Klar Imobiliare vă prezintă o proprietate cu adevărat excepțională — o vilă ce redefinește standardele locuirii de lux în Bacău. Amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului, această proprietate îmbină arhitectura contemporană cu funcționalitatea rafinată, oferind un cadru de viață fără compromisuri. O proprietate, multiple posibilități Vila se distinge printr-o versatilitate remarcabilă, adaptându-se cu eleganță atât nevoilor rezidențiale, cât și celor profesionale: Reședință de familie — Un spațiu generos și luminos, conceput pentru cei care apreciază confortul autentic și intimitatea unui cămin exclusivist. Investiție în ospitalitate — Compartimentarea inteligentă o recomandă drept locație ideală pentru o pensiune boutique, un concept Airbnb de lux, o clinică privată sau spații de birouri premium. Locație pentru evenimente private — Spațiile interioare și exterioare au găzduit deja evenimente de succes — de la brunch-uri rafinate la petreceri private cu DJ. Prin eliminarea unui singur perete despărțitor, parterul se transformă într-o sală de evenimente spectaculoasă. Localizare strategică Situată într-un cadru rezidențial liniștit, proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele artere ale orașului, cu toate facilitățile urbane — centre comerciale, farmacii, supermarketuri — la câteva minute distanță. Curtea generoasă asigură intimitate totală, în timp ce dublul acces — intrarea principală cu porți impunătoare și intrarea separată pentru personal — conferă o logistică impecabilă. Arhitectură și compartimentare Vila are regim de înălțime S+P+1E, este amplasată pe un teren de 1.608 mp și beneficiază de o orientare solar optimizată: luminoasă și caldă iarna, răcoroasă și ferită de efectul de seră vara. Subsol — Zone tehnice și de depozitare, completate de o sală de cinema și un spațiu de biliard, dedicate relaxării și divertismentului. Parter — Living spectaculos cu înălțimi generoase, bucătărie modernă și baie. Etaj — Patru dormitoare spațioase, două băi elegante și balcoane cu vedere panoramică spre grădină. Anexă rezidențială — Spațiu tip open-space cu delimitare funcțională, bucătărie proprie și baie — ideal pentru oaspeți sau personal. Anexă Wellness & SPA — O clădire separată, lângă piscină, ce reunește într-un singur cadru tot ce înseamnă regenerare și confort: saună uscată, saună umedă, jacuzzi, sală de sport, vestiar și cameră tehnică — toate finisate îngrijit și funcționale la cel mai înalt nivel. Exterior — Grădină, Terasă și Zonă de Relaxare Spațiile exterioare ale proprietății sunt la fel de atent gândite ca cele interioare, creând un ambient complet pentru viața în aer liber: Terasă generoasă închisă — Un spațiu primitor și confortabil în orice anotimp, dotat cu două unități de aer condiționat și un televizor de mari dimensiuni. Grătarul electric, zona de dining și loungeul amenajat cu gust o transformă în locul perfect pentru seri frumoase alături de familie sau prieteni, indiferent de vreme. Zona piscinei — Piscină exterioară de mari dimensiuni, înconjurată de un deck spațios cu șezlonguri și mini-bar, ideală pentru petreceri elegante sau relaxare deplină în sezonul cald. Grădina din spate — Un colț verde și autentic, plantat cu pomi fructiferi, ce adaugă proprietății un farmec aparte și o legătură caldă cu natura. Întreaga grădină beneficiază de irigare automată, alimentată din puțuri proprii. Dotări și tehnologie Proprietatea este finisată cu materiale de primă clasă, se livrează mobilată și utilată și integrează soluții moderne de eficiență energetică: • Sistem electric independent — Racord direct și exclusiv la rețea, cu protecție la șocuri electrice; gazele sunt utilizate exclusiv pentru centralele termice. • Autonomie energetică — Panouri solare ce asigură funcționarea proprietății inclusiv în caz de pană de curent; infrastructură pregătită pentru pompe de căldură. • Parcare generoasă în incinta proprietății. Condiții juridice și financiare Proprietatea este liberă de sarcini, intabulată și deține certificat energetic valabil. Documentația este completă și verificată, pregătită pentru o tranzacție rapidă și transparentă. Se acceptă atât finanțare prin credit ipotecar, cât și plata din surse proprii. ID intern: 11639 Vă invităm să descoperiți această proprietate în mod direct. Contactați-ne pentru a programa o vizionare personalizată. Klar Imobiliare — Real Estate pe limba ta