Se oferă spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, amplasată în zona Prisăci din Borșa, în imediata apropiere a Pârtiei Olimpice și a telegondolei, la aproximativ 1.000 m altitudine, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere panoramică spre Munții Rodnei, pădure și domeniul schiabil. Prin poziție, arhitectură și dimensiuni, proprietatea poate deveni atât o reședință montană privată premium, cât și o investiție turistică de tip boutique lodge, pensiune exclusivistă sau unitate de cazare la standard 4–5 stele. Datele principale ale proprietății teren de aproximativ 1.000 mp; aproximativ 365 mp construiți; aproximativ 340 mp utili măsurați; parter, etaj și două supante; acces din drumul tehnologic construit pentru dezvoltarea zonei Pârtiei Olimpice; amplasament la altitudine, cu deschidere și vedere panoramică; arhitectură contemporană, cu trei volume distincte și suprafețe vitrate ample. Releveele actuale indică 159,60 mp utili la parter, 145,61 mp la etaj și aproximativ 34,75 mp în cele două supante. Arhitectură și potențial de amenajare Construcția are o arhitectură modernă, de tip A-frame reinterpretat, cu volume înalte, spații generoase și vitraje mari orientate către peisajul montan. Propunerea de interior design permite amenajarea următoarelor funcțiuni: 7 camere sau dormitoare; 7 băi și grup sanitar separat; lounge generos; bucătărie și zonă amplă de luat masa; spațiu tehnic; depozitare; două supante cu acces interior; zonă de relaxare sau wellness, inclusiv posibilitate de jacuzzi; dormitoare spectaculoase în volumele A-frame, cu extensii deschise în șarpantă. Planurile existente includ deja propuneri de compartimentare, mobilier, băi, spații de relaxare și circulații interioare, ceea ce permite continuarea coerentă a proiectului până la un standard premium. Stadiul actual al construcției Vila se află într-un stadiu semifinisat avansat, fiind închisă, izolată și protejată integral față de intemperii. Sunt deja realizate sau achiziționate: acoperișul și fațada; tâmplăria exterioară; termoizolația; șapele; încălzirea în pardoseală; instalațiile electrice și sanitare; placarea interioară cu rigips verde dublu KNAUF, rezistent la umiditate; pompă de căldură Templari; două buffere cu capacitatea de 1.000 litri fiecare; spațiu tehnic dedicat. Viitorul proprietar poate trece direct la etapa de finisare și amenajare, având libertatea de a personaliza materialele, mobilierul și nivelul final de echipare. Teren pregătit profesionist Terenul în pantă a fost profilat și stabilizat pentru construcția acestei proprietăți, fiind executate lucrări ample: două ziduri de sprijin; terasări și lucrări de stabilizare; aport masiv de piatră, transportată cu aproximativ 100 de camioane; platforme și căi de acces; pregătirea completă a amplasamentului pentru construcție. Aceste intervenții sunt deja finalizate și oferă viitorului proprietar un amplasament stabilizat, accesibil și pregătit pentru continuarea imediată a proiectului. Localizare și perspectivă de dezvoltare Proprietatea este amplasată în zona Pârtiei Olimpice Borșa, în apropierea infrastructurii de schi, dar într-o poziție retrasă, liniștită și cu o perspectivă panoramică rară. Domeniul schiabil existent dispune de telegondolă de aproximativ 2,6 km, capacitate de 1.800 persoane pe oră, instalații de zăpadă artificială, nocturnă și mai multe variante de coborâre. Zona are perspective importante de dezvoltare. Pentru investiția „Extindere domeniu schiabil Pârtia Olimpică, stațiunea Borșa” au fost aprobați indicatori tehnico-economici în valoare totală de aproximativ 100,67 milioane lei, proiectul vizând extinderea pârtiei și dezvoltarea infrastructurii aferente. Separat, autoritățile locale au prezentat un portofoliu strategic de proiecte pentru dezvoltarea orașului și a zonei turistice, estimat la aproximativ 123 milioane de euro și transmis spre evaluare în cadrul mecanismului JASPERS. Prin poziția sa în zona Prisăci, proprietatea este direct conectată la una dintre cele mai importante direcții de dezvoltare turistică ale orașului Borșa. Preț și contact Preț de pornire: 429.000 EUR Proprietate rară prin amplasament, dimensiune, arhitectură, infrastructura deja executată și potențialul de valorificare. Detalii și programarea unei vizionări: Bogdan –