vila in Balotesti ,suburbie in plina dezvoltare
38

8

vila in Balotesti ,suburbie in plina dezvoltare

167.300 €

Balotești, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
126 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vila ta din Balotești – liniștea de la marginea orașului, confortul de acasă Unele locuințe nu sunt doar despre metri pătrați. Sunt despre liniștea de dimineață, despre lumina care pătrunde prin geamurile mari, despre serile petrecute cu familia pe terasă și mirosul pomilor din grădină. Această vilă tip duplex, situată pe strada Amurgului , în Balotești, este exact genul de casă care îți oferă echilibrul perfect între viața urbană și natura din jur. Cu o suprafață utilă de 126 mp utili si 134 m. p utili totali ( cu tot cu balcoane) și un teren de 300 mp, casa te întâmpină cu un living generos și luminos, o bucătărie deschisă ce invită la conversație, două dormitoare spațioase, două băi și un balcon privat unde poți savura cafeaua în liniște. Exteriorul – grădină, spațiu și intimitate Curtea privată, înconjurată de arbori și vegetație matură, oferă intimitate și loc suficient pentru o zonă de relaxare, grătar sau chiar un mic loc de joacă pentru copii. Cele două locuri de parcare din față adaugă practicitate și confort zilnic. Detalii tehnice și beneficii: An construcție: 2011, structură solidă pe cadre cu grinzi si stapi din beton iar inchiderile din cărămidă. Regim de înălțime: P+1 Orientare Sud-Est – lumină naturală pe tot parcursul zilei suprafta utila 126 m. p , suprafta utila totala 134 m.p ( cu tot cu balcoane ) si suprafață construită: 151 mp cu doua balcoane impreuna avand suprafata de 8,11 mp si 2 locuri de parcare în curte plus inca 2 in fata casei. Incalzirea casei este ciu radiatoare alimentate cu apa calda pe timp de iarna de catre o centrala pe gaz de 26 KW. Casa este racordata la toate utilitatile insemanad : gaz,curent, apa, canalizare . Proprietatea necesita renovare fiind necesara schimbarea parchetului , revospsirea peretilor interiori si schimbarea obiectelor sanitare . Investitia cu detalii tehnice manopera plus materiale este de 9500 euro. Acces facil către DN1, Therme București, Aeroport și Băneasa Shopping City Pentru cine este această casă? Pentru familii tinere care vor mai mult spațiu și un aer curat pentru copii. Pentru cuplurile care lucrează în nordul Capitalei și își doresc liniștea de după job. Sau pentru cei care vor să investească într-o proprietate stabilă, ușor de închiriat, într-o zonă aflată în continuă creștere. Comision cumpărător: 0%
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie 2 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XDP10101B Copiat! 270720411 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață construită: 152 mp
Suprafață desfășurată: 134 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 13.95 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2011 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Parțial utilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.645 RON
Credit ipotecar
10.468 RON
Noua casă
992 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Zone Real Estate

Daniel Mircea Balica Partener Asociat Zone Real Estate

Zone Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 3 camere de vânzare în Balotești, Județul Ilfov