DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Comision 0% | Proprietate săsească restaurată complet | Bod, Brașov
56

Comision 0% | Proprietate săsească restaurată complet | Bod, Brașov

339.900 €

Bod, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
242 mp
Sup. teren:
2.217 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Această casă săsească autentică, cu ziduri masive de 60 cm și structură solidă din piatră, a fost recondiționată integral în 2017 și îmbină farmecul arhitecturii tradiționale cu tehnologia modernă și eficiența energetică. O alegere ideală atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție sau activitate mixtă (rezidențial + business). Configurație versatilă – două unități independente Parterul este inteligent compartimentat cu două intrări separate, fiind perfect pentru: – familie extinsă – două familii – locuință + birou – regim hotelier Acces 1: 2 dormitoare spațioase + baie Acces 2: 2 dormitoare + baie + dressing - Dormitoarele au suprafețe între 25–30 mp, iar băile sunt generoase, cu proporții rare întâlnite în construcțiile moderne. - Spații complementare cu potențial major - Demisol – 30 mp: Bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de luat masa și baie de serviciu. - Beci – 86 mp: 3 încăperi înalte – ideal pentru cramă, depozitare, spațiu tehnic sau dezvoltare hobby/artizanal. -Pod – 100 mp: Spațiu deschis, mansardabil, pregătit pentru extindere. - Independență energetică reală Proprietatea oferă un nivel ridicat de autonomie și control al costurilor: - Sistem fotovoltaic 12 kW – prosumator - Baterie de stocare 5 kW - Costuri la energie aproape de zero - Sistem dublu de alimentare cu apă – rețea publică + fântână proprie cu hidrofor - Sistem triplu de încălzire: - centrală pe gaz - sobe tradiționale din teracotă (funcționale) - sistem electric în fiecare spațiu - Gaz, curent, canalizare + fosă septică - Tâmplărie termopan integrală - Este o proprietate pregătită pentru viitor. Anexe – infrastructură perfectă pentru business - Anexă principală – 100 mp Recondiționată complet (instalații noi, acoperiș, tâmplărie). 4 camere + baie – ideală pentru: – birouri – atelier – producție artizanală – spațiu de cazare - Bucătărie de vară – 20 mp Dotată complet: grătar, plită și cuptor pe lemne + echipamente electrice. - Anexă depozitare – 30 mp Spațiu pentru lemne și unelte. Teren 2.200 mp – echilibru între estetic și funcțional - 1.068 mp curte pavată, amenajată cu flori și pomi ornamentali - 1.100 mp teren arabil intravilan - 200 mp livadă pe rod (meri, peri, pruni, cireși, zmeură, viță de vie) Spațiul permite autosusținere, grădinărit, mini-agricultură sau dezvoltare suplimentară. Localizare strategică - La doar câteva minute de Brașov, în Bod, cu acces rapid la: - Magazin alimentar, farmacie, medic, stomatologie, bricolaj – 1 minut - Transport public spre Brașov, școală, grădiniță, biserică – 3 minute - Zona oferă liniște, dar și conectivitate. Detalii tehnice importante - Accesul în curte se face prin servitute comună - Proprietate în stare tehnică excelentă - Fără necesitate de investiții imediate Programează o întâlnire și hai să discutăm concret despre cum poate deveni această proprietate parte din planurile și obiectivele tale.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Aeroterme Calorifere Centrală proprie 2 Parcări Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: X8IH1112R Copiat! 275135689 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 516 mp
Nr. băi: 4
An construcție: 1900
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Generala Bod
Școli aprox. 506 m
school
Scoala Generala Bod
Școli aprox. 741 m
school
Scoala
Școli aprox. 764 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
La Francezu
Restaurant aprox. 493 m
supermarket
Agrostar
Supermarket aprox. 667 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.570 RON
Credit ipotecar
17.125 RON
Noua casă
1.872 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Bod

350.000 €
Județul Brașov, Bod
5 camere
180 mp
630 mp teren
Casă cu 4 camere în Sânpetru

339.000 €
Județul Brașov, Sânpetru
4 camere
140 mp
2.389 mp teren
Casă cu 9 camere în Sohodol

349.000 €
Județul Brașov, Sohodol
9 camere
250 mp
888 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Evolution

Remus Apostu Sales Associate

5.00(4 review-uri)

RE/MAX Evolution
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Bod, Județul Brașov