20
Proprietate individuală construită pentru uz propriu/Strada Safirului
Descriere casă
Proprietate individuală construită pentru uz propriu | Calitate, intimitate și accesibilitate | Strada Safirului
Într-o piață în care multe locuințe sunt construite cu scop investițional, această proprietate se remarcă printr-un atribut esențial: a fost proiectată și edificată pentru a fi locuită de proprietari. Diferența se regăsește în fiecare detaliu – de la structura construcției și compartimentare, până la nivelul de întreținere și funcționalitatea spațiilor.
Situată pe Strada Safirului, într-o zonă rezidențială liniștită, cu trafic redus și vecinătăți deja consolidate, proprietatea oferă un stil de viață echilibrat, în care confortul unei case individuale se îmbină cu accesul rapid către București. Conexiunile prin Prelungirea Ghencea și Șoseaua Alexandriei permit deplasări eficiente către principalele puncte de interes ale Capitalei, în timp ce proximitatea centrelor comerciale și a serviciilor cotidiene contribuie la un nivel ridicat de confort.
Finalizată în anul 2016, locuința beneficiază de o compartimentare eficientă, adaptată cerințelor unei familii moderne. Zona de zi este reprezentată de un living generos și luminos, completat de o bucătărie închisă, în timp ce zona de noapte include trei dormitoare și două băi complet echipate. Organizarea spațiului oferă atât funcționalitate, cât și intimitate, fiecare încăpere fiind concepută pentru utilizare practică și confort pe termen lung.
Construcția este realizată pe structură din beton armat, cu accent pe rezistență, siguranță și exploatare eficientă în timp. Proprietatea beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaje atent întreținute, instalații realizate conform standardelor actuale și un sistem electric bine dimensionat, cu tablouri separate și distribuție optimizată a circuitelor.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este starea sa generală. Casa a fost întreținută constant și se prezintă într-o condiție care permite mutarea imediată, fără costuri suplimentare și fără necesitatea unor lucrări de renovare sau modernizare.
Spațiul exterior completează în mod natural calitățile locuinței. Curtea este amenajată integral, cu gazon, arbori maturi, vegetație ornamentală și alei betonate, oferind un cadru privat și plăcut pe tot parcursul anului. Foișorul creează o zonă dedicată relaxării și petrecerii timpului liber, transformând curtea într-o extensie firească a spațiului de locuit.
Din punct de vedere tehnic și al utilităților, proprietatea dispune de alimentare cu energie electrică, puț propriu și fosă septică modernă, de mare capacitate. Rețeaua de canalizare este disponibilă la limita proprietății, facilitând o eventuală racordare viitoare.
Pentru siguranță și confort suplimentar, imobilul este echipat cu sistem de supraveghere video și sistem de alarmă.
Documentația juridică și cadastrală este completă, actualizată și conformă cu situația existentă în teren. Proprietatea este eligibilă pentru achiziție prin credit ipotecar, iar tranzacția poate fi finalizată într-un termen scurt.
Aceasta nu este doar o casă bine construită, ci o proprietate care oferă stabilitate, confort și siguranța unei investiții corecte. O locuință pentru cumpărătorii care înțeleg diferența dintre o construcție realizată pentru vânzare și una construită pentru a deveni „acasă”.
Preț negociabil. Vizionările se realizează pe bază de programare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
3 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XCCJ0100B
Copiat!
275641619
Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
An construcție:
2016 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
De vacanță
Rezidențial
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Interior
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Anexe
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Dependințe
Facilități imobil
Interfon
Acoperiș
Utilități
Gaze
Telefon
Curent
Fosa septică
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Vicii:
FARA VICII
Alte detalii despre preț:
NEGOCIABIL
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Celofibrei, linia 302
Stații autobuz
aprox.
764
m
Statia Campului, linia 302
Stații autobuz
aprox.
925
m
Independentei
Stații autobuz
aprox.
927
m
Campului
Stații autobuz
aprox.
945
m
Școală
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Școli
aprox.
1629
m
Scoala Generala nr. 144
Școli
aprox.
1641
m
Watoto
Gradinițe
aprox.
1798
m
Gradinita Nr. 218
Gradinițe
aprox.
1980
m
Recreere
Penny
Supermarket
aprox.
941
m
Green Restaurant
Restaurant
aprox.
1333
m
eMAG Supermarket
Supermarket
aprox.
1613
m
Parc
Parcuri
aprox.
1993
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Administrator
ObitoGreenPro
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Bragadiru
- Case și vile de vânzare în Popești-Leordeni
- Case și vile de vânzare în Berceni
- Case și vile de vânzare în Corbeanca
- Case și vile de vânzare în Otopeni
- Case și vile de vânzare în Tunari
- Case și vile de vânzare în Voluntari
- Case și vile de vânzare în Snagov
- Case și vile de vânzare în Mogoșoaia
- Case și vile de vânzare în Balotești
- Case și vile de vânzare în Buftea
- Case și vile de vânzare în Chiajna
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
