Duplex 190 mp Selimbar

Duplex modern de vânzare în Șelimbăr – 190 mp utili, curte de 250 mp Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită din Șelimbăr, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu generos. 📐 Caracteristici generale: Suprafață construită (cu terase): 240 mp Suprafață utilă: 190 mp Suprafață curte: 180 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Pod 🏠 Compartimentare: 🔹 Demisol: Pivniță generoasă de aproximativ 30 mp utili, ideală pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic 🔹 Parter: Hol de acces Living luminos cu bucătărie open-space Birou / cameră suplimentară Baie cu geam pentru ventilație naturală 🔹 Etaj 1: Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare spațioase Baie 2 terase cu vedere deschisă 🔹 Etaj 2: 2 dormitoare Spațiu mare de depozitare (pe toată lățimea duplexului) Acces la a treia terasă Acces la pod 🌳 Exterior: Curte privată de 180 mp, ideală pentru relaxare, spațiu verde sau zonă de grătar Locuri de parcare în fața proprietății Finisaje exterioare la cheie 🧱 Stadiu: la gri în interior / la cheie în exterior 📍 Locație: Șelimbăr – zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu, magazine, școli și transport public. ✨ Avantaje: Construcție solidă, bine compartimentată 3 terase spațioase cu priveliște frumoasă Ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care lucrează de acasă Zonă liniștită, dar aproape de oraș