SUPER OCAZIE VILA COMPLET MOBILATA ȘI UTILATA,RENOVATA INTEGRAL 2026,DE 420 M2 CONSTRUITI (350 M2 UTILI) Dispuși astfel: Parter Living 52m2 Bucătărie 30m2 Baie 8m2 Terasa acoperita si incalzita 23m2 Dormitor 16m2 Camera tehnica 8m2 Hol 8m2 Total 135m2 utili Etaj 1 Dormitor 1 19m2 Dormitor 2 17m2 Dormitor 3 13m2 Living 27 m2 Baie 10 m2 Hol 8 m2 Dressing 14m2 Pantofar 7m2 Terasa acoperita 30m2 Total 145 m2 Mansardă Living 50 m2 Baie 10 m2 Dresing 1 4m2 Dresing 2 3m2 Total 67 m2 Magazie 40m2 amenajata cu termopan,polistiren, decorativa, tabla wetterbest FOARTE APROAPE DE BULEVARDUL 1 MAI DISPUSA PE 3 NIVELE CE POT FI FOLOSITE SEPARAT, CU DESCHIDERE LA 3 STRĂZI SI INTRARE PRIN 2 STRAZI,ASFALT Descoperiți o proprietate deosebită, perfectă pentru familii care își doresc spațiu, confort și calitate superioară într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai,mai exact pe strada Mărășești. Casa oferă un stil modern, suprafețe generoase și facilități premium, fiind pregătită să devină „acasă pentru cei care caută un nivel ridicat de confort. ?? Detalii esențiale ale proprietății: -Deschidere la 3 străzi, asfalt -Suprafață teren: 450 mp -Suprafață utilă a casei 350 mp -Front stradal: 20 m -Regim înălțime: Parter + Etaj + Mansardă *Compartimentare: 9 camere spațioase *2 dresinguri *Băi: 3 băi moderne *Bucătărie de 30 m2 *Terasa la etaj de 30 m2 *Mansardă finalizată 80 m2 cu baie proprie *camera tehnica dotata cu stație dedurizare, 2 sisteme de încălzire (pe gaz si electric),sistem de osmoza inversa, lampa uw. ?? Dotări și specificații tehnice premium: -Tâmplărie PVC cu geam tripan – Izolare termică și fonică excelentă - sistem electric suplimentar – Confort optim în orice sezon -Izolație cu polistiren 10 cm + placă de beton până la mansardă -Uși personalizabile la cererea clientului – avantaj major pentru personalizare -Mansardă finalizată 80 m2 cu baie proprie – spațiu suplimentar perfect pentru dormitor, birou sau hobby -Fosă ecologică de 23m3 cu drenaj,puț, Rigole si Sistem drenaj separat pentru ape pluviale, gaz și curent -Foișor 20 m2 -magazie în spate de 40m2 – ideal pentru depozitare și recreere -Poartă automată și iluminat exterior automatizat -Sistem de supraveghere video – siguranță totală -Beton amprentat pe alei și curte -Multiple spații de depozitare ?? Puncte forte care o diferențiază în piață: -Teren mare de 450 mp, perfect pentru grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare -Zona excelentă, cu acces rapid la Bd. 1 Mai și facilități importante -Spații interioare foarte bine proporționate, luminoase și aerisite -Casă potrivită pentru familie numeroasă, birou acasă, hobby room sau dublu living -Construcție solidă, cu materiale de calitate, gândită pentru durabilitate -Posibilitate de personalizare, ceea ce o face ideală pentru cei care vor o casă „ca la carte ?? O alegere premium pentru confortul familiei tale Această casă reprezintă combinația perfectă între eleganță, funcționalitate și calitate superioară, fiind ideală pentru clienții care caută o locuință modernă într-o zonă bine conectată, dar liniștită. Terenul generos, spațiile ample și dotările premium transformă această proprietate într-o investiție extrem de atractivă. Se vinde complet mobilata si utilata. Pret 299.900 euro **** Loredana