkLake se află și el în apropiere și include numeroase restaurante. Cu metroul ajungi în doar câteva minute în centrul orașului, unde găsești terase, restaurante și cafenele pentru toate gusturile și buzunarele. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce alte opțiuni ai în apropiere.
Găsești sucursale bancare și ATM-uri în principalele centre comerciale din zonă și din împrejurimi. Consultă harta pentru a afla detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.500 € / lună
București, P-ța Unirii
7 camere
380 mp
100 mp teren
5.400 € / lună
București, Splaiul Unirii
16 camere
600 mp
750 mp teren
4.600 € + TVA / lună
București, Băneasa
8 camere
380 mp
650 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de închiriat în zona Vitan, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Klass
