Casă de vacanță/Pensiune | P+M1+M2 | Bran | 728 mp curte Descoperă o oportunitate rară în inima Branului! Situată fix lângă Club Vila Bran, această proprietate este ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru relaxare personală sau transformare într-o pensiune de succes. Structura casei este P+M1+M2 și oferă un spațiu generos și funcțional pe trei niveluri. Este mobilată și utilată complet: gata de utilizare din prima zi, fără investiții suplimentare. Dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, gaz, conectate și funcționale. Facilități exterioare, ideale pentru turiști: Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în orice sezon / Foișor în curte, spațiu dedicat socializării / Grătar amenajat / Anexă pentru depozitare / Curte liberă generoasă, ideală pentru activități recreative, loc de joacă sau extinderi viitoare. Proprietatea se află în imediata apropiere a principalelor atracții turistice din Bran: -Castelul Bran, unul dintre cele mai vizitate obiective turistice din România -Piața de suveniruri și zona centrală Bran -Restaurante tradiționale, terase și puncte gastronomice locale -Trasee montane și zone de drumeții în Munții Bucegi și Piatra Craiului -Acces facil către stațiuni montane și zone de agrement Detalii financiare: - Investiție : 269.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Alunis, nr. 38A, Bran, jud. Brașov - Tip Duplex - 738 mp curte libera - Suprafață utila: 210 mp - Dispunere: Parter + Mansardă 1 + Mansardă 2 - Nr. camere: 7 - Nr dormitoare: 6, dintre care 2 cu baie proprie - Nr. bai: 5 - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - Mobilată și utilată - se predă conform turului virtual cu excepția obiectelor personale Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.