Agentia Alfa Invest propune spre vanzare 2 imobile situate in centrul Brasovului, la 5 minute de mers pe jos de Parcul central si sunt structurate dupa cum urmeaza:
Spatiu Comercial Stradal (inchiriat momentan)
- Camera + Grup Sanitar + Spatiu Depozitare
Suprafata utila totala (18,5mp)
Casa
- 2 Camere + Bucatarie + Baie + Beci mare de caramida + Pod Mansardabil
Suprafata utila totala (47,5mp)
Pentru detalii suplimentare si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XBL501087Copiat!273261657Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Bisericii Romane
aprox.
132 m
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
aprox.
150 m
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
aprox.
227 m
Bisericii Romane
aprox.
227 m
Statia "Biserica Romana", linia 41
aprox.
327 m
Bisericii Romane
aprox.
338 m
Statia Astra, liniile 14,28,5,41
aprox.
343 m
Astra
aprox.
343 m
Astra
aprox.
420 m
Statia "Nicopole", linia 41
aprox.
585 m
Nicopole
aprox.
598 m
Opera Brasov
aprox.
598 m
Memo
aprox.
602 m
Statia Memorandumului, liniile 14,28,5,41
aprox.
607 m
Opera Brasov
aprox.
626 m
Gara Bartolomeu
aprox.
1642 m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
aprox.
63 m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
aprox.
246 m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
aprox.
351 m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
aprox.
763 m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
aprox.
883 m
Gradinita Iolanda
aprox.
1029 m
Gradinita 13
aprox.
1042 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
1221 m
Fastrackids
aprox.
1238 m
Gradinita 12A
aprox.
1271 m
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
aprox.
1321 m
Gradinita 12
aprox.
1340 m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
aprox.
1372 m
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
aprox.
1395 m
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
aprox.
1484 m
Scoala Generala Nr. 12
aprox.
362 m
Scoala Gimnaziala Nr.12
aprox.
362 m
Scola generala nr. 6
aprox.
617 m
Universitatea Transilvania Rectorat
aprox.
637 m
Colegiul National Aprily Lajos
aprox.
687 m
Liceul Aprily Lajos
aprox.
689 m
Liceul de Muzica "Tudor Ciortea"
aprox.
798 m
Colegiul de Arhitectura
aprox.
812 m
Colegiul Tehnic de Construcții și Arhitectură "Christian Kertsch"
aprox.
871 m
Universitatea Transilvania Brașov - Corpul N
aprox.
980 m
Scoala generala nr.5
aprox.
994 m
Scoala Generala Nr. 5
aprox.
1019 m
Scoala Generala 5
aprox.
1021 m
Scoala generala nr.15
aprox.
1039 m
Colegiul National Unirea
aprox.
1050 m
Universitatea Transilvania Corp T
aprox.
741 m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
aprox.
764 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
831 m
Universitatea Transilvania
aprox.
892 m
Corpul A
aprox.
905 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
913 m
Corpul B
aprox.
915 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
915 m
Corpul C
aprox.
962 m
Universitatea Transilvania Corp N
aprox.
980 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
1037 m
American Hotel Academy
aprox.
1049 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
1077 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
1077 m
Corpul V
aprox.
1116 m
Sergiana
aprox.
675 m
Kaufland
aprox.
786 m
Supermarket Dodo
aprox.
967 m
LeFruMarin
aprox.
1116 m
STAR
aprox.
1155 m
Sergiana
aprox.
1179 m
API Biomania
aprox.
1212 m
Profi
aprox.
1226 m
Sergiana
aprox.
1236 m
Carrefour Market
aprox.
1307 m
Profi
aprox.
1869 m
Magazinul Star
aprox.
1144 m
Parcare
aprox.
172 m
Parcare
aprox.
244 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
470 m
Parcare
aprox.
477 m
Parcare cu plata
aprox.
497 m
Parcare
aprox.
532 m
Parcare cu plata
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare cu plata
aprox.
597 m
Parcare cu plata
aprox.
630 m
Parcare cu plata
aprox.
651 m
Parcare cu plata
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
664 m
Parcare cu plata
aprox.
697 m
Parc
aprox.
381 m
Dealul Cetății
aprox.
427 m
Parcul Cetatuia Brasovului
aprox.
432 m
Parcul Livada Poștei
aprox.
485 m
Parc Rudolf
aprox.
525 m
Parcul Nicolae Titulescu
aprox.
646 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
679 m
Parc
aprox.
688 m
Lumea Copiilor
aprox.
702 m
Parcul Aro
aprox.
715 m
Parcul Nicolae Titulescu
aprox.
717 m
Padure
aprox.
820 m
Parc Turnuri
aprox.
824 m
Parcul Eroilor
aprox.
886 m
Parc
aprox.
927 m
Teren sportiv
aprox.
437 m
Teren baschet
aprox.
469 m
Teren sportiv
aprox.
470 m
Teren sportiv
aprox.
500 m
Teren sportiv
aprox.
508 m
Teren sportiv
aprox.
564 m
Teren Sport
aprox.
882 m
Teren sportiv
aprox.
1139 m
Loc de joaca
aprox.
1246 m
2 Terenuri Basket
aprox.
1294 m
Teren sportiv
aprox.
1327 m
Teren fotbal
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1368 m
Teren Tenis/Volei
aprox.
1385 m
Teren sportiv
aprox.
1408 m
Piața George Enescu
aprox.
874 m
Piata Sfatului
aprox.
964 m
Honterus Courtyard(Square)
aprox.
1088 m
Piața Unirii
aprox.
1743 m
Bioclinica
aprox.
298 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
524 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
577 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
660 m
Spitalul de copii
aprox.
683 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
684 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
745 m
Spital Clinicco
aprox.
755 m
Spitalul Marzescu
aprox.
766 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
780 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
871 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
903 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
919 m
Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie
aprox.
956 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
1041 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
686 m
HelpNet
aprox.
763 m
HelpNet
aprox.
956 m
Farmacia Santa
aprox.
1044 m
Sic Volo
aprox.
1104 m
Catena
aprox.
1112 m
SensiBlu
aprox.
1117 m
HelpNet
aprox.
1142 m
Sensiblu
aprox.
1166 m
Siderea Farm
aprox.
1174 m
Farmacom
aprox.
1233 m
Farmacie
aprox.
1505 m
Farmacie
aprox.
1585 m
Gradina de vara ''Roata Norocului''
aprox.
395 m
Restaurant ''Roata Norocului''
aprox.
398 m
Roata Norocului
aprox.
398 m
Cetatuia
aprox.
404 m
Cetatuia Brasovului
aprox.
411 m
Vila Prato
aprox.
488 m
La Casa Bistrițeană
aprox.
608 m
MaCocotte
aprox.
615 m
Restauran Memo
aprox.
616 m
Pensiunea Ambra
aprox.
625 m
Sergiana
aprox.
655 m
Casa Tudor
aprox.
714 m
Casa Tudor
aprox.
724 m
Restaurant Panonia
aprox.
763 m
Casa Cranta
aprox.
789 m
The Vintage Pub
aprox.
520 m
Formula Pub
aprox.
621 m
Britannia arms
aprox.
905 m
Times
aprox.
913 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
929 m
Michele Pub
aprox.
951 m
Publick
aprox.
960 m
Simone
aprox.
1097 m
The Hockey Pub
aprox.
1100 m
For Sale Pub
aprox.
1160 m
Social Pub
aprox.
1747 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1777 m
Kasho Lounge
aprox.
530 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
779 m
Come Back
aprox.
783 m
Internet Cafe
aprox.
807 m
Bistro de l'Arte
aprox.
885 m
Open Heart
aprox.
925 m
Cafeteca Express
aprox.
952 m
Tipografia
aprox.
1028 m
Colaj
aprox.
1053 m
Cafeteca
aprox.
1138 m
Lumea Copiilor
aprox.
1229 m
La Strada
aprox.
1335 m
Propaganda
aprox.
648 m
Croitoria de cafea
aprox.
924 m
L'Etage
aprox.
933 m
Festival '39
aprox.
940 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
963 m
Beraria Ciucas
aprox.
990 m
Die Stube
aprox.
1116 m
Rockstadt
aprox.
1362 m
Rockstadt
aprox.
1618 m
MKB Romexterra Bank
aprox.
772 m
Citybank
aprox.
834 m
BRD
aprox.
839 m
Banca Transilvania
aprox.
910 m
Piraeus Bank
aprox.
915 m
OTP bank
aprox.
935 m
CEC Bank
aprox.
978 m
Bancpost
aprox.
1030 m
ING BANK, ING ASIGURARI DE VIATA
aprox.
1042 m
OTP Bank
aprox.
1084 m
Bank of Cyprus
aprox.
1099 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1107 m
Libra Bank
aprox.
1112 m
Millennium Bank
aprox.
1115 m
Banca Transilvania
aprox.
1136 m
Dacă decizi să te muți în cartierul Brașovul Vechi, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport public în comun cu care te poți deplasa foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, cartierul este traversat de trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 5, care leagă Stadionul Municipal de Roman, autobuzul 14, care circulă pe traseul Livada Poștei - Fabrica de Var, și autobuzul 28, care pornește din Livada Poștei și are capăt de linie la Fundăturii. Totodată, la marginea cartierului mai circulă două linii de autobuz. Și anume, linia 22, care pornește de la Stadionul Tineretului și are capăt la Saturn, și linia 41, care circulă pe traseul Lujerului - Livada Poștei. De asemenea, la limita cu cartierul Blumăna, Brașovul Vechi mai este străbătut de trei linii de autobuz. Autobuzul 1 leagă Livada Poștei de Triaj, autobuzul 2 circulă pe traseul Livada Poștei - Rulmentul, iar linia 4 leagă Liva Poștei de Gara Brașov.
Între granițele acestui cartier nu ai foarte multe alternative din punct de vedere educațional. Concret, găsești o singură unitate de învățământ de stat. Astfel, pe str. Colonel Ion Buzoianu funcționează Liceul Vocațional de Muzică "Tudor Ciortea". De asemenea, în zonă își desfășoară activitatea un centru educațional care oferă cursuri IT, situat pe str. Doctor Ion Rațiu, un altul artistic, pe str. Doctor Ion Rațiu, și o școală teologică destinată persoanelor de etnie romă, pe str. Alexandru Ioan Cuza. Însă mai multe oportunități sunt în cartierul vecin Blumăna. Aici își desfășoară activitatea Universitatea Transilvania, cea mai mare instituție de învățământ superior din centrul României, care numără 18 facultăți. Totodată, în Blumăna găsești și cinci licee și colegii la care poți să-ți înscrii copilul.
Pentru cumpărături, în cartierul Brașovul Vechi găsești, pe lângă micile magazine, și un supermarket Lidl, pe str. Alexandru Ioan Cuza. În zonă nu își desfășoară activitatea niciun mall, însă un centru comercial găsești în apropiere, în cartierul vecin. Este vorba de Star, în care sunt deschise diferite magazine de unde poți să cumperi ce ai nevoie. Aici găsești și un supermarket Carrefour. Totodată, în cartierul vecin Blumăna poți să faci cumpărături de la un alt supermarket Carrefour, plus unul Mega Image și altul Profi.
Pentru că vorbim de un cartier aflat în centrul orașului Brașov, cea mai aglomerată zonă, există o problemă privind găsirea cu ușurință a unui loc de parcare în Brașov Vechi.
La capitolul recreere, cartierul Brașovul Vechi stă foarte bine. Parcul Central "Nicolae Titulescu", cel mai mare din Brașov, se află în zonă. Acesta datează din jurul anului 1885 și este unul modern și bine întreținut. Nu foarte departe găsești și Parcul "Livada Poștei", ideal pentru plimbări relaxante în natură. De asemenea, în apropiere de Casa Armatei se află o frumoasă fântână arteziană, cea mai veche din Brașov, fiind realizată în jurul anului 1900. Un alt obiectiv turistic important este reprezentat de Cetățuia de pe Strajă, una dintre cele mai importante fortificații medievale din România. Totodată, foarte aproape de acest cartier se află Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov.
Din punct de vedere medical, în cartierul Brașov Vechi își desfășoară activitatea Spitalul de Psihiatrie și Neurologie, pe str. Mihai Eminescu. De asemenea, în apropiere, pe str. Nicolae Iorga, funcționează trei clinici medicale private: prima tratează varicele, a doua psoriazisul, iar a treia diferite răni. Între granițele acestui cartier funcționează și un spital privat de recuperare medicală, pe str. Lungă, iar lângă el, pe aceeași stradă, găsești și un laborator medical particular, precum și o clinică de stomatologie. De asemenea, un alt centru medical modern se află și pe str. Alexandru Ioan Cuza.
Dacă intenționezi să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie găsești în cartierul Brașovul Vechi mai multe alternative. De menționat ar fi o cafenea selectă situată pe str. Colonel Ion Buzoianu, și un restaurant cu bar, pe str. Alexandru Ioan Cuza. De asemenea, un restaurant cu specific italian găsești pe str. Doctor Ion Cantacuzino, unul cu preparate la grătar pe str. Crișan, iar alte două cu specific internațional pe str. Șirul Livezii și pe str. Lungă. Pentru o ofertă și mai diversificată, poți merge în cartierul vecin Blumăna, unde se află și Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov, în jurul căreia găsești numeroase cafenele și restaurante pentru toate gusturile.
Din punct de vedere bancar, în cartierul Brașovul Vechi nu ai alternative. Însă acest lucru nu ar trebui să reprezinte o mare problemă, în condițiile în care în cartierul Blumăna, aflat în apropiere, găsești numerose sucursale bancare și bancomate alte unor bănci precum Banca Transilvania, BRD, Raiffeisen Bank sau UniCredit Bank.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
119.000 €
Brașov, Central
2 camere
68 mp
100 mp teren
109.000 €
Brașov, Blumăna
2 camere
37 mp
74 mp teren
89.000 €
Brașov, Centrul Istoric
1 camere
45 mp
800 mp teren
169.000 €
Brașov, Blumăna
2 camere
135 mp
70 mp teren
129.000 €
Brașov, Centrul Istoric
2 camere
65,61 mp
342 mp teren
169.000 €
Brașov, Central
2 camere
103 mp
70 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Central, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Alfa Euro Invest Ln Srl
Preț total672.511 RON (131.991 €)
Costuri cu achiziția20.339 RON
Preț de achiziție652.172 RON
Costuri cu achiziția20.339 RON
Comision agenție 2%13.043 RON
Onorariu notarial6.318 RON
Taxă înscriere OCPI978 RON
Preț de achiziție652.172 RON
Preț locuință652.172 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total122.255 RON (23.994 €)
Avans (15%)97.826 RON
Cost achitat în prima lună2.434 RON
Costuri cu achiziția21.995 RON
Cost achitat în prima lună2.434 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.905 RON
Asigurare anuală imobil652 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.995 RON
Comision agenție 2%13.043 RON
Onorariu notarial6.318 RON
Taxă întabulare OCPI978 RON
Autentificare contract credit1.656 RON
Preț de achiziție652.172 RON
Preț locuință652.172 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție652.172 RON
Preț locuință652.172 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim45.856 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM54 RON
Asigurare anuală imobil652 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale792 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI792 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
