Casă de vânzare – Zona Centru Vechi, Baia Mare
15

Casă de vânzare – Zona Centru Vechi, Baia Mare

153.000 €

Central, Baia Mare

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
90 mp
Sup. teren:
199 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale municipiului Baia Mare, în imediata proximitate a Centrului Vechi, la doar câteva minute de mers pe jos. Locația conferă un avantaj major, atât din punct de vedere rezidențial, cât și investițional, oferind acces rapid la principalele puncte de interes urban. Imobilul este amplasat pe un teren cu suprafața de 199 mp și are o suprafață construită de 90 mp. Construcția este realizată din cărămidă, anterior anului 1990, fiind solidă și bine proporționată, iar starea actuală permite renovarea și reconfigurarea spațiilor în funcție de cerințele viitorului proprietar. Un element distinctiv al proprietății îl reprezintă mansarda aflată într-un stadiu avansat de execuție, cu structura din lemn deja realizată (grinzi și plăci montate) și acoperiș din tablă, oferind oportunitatea extinderii suprafeței locuibile și creării unui spațiu suplimentar generos, ideal pentru dormitoare, birou sau zonă de relaxare. Compartimentarea actuală este practică și echilibrată, incluzând: două dormitoare luminoase, un living spațios, o bucătărie separată, o cămară, două holuri care asigură o circulație eficientă între încăperi. Proprietatea se predă nemobilată, oferind libertatea unei amenajări personalizate, adaptate unui stil contemporan sau clasic, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Casa dispune de două accese independente, unul către curtea frontală și unul către curtea din spate. În partea din față se află un loc de parcare acoperit, prevăzut cu poartă rulantă, asigurând confort și siguranță. Curtea din spate este amenajată într-un stil rustic elegant și oferă o zonă de relaxare intimă, cu terasă, spațiu de grătar și magazie pentru depozitare. Din punct de vedere al dotărilor, imobilul beneficiază de: ferestre cu tâmplărie termoizolantă, centrală termică proprie și sistem de încălzire cu calorifere, racordare la toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică, internet. Datorită poziționării excepționale, a posibilității de extindere prin mansardare și a configurației versatile, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară locală, fiind ideală atât pentru locuință de familie în zona centrală, cât și pentru investiție (birou, cabinet, închiriere pe termen lung sau regim turistic). Preț: 153.000 € - negociabil Se percepe comision de intermediere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Renovat

Detalii casă

ID anunț: XES01102G Copiat! 274727005 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită: 110 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1990 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
Standard

Alte detalii despre preț:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Școală
school
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli aprox. 741 m
school
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli aprox. 787 m
university
Facultatea de Stiinte si Litere - Centrul Universitar Nord din Baia Mare
Universități aprox. 1704 m
university
Cantina Universitara
Universități aprox. 1757 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Cafeneaua Noua
Cafenea aprox. 349 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 532 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 599 m
park
Parcul Tineretului
Parcuri aprox. 930 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.154 RON
Credit ipotecar
9.916 RON
Noua casă
920 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PlanHaus Imobiliare

Timea Sarca Consultant imobilar

PlanHaus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Central, Baia Mare