11
Vila 20 camere | teren tenis | 1200 mp | Prelungirea Ghencea
Descriere casă
Casa cu suprafata construita de aproximativ 800 mp, situata pe un teren de 1.200 mp, in Prelungirea Ghencea – Strada Valea Oltului, Sectorul 6, Bucuresti. Proprietatea este disponibila pentru locuire premium, activitati comerciale, medicale sau educationale.
Imobilul are regim de inaltime D+P+1+2+M, a fost construit in 2005 pe structura de cadre din beton armat si dispune de arhitectura distinctiva cu abside, balcoane multiple si finisaje ingrijite.
Suprafete si structura
Suprafata teren: 1.200 mp
Suprafata construita: aprox. 800 mp
Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansarda locuibila
An constructie: 2005
Structura: beton armat
Numar camere: aproximativ 20, inclusiv spatii open space
Bai: 6 (5 in casa + 1 in curte)
Garaje: 2 garaje acoperite
Acces si compartimentare
Proprietatea este structurata pe 5 niveluri cu doua intrari principale independente, fiecare cu casa de scara proprie. Prima intrare deserveste parterul si etajul 1, a doua ofera acces la toate cele 5 niveluri. Scarile pot fi utilizate separat sau interconectat, ceea ce permite delimitarea clara intre zona privata si zona profesionala.
Cerdac generos in prelungirea salonului, cu doua intrari suplimentare. Acces separat la sala de gimnastica de la demisol prin curtea engleza. Al doilea demisol exterior, amplasat sub cerdac, cu doua incaperi utile pentru depozitare sau atelier. Mansarda locuibila cu pod accesibil prin scara rabatabila.
Dotari si utilitati
Teren de tenis cu dimensiuni standard A.T.P.
2 centrale termice independente: CT1 pentru demisol, parter si etaj 1; CT2 pentru etaj 2 si mansarda
2 surse de apa: Apa Nova si put forat cu hidrofor
Curent trifazic
Balcoane multiple, dintre care 3 inchise cu tamplarie termopan
Toate utilitatile racordate si functionale
2 porti – pietonala si carosabila
Utilizari posibile
Aceasta proprietate este potrivita pentru locuire multifamiliala, sediu de firma sau birouri, clinica sau centru medical, gradinita, scoala privata sau centru educational, centru sportiv, studio de dans sau fitness, resedinta cu functiuni mixte. Poate fi utilizata inclusiv pentru cazarea lucratorilor straini.
Localizare
Proprietatea este situata in Prelungirea Ghencea, Strada Valea Oltului, Sectorul 6, Bucuresti, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre centura si arterele principale ale Capitalei.
O proprietate rara pe piata bucuresteana, care combina suprafata generoasa, flexibilitatea functiunilor si o pozitie echilibrata intre liniste si conectivitate urbana.
VAUNT ID: 115234
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X7QH112GF
Copiat!
275527308
Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Suprafață utilă totală:
801 mp
Suprafață construită:
900 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
7
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
50 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2005 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+5E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Marmură
Ușă intrare
Metal
Parchet
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Alte spații utile
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Curent trifazic
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Stații autobuz
aprox.
304
m
Râul Doamnei (M5)
Stații metrou
aprox.
1103
m
Statia 8,25,47
Stații tramvai
aprox.
1648
m
Depoul de troleibuze Bujoreni
Stații troleibuz
aprox.
1816
m
Școală
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Școli
aprox.
403
m
Scoala Generala nr. 144
Școli
aprox.
422
m
Gradinita Nr. 218
Gradinițe
aprox.
589
m
Gradinita nr.218
Gradinițe
aprox.
594
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
331
m
Domino's Pizza
Restaurant
aprox.
352
m
Parc
Parcuri
aprox.
870
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1051
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
