VILĂ INDIVIDUALĂ P+1E + POD MANSARDABIL – ZONĂ VERDE, LÂNGĂ PARCUL GHIDIGENI | BRAGADIRU Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală modernă, amplasată într-o zonă liniștită și aerisită, la aproximativ 500 m de Parcul Ghidigeni, cu acces rapid către Șoseaua Alexandriei și Prelungirea Ghencea. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu bine compartimentat, cu posibilitatea personalizării finisajelor. Vila este construită pe un teren de 290 mp și beneficiază de aproximativ 220 mp de curte liberă, oferind un spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber. Locuința dispune de aproximativ 150 mp construiți, iar podul mansardabil de aproximativ 70 mp reprezintă un spațiu suplimentar ce poate fi amenajat după propriile preferințe. Compartimentarea este eficientă și include: Parter: antreu, bucătărie generoasă, living + dining și grup sanitar de serviciu. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing walk-in, două dormitoare pentru copii și baie. Pod mansardabil: spațiu versatil de aproximativ 70 mp, cu posibilitate de amenajare în funcție de necesități, precum dormitoare suplimentare, birou, zonă de relaxare sau alte variante de compartimentare. Construcția este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie Porotherm de 25 cm, izolație exterioară, ferestre tripan Salamander gri antracit, ușă exterioară metalică și acoperiș cu tablă tip Lindab. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală la parter și etaj, termostate individuale pentru fiecare cameră, precum și pregătire pentru camere video și sistem de alarmă. Proprietatea dispune de gaz, curent electric, apă din puț propriu, canalizare și acces pe stradă privată. Amplasarea oferă un echilibru excelent între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către principalele puncte de interes. În apropiere se află Parcul Ghidigeni, iar conexiunile către Șoseaua Alexandriei și Prelungirea Ghencea facilitează deplasarea către București. Avantaje principale: vilă individuală fără pereți comuni, curte proprie generoasă, zonă verde și liniștită, posibilitate de personalizare a finisajelor și spațiu suplimentar prin podul mansardabil. Finisajele interioare sunt alese integral de către cumpărător, oferind posibilitatea personalizării complete a locuinței. Preț negociabil. Oferim suport pentru aprobarea dosarului de credit. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, iar anumite elemente precum finisajele sau organizarea pe teren pot suferi modificări în funcție de etapa proiectului și preferințele cumpărătorului.