Te-ai gândit vreodată cum ar fi să schimbi apartamentul de la bloc cu o casă cochetă, unde singura grijă dimineața este unde îți bei cafeaua în propria curte?
Sunt Vlad Grigore, expertul tău imobiliar pe zona Griviței, și îți prezint o proprietate care demonstrează că poți avea confortul unei case la un preț extrem de competitiv pentru zona semi-centrală a Brașovului.
De ce această casă de pe strada Mirăslău Nr.7 ?
Lumină naturală toată ziua: Spre deosebire de multe case din zonele vechi care sunt umbrite de clădiri înalte, această locuință se bucură de o expunere solară excelentă pe parcursul întregii zile. Este o casă „caldă”, care te primește cu o energie pozitivă de la prima oră.
Interior renovat și primitor: Spațiul interior a fost modernizat pentru a răspunde nevoilor actuale de confort. Compartimentarea cu 3 camere, hol, bucatari, baie si o pivnita incapatoare, maximizează fiecare metru pătrat, oferind un ambient curat și bine întreținut. Este varianta ideală pentru cineva care caută o mutare rapidă, fără bătăile de cap specifice unei renovări de la zero.
Libertate urbană: Ai o curte liberă comuna ce o imparti cu doar un vecin – spațiul perfect pentru un grătar cu prietenii, un refugiu verde sau un colț de joacă sigur. Deși strada oferă opțiuni de parcare facile chiar în fața porții, curtea rămâne sanctuarul tău de relaxare, nu doar un spațiu de depozitare pentru mașină.
Localizare Premium: Ești în zona Blumăna/Griviței, o zonă asezata de case . Ai tot ce înseamnă facilități urbane (școli, magazine, transport) la câteva minute de mers pe jos, dar te bucuri de liniștea unei străzi cu sens unic.
Detalii care contează:
Suprafață utilă: 64 mp (3 camere, bucătărie, baie,hol).
Tip: Duplex (doar un perete comun, zero vecini deasupra sau dedesubt).
Motivul vânzării: Proprietarii au iubit acest loc, dar familia a crescut și fac pasul către o proprietate cu o curte și mai mare.
Vrei să simți diferența dintre un apartament la etajul 4 și o casă cu ieșire directă în curte?
Sună-mă pentru a programa o vizionare. Proprietățile de acest tip în zona Griviței sunt rare, oferind acel stil de viață „la casă” pe care mulți îl caută, dar puțini și-l permit atât de aproape de centrul orașului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X8IH1112N
Copiat!
275095224
Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață construită:
64 mp
Nr. băi:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1941
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Morii", linia 12,22
Stații autobuzaprox.
307
m
Statia "Razboieni", linia 3,5barat,16, 23, 23barat,40
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia "Morii", linia 12,22
aprox.
307 m
Statia "Razboieni", linia 3,5barat,16, 23, 23barat,40
aprox.
368 m
Academia Henri Coanda
aprox.
373 m
Plevnei
aprox.
410 m
Statia "Plevnei", linia 3,5barat,16,23,23barat,40
aprox.
444 m
Statia "Plevnei", linia 3,5barat,16
aprox.
487 m
Morii
aprox.
488 m
Statia "Morii", linia 41
aprox.
495 m
Plevnei
aprox.
497 m
Statia "Plevnei", linia 40,23,23barat
aprox.
531 m
Statia "Tricotaje", linia 12,22
aprox.
547 m
Autogara 2 Brasov (Transbus)
aprox.
552 m
Plevnei
aprox.
553 m
Opera Brasov
aprox.
559 m
Statia "Autogara 2", linia 12,22
aprox.
574 m
Gara Bartolomeu
aprox.
1163 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1893 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1899 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
253 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
317 m
Scoala generala nr.15
aprox.
326 m
Colegiul Tehnic de Construcții și Arhitectură "Christian Kertsch"
aprox.
373 m
Colegiul de Arhitectura
aprox.
393 m
Scoala Nr.15
aprox.
538 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
540 m
Colegiul Economic Andrei Barseanu
aprox.
619 m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
aprox.
634 m
Scoala generala nr 24
aprox.
681 m
Scoala Generala Nr. 12
aprox.
757 m
Scoala Gimnaziala Nr.12
aprox.
757 m
Școala Generală nr. 14
aprox.
793 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
938 m
Grupul Scolar Auto
aprox.
939 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
374 m
Gradinita Iolanda
aprox.
389 m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
aprox.
455 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
519 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
546 m
Cresa Nr. 5
aprox.
559 m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
aprox.
672 m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
aprox.
764 m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
aprox.
808 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
919 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
1079 m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
aprox.
1136 m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
aprox.
1164 m
Gradinita privata Happy Kids
aprox.
1171 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
1215 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
477 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
641 m
Universitatea Transilvania
aprox.
835 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
940 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
974 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
974 m
Corpul C
aprox.
978 m
Corpul B
aprox.
988 m
Corpul V
aprox.
999 m
Corpul A
aprox.
1026 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1577 m
Corp P
aprox.
1577 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1689 m
Universitatea Transilvania Corp T
aprox.
1727 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
1740 m
Kaufland
aprox.
319 m
Sergiana
aprox.
426 m
Profi
aprox.
921 m
Penny Market
aprox.
1131 m
Profi
aprox.
1153 m
Sergiana
aprox.
1172 m
Carrefour Market
aprox.
1318 m
Rapid Gospodarilor
aprox.
1534 m
API Biomania
aprox.
1576 m
Unirea Shopping Center
aprox.
1665 m
Lidl
aprox.
1738 m
Sergiana
aprox.
1742 m
Carrefour
aprox.
1832 m
Profi
aprox.
1913 m
LeFruMarin
aprox.
1945 m
Magazinul Star
aprox.
1999 m
Parcare
aprox.
500 m
Parcare
aprox.
515 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
661 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
797 m
Parcare
aprox.
804 m
Parcare
aprox.
814 m
Parcare
aprox.
828 m
Parcare
aprox.
841 m
Parcare
aprox.
845 m
Parcare
aprox.
850 m
Parcare
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
992 m
Teren Sport
aprox.
366 m
Loc de Joaca
aprox.
797 m
Loc de Joaca
aprox.
815 m
Teren sportiv
aprox.
1436 m
Teren sportiv
aprox.
1531 m
Teren baschet
aprox.
1568 m
Teren sportiv
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1599 m
Teren sportiv
aprox.
1600 m
Teren sportiv
aprox.
1600 m
Teren sportiv
aprox.
1608 m
Loc de Joaca
aprox.
1690 m
Teren minifotbal
aprox.
1716 m
Teren sportiv
aprox.
1730 m
Loc de Joaca
aprox.
1894 m
Park around the bridge (en)
aprox.
640 m
Park (en)
aprox.
698 m
Parc
aprox.
698 m
Zona verde
aprox.
857 m
Spațiu verde
aprox.
935 m
Parc
aprox.
942 m
Parc
aprox.
942 m
Small green area
aprox.
954 m
Park and monument (en)
aprox.
987 m
Parc
aprox.
987 m
Parc
aprox.
994 m
basketball park
aprox.
1047 m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
aprox.
1081 m
Green area (en)
aprox.
1115 m
Parc
aprox.
1213 m
Square & Monument (en)
aprox.
1882 m
Piața George Enescu
aprox.
1933 m
Farmacia Santa
aprox.
282 m
HelpNet
aprox.
725 m
Sensiblu
aprox.
922 m
Farmacom
aprox.
1160 m
Farmacie
aprox.
1646 m
Farmacie
aprox.
1743 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
1753 m
HelpNet
aprox.
1831 m
Catena
aprox.
1922 m
SensiBlu
aprox.
1952 m
HelpNet
aprox.
1994 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
439 m
Spitalul de copii
aprox.
451 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
462 m
Spital Clinicco
aprox.
474 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
776 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
864 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
1142 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
1145 m
Spitalul Marzescu
aprox.
1154 m
Centrul de diagnostic si tratament oncologic
aprox.
1178 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
1241 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
1251 m
Bioclinica
aprox.
1331 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
1422 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
1491 m
Hotel Casa Muresan
aprox.
353 m
Casa Tudor
aprox.
386 m
Casa Tudor
aprox.
397 m
Hotel Rainer
aprox.
432 m
Caffino
aprox.
470 m
MaCocotte
aprox.
488 m
Hotel Oasis
aprox.
722 m
Hotel Long Street 3*
aprox.
745 m
La Casa Bistrițeană
aprox.
760 m
Restauran Memo
aprox.
796 m
Pensiunea Ambra
aprox.
850 m
Restaurant Panonia
aprox.
1057 m
Restaurant Fox
aprox.
1210 m
Amasi
aprox.
1267 m
Amasi
aprox.
1267 m
Propaganda
aprox.
796 m
Croitoria de cafea
aprox.
1577 m
Karma Lounge
aprox.
1657 m
Rockstadt
aprox.
1875 m
Festival '39
aprox.
1894 m
L'Etage
aprox.
1915 m
Beraria Ciucas
aprox.
1927 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
1988 m
Rockstadt
aprox.
1993 m
Melody
aprox.
1333 m
The Vintage Pub
aprox.
1613 m
Formula Pub
aprox.
1698 m
For Sale Pub
aprox.
1812 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1815 m
Social Pub
aprox.
1822 m
Times
aprox.
1830 m
Britannia arms
aprox.
1843 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
1954 m
La Strada
aprox.
1563 m
Kasho Lounge
aprox.
1629 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
1630 m
Danik Kaffee
aprox.
1706 m
Come Back
aprox.
1853 m
Internet Cafe
aprox.
1856 m
Bistro de l'Arte
aprox.
1935 m
Open Heart
aprox.
1961 m
Cafeteca Express
aprox.
1968 m
Banca Transilvania
aprox.
718 m
Piraeus Bank
aprox.
737 m
ING
aprox.
832 m
ING Bank
aprox.
844 m
CEC Bank
aprox.
853 m
Millennium Bank
aprox.
855 m
BCR
aprox.
885 m
Banca Transilvania
aprox.
895 m
Banca ING
aprox.
997 m
Garanti Bank
aprox.
1090 m
Banca Romaneasca
aprox.
1179 m
Unicredit Tiriac
aprox.
1191 m
BCR Onix
aprox.
1388 m
Banca Transilvania
aprox.
1422 m
Piraeus Bank
aprox.
1515 m
Cartierul Blumăna stă bine la capitolul mijloace de transport în comun, având în vedere că se află chiar în centrul Brașovului. Astfel, prin zonă trec trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 50, care leagă Livada Poștei de Pietrele lui Solomon, autobuzul 51, pornește din Gara Brașov și ajunge la Tocile, precum și autobuzul 52, care leagă Tocile de Panselelor. De asemenea, la limita cu cartierul Brașovechi, mai circulă patru linii de autobuz cu care locuitorii se pot deplasa în alte zone din Brașov. Și anume, linia 5, care circulă pe traseul Stadionul Municipal - Roman, autobuzul 14, care leagă Livada Poștei de Fabrica de Var, linia 24, care pornește din Stupini și are capăt de linie la Livada Poștei, precum și autobuzul 28, care circulă pe traseul Livada Poștei - Fundăturii.
Dacă te vei decide să te muți în cartierul Blumăna, vei avea la dispoziție o ofertă bogată din punct de vedere educațional. De menționat ar fi faptul că între granițele acestei zone își desfășoară activitatea Universitatea Transilvania, cea mai mare instituție de învățământ superior din centrul României, care cuprinde 18 facultăți, cu un număr de aproximativ 20.000 de studenți. Totodată, dacă ai copii de vârste mai mici, poți să îi înscrii la Colegiul Tehnic "Maria Băiulescu", situat pe str. Castelului, sau la Colegiul Național "Aprily Lajos", aflat lângă Universitatea Transilvania, pe str. După Ziduri. De asemenea, pe str. Poarta Schei găsești Liceul Teoretic "Johannes Honterus", în Curtea Honterus, își desfășoară activitatea Colegiul Național "Bucci", iar pe B-dul Eroilor se află Colegiul Național "Piticii".
Nu vei duce lipsă de alternative nici pentru a-ți face cumpărăturile, dacă alegi cartierul Blumăna. Chiar la marginea acestuia își desfășoară activitatea centrul comercial Star, unde găsești diferite magazine și tot felul de restaurante, iar lângă se află și Piața Star, dacă ești interesat să cumperi direct de la producători locali. Totodată, pe lângă magazinele de mici dimensiuni, pe str. Republicii găsești un supermarket Mega Image, în Piața Sfatului ai un supermarket La Doi Pași, iar pe str. Sfântul Ioan este deschis un magazin Carrefour.
Având în vedere că vorbim de zona centrală a orașului Brașov, care este una foarte aglomerată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
În cartierul Blumăna se află cele mai importante obiective turistice din Brașov, printre care și Biserica Neagră, principala atracție a orașului, care atrage un număr impresionant de vizitatori în fiecare an, din toate colțurile lumii. Pentru a admira frumusețea clădirilor din Brașov, te poți plimba în voie prin Centrul Vechi. Tot în Blumăna se află și Piața Sfatului, inima orașului Brașov și locul în care au loc cele mai importante evenimente artistice și culturale ale orașului. Un alt punct de atracție este reprezentat de str. Sforii, cea mai îngustă stradă din Brașov. De asemenea, pentru plimbări relaxante în natură poți foarte ușor să pleci în drumeție pe muntele Tâmpa, care se află chiar în centrul orașului Brașov.
Între granițele cartierului Blumăna găsești, din punct de vedere medical, doar unități private. Astfel, o clinică particulară de medicină internă se află pe str. Nicolae Bălcescu, iar un centru privat de recuperare medicală este situat pe str. Castelului. De menționat ar fi că în această zonă, în Piața Sfatului, își desfășoară activitatea și Colegiul Medicilor Brașov. În cazul în care ai diferite afecțiuni medicale, ești nevoit să te deplasezi în alte cartiere pentru a beneficia de oportunitățile oferite de acestea.
Ținând cont de faptul că Blumăna se află chiar în centrul istoric al orașului Brașov, ai o mulțime de alternative dacă ne referim la capitolul gastronomie. De menționat din acest punct de vedere ar fi un restaurant cu specific mediteranean, pe str. Johann Gott, un restaurant cu specific grecesc, pe str. George Barițiu, și un altul cu specific italian, pe str. Postăvarului. Dacă ești un fan înfocat al mâncărurilor tradiționale românești, poți să treci pragul unui restaurant situat pe str. Michael Weiss, care are o ofertă bogată. În cartierul Blumăna găsești și localuri în care poți lua masa rapid, precum fast food-uri și pizzerii. De asemenea, un fast food McDonalds îți stă la dispoziție pe str. Republicii. În centrul istoric găsești și o sumedenie de cafenele, unde te poți relaxa cu prietenii.
În cartierul Blumăna ai câteva alternative și din punct de vedere bancar. Astfel, găsești o sucursală a Băncii Transilvania pe B-dul Eroilor, una BRD, pe str. Mureșenilor, una Raiffeisen Bank, în Piața Sfatului, și o alta UniCredit Bank, tot pe str. Mureșenilor. Pentru o ofertă mai bogată, ești nevoit să te deplasezi în cartierele din apropiere.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
147.800 €
Brașov, Vest
4 camere
80 mp
250 mp teren
137.000 €
Brașov, Centrul Istoric
2 camere
55 mp
90 mp teren
149.000 €
Brașov, Dealul Cetății
2 camere
51,75 mp
Altele
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Blumăna, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Evolution
Preț total720.551 RON (141.412 €)
Costuri cu achiziția7.705 RON
Preț de achiziție712.846 RON
Costuri cu achiziția7.705 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.636 RON
Taxă înscriere OCPI1.069 RON
Preț de achiziție712.846 RON
Preț locuință712.846 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total118.833 RON (23.321 €)
Avans (15%)106.927 RON
Cost achitat în prima lună2.495 RON
Costuri cu achiziția9.411 RON
Cost achitat în prima lună2.495 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.175 RON
Asigurare anuală imobil713 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.411 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.636 RON
Taxă întabulare OCPI1.069 RON
Autentificare contract credit1.706 RON
Preț de achiziție712.846 RON
Preț locuință712.846 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție712.846 RON
Preț locuință712.846 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim106.494 RON
Credit pe 30 de ani606.353 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM59 RON
Asigurare anuală imobil713 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale853 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI853 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
