Vila 7 camere, ultracentral, zona AFI Mall, 3 parcari private, curte,0% comision
37

Vila 7 camere, ultracentral, zona AFI Mall, 3 parcari private, curte,0% comision

599.800 €

Centrul Civic, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
300 mp
Sup. teren:
410 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Se vinde un imobil compus din 7 camere, 5 bai (Et. 1 + M), plus demisol cu 3 camere, 3 locuri de parcare in curte, amplasat intr-o vila interbelica, solida si excelent intretinuta, situata pe Blv. Iuliu Maniu in zona AFI Mall - Spital Regina Maria. Configuratia proprietatii (vezi si video): Etajul 1: apartament cu 3 camere, bucatarie si 2 bai, in suprafata utila de 112 mp.; Mansarda: apartament cu 4 camere, bucatarie si 2 bai, in suprafata utila de 132 mp.; Demisol: compus din 3 camere si 1 baie, suprafata utila 39 mp.; Curte interioara, acces in curte cu poarta, 3 locuri de parcare private. Suprafata construita este de aprox. 143 mp. (baza); Suprafata totala locuibila - utila (cu casa scarii) = 300 mp., fara casa scarii aprox. 283 mp. Orientarea imobilului este direct catre sud, fara cladiri care sa obtureze privelistea catre muntele Tampa - zona AFI Mall. Toate camerele sunt foarte luminoase, spatioase, inaltime h = 2.7 m. Parterul este detinut de un alt proprietar. Intreaga vila are doar 2 proprietari, accesul este complet separat pentru proprietatea descrisa. Fiecare apartament si demisolul au acces separat din casa scarii proprie. Toate utilitatile sunt disponibile, 2 centrale termice pe gaz, 3 panouri solare pentru apa calda. Mansarda este izolata termic si dispune de aer conditionat (camera din pod). Imobilul este izolat termic, are geamuri termopan, pardoseala tip podea lemn, gresie si faianta, zugravit, bine intretinut si fara probleme de structura sau infiltratii / umezeala. Apartamentele se vand mobilate, conform cu imaginile. Bucatariile si baile sunt complet dotate si utilate. Amplasarea imobilului, in una dintre cele mai importante zone ale Brasovului, arhitectura si spatiile cladirii cu suprafete generoase si o structura foarte solida, precum si pretul solicitat de vanzator, sunt criterii excelente pentru a considera aceasta proprietate o oportunitate pentru achizitie. Randamentul la inchiriere este superior dobanzii bancare care poate fi incasata pe valoarea investita iar utilizarea de catre viitorul proprietar ca locuinta sau sediu de firma (sau mixt) ofera confort si predictibilitate pe termen lung. Proprietate detinuta de persoana fizica. Pretul este negociabil. Comision 0% pentru cumparator. Proprietatea se poate vedea pe baza de programare telefonica prealabila.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Curte comună Centrală proprie Beci 3 Parcări Renovat Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XF680101K Copiat! 275615449 Copiat!
Actualizat în: 03 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 5
Nr. fronturi stradale: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+2E+M
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Mobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Comercial De vacanță
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dependințe
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă Panouri solare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

AFI Mall, Spital Regina Maria, Camera de Comert

Alte detalii despre preț:

Negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Camera de Comert
Stații autobuz aprox. 52 m
bus-station
Statia "Camera de Comert", linia 1,4,34,
Stații autobuz aprox. 78 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1239 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1267 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr.14 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 84 m
kindergarten
Gradinita Nr.14 PP
Gradinițe aprox. 93 m
university
Universitatea Europeana Dragan
Universități aprox. 145 m
school
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Școli aprox. 376 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 46 m
supermarket
API Biomania
Supermarket aprox. 389 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 503 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1115 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 9 camere în Bran

549.000 €
Județul Brașov, Bran
9 camere
350 mp
2.270 mp teren
Casă cu 5 camere în Centrul Istoric

595.000 €
Brașov, Centrul Istoric
5 camere
250 mp
1 mp teren
Casă cu 15 camere în Central

589.000 €
Brașov, Central
15 camere
480 mp
510 mp teren

Detalii de contact

Atlas imobiliare

Marius Campeanu Consultant imobiliar

Atlas imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Civic, Brașov