17
- Exclusivitate
Proprietate de colectie, monument de valoare nationala, detalii originale, poten
Descriere casă
Comision cumprarator:2% +tva
ASCENDENT IMOBILIARE
este privilegiata sa va prezinte spre vanzare o fila de istorie.
Exista locuinte a caror valoare se masoara in metri patrati si exista cladiri a caror adevarata importanta se regaseste in povestea pastrata de-a lungul secolelor.
Situat pe strada Constantin Brancoveanu nr. 12, in Centrul Istoric al Brasovului, imobilul face parte din Casa Balasa Brancoveanu, edificiu datat in anul 1793 si clasat ca monument de valoare nationala. O asemenea aparitie pe piata imobiliara este destinata unui cumparator care intelege patrimoniul atat ca investitie, cat si ca responsabilitate culturala.
Veranda cu ferestre ample in arcada, plafoanele ornamentate, tamplaria veche, feroneria decorativa, zidurile masive si sobele din teracota bogat lucrate pastreaza atmosfera unei epoci in care fiecare detaliu era creat pentru a dainui. Lumina naturala evidentiaza proportiile generoase ale incaperilor, patina autentica si elementele originale care pot deveni punctul de plecare al unei restaurari remarcabile.
Constructia este realizata din caramida naturala si beneficiaza de o structura de rezistenta bazata pe bolti si piloni masivi, solutie arhitecturala specifica edificiilor de tip palat.
Cladirea necesita interventii integrale, iar starea actuala nu este ascunsa sau cosmetizata. Tocmai caracterul nealterat, urmele timpului si posibilitatea recuperarii expresiei initiale ii confera unicitate.
Ansamblul oferit spre vanzare include o unitate dispusa la parter si pod, cu o suprafata utila de 93,5 mp. Compartimentarea cuprinde doua camere, bucatarie, baie, doua holuri si veranda, alaturi de un pod neamenajat, care poate fi valorificat numai cu respectarea avizelor specifice statutului de monument.
La demisol se afla o pivnita de 26,2 mp, rezultand un total util de 119,7 mp. Oferta este completata de un teren de 185 mp, pe care se gaseste un foisor cu suprafata construita de 17 mp, precum si de o parcela suplimentara de 12 mp si o cota de un sfert dintr-o suprafata de 98 mp.
Prin amplasare, identitate si expresie arhitecturala, locul poate deveni, dupa restaurare si obtinerea aprobarilor necesare, o resedinta privata, o casa muzeu, o galerie de arta, un centru cultural, un sediu reprezentativ sau un proiect boutique dedicat ospitalitatii.
Aceasta nu este doar o achizitie imobiliara, ci sansa de a continua o poveste. Dimensiunile pot fi calculate, insa raritatea, memoria si semnificatia unui asemenea reper nu pot fi cuantificate in bani.
Casa Balasa Brancoveanu isi cauta nu doar un cumparator, ci un custode capabil sa ii inteleaga valoarea, sa ii redea demnitatea si sa o transmita generatiilor viitoare.
Invitam colegii la colaborare!
Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Sobă/teracotă
2 Parcări
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X50611CVT
Copiat!
275747633
Copiat!
Actualizat în: 12 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
274 mp
Suprafață desfășurată:
274 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
25 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1793 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Ultracentral, Hotel, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Brancoveanu
Stații autobuz
aprox.
70
m
Statia "Brancoveanu", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz
aprox.
85
m
Statia Liceul Saguna, linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz
aprox.
239
m
Liceul Saguna
Stații autobuz
aprox.
244
m
Școală
Facultatea de Muzica Brasov
Universități
aprox.
97
m
Facultatea de Muzica
Universități
aprox.
100
m
Inspectoratul Scolar Judetean
Școli
aprox.
120
m
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe
aprox.
121
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
193
m
Parcul Gheorghe Dima
Parcuri
aprox.
195
m
Supermarket Dodo
Supermarket
aprox.
591
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1320
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
