Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală nouă, construită integral pe parter, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială de locuințe noi. Proprietatea oferă 110 mp utili și este amplasată pe un teren de 390 mp, reprezentând o variantă potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, fără etaj, dar și o curte suficient de mare pentru amenajări exterioare. Compartimentarea pe un singur nivel face ca toate camerele să fie ușor accesibile și elimină necesitatea utilizării scărilor în interiorul casei. COMPARTIMENTARE Suprafața interioară este organizată pentru a separa zona de zi de spațiile destinate odihnei: -living generos, cu acces către terasa de aproximativ 20 mp; -bucătărie, cu posibilitatea de amenajare în sistem open-space sau separat; -3 dormitoare; -2 băi; -holuri și spații auxiliare. Terasa reprezintă o continuare a zonei de zi și poate fi utilizată pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului liber în aer liber. POSIBILITATE DE PERSONALIZARE Un avantaj al proprietății îl reprezintă posibilitatea de a selecta anumite finisaje, în funcție de stadiul în care se află construcția. În funcție de opțiunile disponibile, viitorul proprietar poate avea posibilitatea de a alege elemente precum: -gresie; -faianță; -parchet; -uși interioare; -obiecte sanitare. Astfel, locuința poate fi personalizată înainte de predare, reducând necesitatea unor modificări ulterioare. CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI Casa este construită în 2026 și se predă la cheie. Proprietatea beneficiază de: -110 mp utili; -teren de 390 mp; -regim de înălțime parter; -4 camere; -3 dormitoare; -2 băi; -terasă de aproximativ 20 mp; -încălzire prin pardoseală; -centrală termică proprie; -clasă energetică A; -curte proprie; -2 locuri de parcare; -front stradal de aproximativ 15 m; -curent trifazic; -gaz; -apă; -energie electrică; -internet prin fibră optică. CURTE ȘI PARCARE Suprafața terenului de 390 mp oferă suficient loc pentru amenajarea unei curți adaptate stilului de viață al viitorilor proprietari. Spațiul exterior poate fi organizat cu gazon, grădină, zonă de relaxare, foișor, barbecue sau loc de joacă pentru copii. Cele două locuri de parcare completează funcționalitatea proprietății și oferă un avantaj pentru familiile care dețin mai multe autoturisme. DE CE MERITĂ ANALIZATĂ -casă individuală nouă; -construcție pe un singur nivel; -110 mp utili; -teren de 390 mp; -3 dormitoare; -2 băi; -terasă de aproximativ 20 mp; -posibilitate de personalizare a finisajelor; -încălzire prin pardoseală; -centrală proprie; -clasă energetică A; -curte proprie; -2 locuri de parcare; -front stradal de aproximativ 15 m; -utilități disponibile; -construcție 2026; -predare la cheie; -comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea se adresează în special familiilor care își doresc o casă nouă, cu suprafață utilă generoasă și toate spațiile importante dispuse pe același nivel, fără a renunța la avantajul unei curți proprii de dimensiuni bune. Preț: 154.900 euro Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Andrei Dumitru –