21
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
🏡 VILA DEOSEBITĂ DE VÂNZARE ÎN ARAD – ZONA CENTRALĂ
Descriere casă
🏡 VILA DEOSEBITĂ DE VÂNZARE ÎN ARAD – ZONA CENTRALĂ
✨ Lângă Spitalul Județean și Cofetăria Crișan | 315 mp construiți | 504 mp teren | Garaj subteran
Îți dorești o locuință de excepție, într-o zonă ultracentrală, cu detalii arhitecturale rare și dotări moderne?
Această vilă unică din Arad, situată chiar lângă Spitalul Județean și Cofetăria Crișan, îți oferă exact asta — și mult mai mult.
Suprafața construită de 315 mp este distribuită armonios pe patru niveluri: subsol, parter, etaj și mansardă, fiecare cu funcționalități bine gândite și finisaje atent executate.
🏠 Subsolul te întâmpină cu o bucătărie complet utilată și o cameră de odihnă, ideală pentru relaxare. Accesul se face dintr-un garaj subteran cu poartă automată, acționabilă prin
telecomandă – o caracteristică rară în zonă!
🚪 Parterul impresionează de la prima vedere:
Hol generos cu dublă scară semicirculară – un adevărat element arhitectural de impact
Dormitor spațios
Baie deosebită cu vană cu scară
Bucătărie deschisă și elegantă , completată de o cămară mare
Sufragerie semicirculară cu mobilier clasic și finisaje din lemn masiv
🪜 Accesul la etaj se face printr-o scară impunătoare , iar ușile glisante duble, realizate la comandă, sunt elemente de rezistență în stil clasic rafinat.
🛋️ Etajul continuă stilul boem-clasic:
Sufragerie luminoasă cu mobilier de calitate
Birou elegant, luminat natural prin fereastră unicat tip hublou
Baie spațioasă dotată cu jacuzzi
Două dormitoare orientate spre curte, cu ieșire pe o terasă amenajată cu draperii de exterior
🏡 Mansarda oferă 3 spații separate, fiecare cu acces individual, tavanele fiind finisate cu lambriuri din lemn de calitate perfecte pentru birouri, camere de hobby sau depozitare.
Această proprietate este perfect izolată (ampora de 10 cm), cu ferestre din lemn cu sticlă termopan, rulouri exterioare din aluminiu, draperii exterioare și sistem de răcire industrial
🔹 Încălzire prin centrală proprie pe gaz și calorifere în toate camerele
🔹3 terase frumoase și un spațiu exterior îngrijit , cu flori, gazon și zone de relaxare
🔹 Materiale naturale, finisaje deosebite, lemn masiv în uși și mobilier
🔹 Construcție solidă și compartimentare inteligentă
📍 Amplasată într-una dintre cele mai căutate zone din Arad– lângă:
* Spitalul Județean
* Cofetăria Crișan
* Farmacii, bănci, școli, piețe
* Complexul comercial Jackson
* La doar câteva minute de centrul orașului
Pentru informatii si detalii sunati la: telefon-
sau email:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
3 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XFI511016
Copiat!
275364837
Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață construită:
346 mp
Suprafață desfășurată:
467 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
3
Suprafață terase:
20 mp
Front stradal:
14.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1997
Structură rezistență:
BCA
Regim înălțime:
S+D+P+1E+M
Utilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță
Lambriu
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Marmură
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Senzor de fum
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Spații agrement
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Curent trifazic
Gaze
Internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Pază
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara CTP
Stații autobuz
aprox.
862
m
Piata Podgoria
Stații tramvai
aprox.
1168
m
Piata Podgoria
Stații tramvai
aprox.
1169
m
Autogara Transdara - Atlassib
Stații autobuz
aprox.
1441
m
Școală
Colegiul National Vasile Goldis
Școli
aprox.
596
m
Facultatea de Medicina
Universități
aprox.
631
m
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Școli
aprox.
644
m
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Gradinițe
aprox.
1396
m
Recreere
Alimentara Non Stop
Supermarket
aprox.
154
m
Maxim cafe
Bar
aprox.
254
m
Piata Spitalului
Parcuri
aprox.
324
m
Teren sintetic
Terenuri sport
aprox.
875
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
15.441 RON
Credit ipotecar
18.104 RON
Noua casă
2.001 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
NICU BUNDEA Agent Imobiliar
IMOTRUST PROPERTY
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
