Vila superba 8 camere ,stil conac Brancovenesc

294.900 €

Afumați, Județul Ilfov

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
372 mp
Sup. teren:
700 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă mare cu teren aferent,(8camere cu 7 bai)construită în stil conac Brâncovenesc, cu arcade impunătoare si pereți groși din cărămidă plină arsă ( vechea cărămidă țigănească ). parchet gresie, centrala pe gaz finalizata partial O parte necesita investitii de amenajare, Detine toate utilitatilre: gaz, apa curenta, curent trifazic Se poate folosi ca: clinică medicală, cămin îngrijire seniori,gradinita, scoala pensiune turistică sau casă pentru locuit, Proprietatea este situată în Comuna Afumați pozitionata ultracentra Construcția a început cu regulamente pentru siguranța în construcții după cutremurul din 4 martie respectiv în anul 1980, apoi extinsă în anul 2019, respectiv anul 2021. Clădirea este compusă din subsol cu beci, parter, etaj, pod mansardabil La parter sunt: 4 dormitoare, 4 băi, bucătăria, sala mică de mese, camera pentru centrala termică, alte dependințe. La etaj sunt: 4 dormitoare, 3 băi, camera pentru bar, camera pentru cafenea, sala mare de mese, loc de joacă pentru copii, alte dependințe. Podul este înalt, foarte spațios, ceea ce permite să fie transformat într-o frumoasă mansardă cu mai multe încăperi. Suprafața construită la sol a imobilului este de 186 mp. Suprafața construită desfășurată este de 372 mp. Suprafața totală a terenului este de 674 mp. Suprafața totală a terenului este compusă din spațiul ocupat de parcarea auto privată, spațiul ocupat de construcția casei, spațiul verde, spațiul destinat odihnei și spațiul pentru joacă al copiilor. Pentru a putea fi scoasă în evidență adevărata sa valoare, clădirea mai are nevoie de renovare atât interioară cât si exterioară. În anul 2021 renovarea a început de la acoperiș, care a fost în totalitate decopertat, a fost înlocuită și întărită structura de rezistență, a fost înlocuită toată scândura uzată și a fost schimbată toată tabla veche cu o țiglă metalică nouă, garantată zeci de ani. Alimentarea cu energie electrică a fost modificată din curent alternativ monofazat în cel trifazat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Beci 6 Parcări Bine întreținut (Bună) Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XD570100G Copiat! 232056029 Copiat!
Actualizat în: 23 Iulie 2025
Suprafață construită: 160 mp
Suprafață desfășurată: 400 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. terase: 3
Front stradal: 25 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1980 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Vinarom
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Cramă Spațiu depozitare WC Serviciu Anexe Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș Spații agrement
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
3%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Recreere
restaurant
Restaurant La Nuci ®
Restaurant aprox. 893 m
restaurant
La Doi Frati
Restaurant aprox. 1255 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
58.089 RON
Credit ipotecar
60.453 RON
Noua casă
1.642 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TOTULPENTRUDV SRL

Georgeta Tanase

TOTULPENTRUDV SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Afumați, Județul Ilfov