DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Casă premium Aradul Nou – locuință & investiție
12

Casă premium Aradul Nou – locuință & investiție

720.000 €

Aradul Nou, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
486 mp
Sup. teren:
720 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietate cu profil investițional solid în Aradul Nou, potrivită pentru investitori care urmăresc atât generarea de venit, cât și creșterea valorii prin optimizare strategică Imobilul principal are o suprafață utilă de 486 mp, dispusă pe 3 niveluri, oferind flexibilitate ridicată pentru multiple utilizări: clinică medicală, sediu de firmă, birouri sau conversie în unități locative destinate închirierii Pe același teren se regăsește un al doilea corp de clădire, de aproximativ 360 mp, care deschide două direcții investiționale distincte: Scenariul 1 – Optimizare prin dezvoltare Demolarea construcției existente permite reorganizarea terenului și amenajarea locurilor de parcare – un element esențial pentru orice activitate comercială sau mixtă, crescând semnificativ atractivitatea și randamentul investiției Scenariul 2 – Reabilitare și valorificare integrală Păstrarea și reabilitarea casei existente oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile exploatabile, fie pentru activități complementare (spații auxiliare, cazare, birouri), fie pentru dezvoltarea unui concept unitar (ex: clinică + spații administrative / rezidențial + închiriere) Din perspectivă investițională, proprietatea permite: -exploatare mixtă (sediu propriu + venit pasiv) -dezvoltare etapizată, în funcție de buget și strategie -adaptare rapidă la cererea din piață Poziționarea în Aradul Nou oferă acces facil și potențial de dezvoltare pe termen mediu și lung, fiind potrivită pentru proiecte cu componentă comercială sau rezidențială premium. Preț: 720.000 euro, negociabil Pentru detalii suplimentare sau vizionare: - Alexandra Stana - consultant imobiliar CP3066413
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFI51101I Copiat! 275577326 Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Gara Aradul Nou
Stații tramvai aprox. 1386 m
bus-station
Aradul Nou
Stații autobuz aprox. 1425 m
bus-station
Piata Romana
Stații autobuz aprox. 1831 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Adam Muller Guttenbrunn
Școli aprox. 494 m
school
Generala nr. 20
Școli aprox. 871 m
school
Generala nr. 20
Școli aprox. 1089 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 2
Școli aprox. 1919 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 170 m
pub
Steaua
Pub aprox. 323 m
park
Piata Eroilor
Parcuri aprox. 865 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 891 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

IMOTRUST PROPERTY

ALEXANDRA STANA Agent Imobiliar

IMOTRUST PROPERTY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Aradul Nou, Arad