Locație rară în Brașov: ideal pentru regim hotelier sau business
26

11

Locație rară în Brașov: ideal pentru regim hotelier sau business

294.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
133,4 mp
Sup. teren:
292 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Pe strada Castelului nr. 88, acolo unde istoria și energia centrului vechi se împletesc, vă așteaptă o proprietate cu adevărat specială. Este genul de loc care îți deschide imaginația și îți oferă șansa să creezi un proiect profitabil, într-una dintre cele mai vizitate zone turistice din țară. Clădirea este ridicată pe un teren de 292 mp și are o structură S+P+E+Pod. În forma actuală găsim 2 apartamente, dar potențialul merge mult mai departe: La parter (61 mp utili, acces atât din stradă, cât și din curtea interioară) ai un spațiu circular, ușor adaptabil. Poate fi un apartament pentru turiști sau chiar un spațiu comercial cu vad excelent, având deschidere directă la Strada Castelului. La etaj (72 mp utili, acces separat) se află un apartament generos cu două camere, bucătărie și grup sanitar. Perfect pentru regim hotelier. Podul (89 mp utili) este neamenajat, dar aici e adevărata surpriză: se poate transforma într-un apartament modern cu 3 camere și 2 băi, o adevărată bijuterie pentru închiriere. Astfel, ai posibilitatea să creezi 3 apartamente independente pentru turiști sau varianta cu 2 apartamente la etaj și pod + un spațiu comercial la parter. În ambele scenarii, obții o afacere solidă, într-o locație unde cererea de cazare este constant ridicată. Și dacă vorbim de locație, nu există multe comparații: La doi pași de Piața Apollonia Hirscher, Piața Sfatului, de Strada Republicii, de Biserica Neagră și de Strada Sforii. Practic, oaspeții tăi ar trăi cu adevărat experiența autentică a Brașovului istoric. De ce merită investiția? Intrări separate pentru fiecare nivel, ideale pentru unități independente. Posibilitatea de a amenaja după propria viziune, astfel încât să creezi un concept unic. Vad comercial la parter – un plus imens pentru venituri suplimentare. Zona cu cel mai mare flux de turiști din Brașov. Proprietatea se poate vinde prin plată cash sau credit. Dacă îți dorești să pui pe picioare un business cu potențial mare de câștig, într-un loc unde istoria și profitabilitatea se întâlnesc, te invităm la vizionare. S-ar putea să fie exact proiectul pe care îl cauți.
Citește mai mult Citește mai puțin
Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XEFF11016 Copiat! 274349557 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață desfășurată: 223.3 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Învelitoare acoperiș: Țiglă
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 559 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 559 m
bus-station
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 848 m
bus-station
Scoala 25
Stații autobuz aprox. 848 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Scolar de Industrie Usoara
Școli aprox. 576 m
university
Universitatea Transilvania. Corp "K"
Universități aprox. 581 m
school
Grupul Scolar Silvic "N. Rucareanu"
Școli aprox. 633 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 646 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Tâmpa
Parcuri aprox. 339 m
sports-ground
2 Terenuri Basket
Terenuri sport aprox. 368 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 714 m
supermarket
STAR
Supermarket aprox. 717 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.999 RON
Credit ipotecar
15.360 RON
Noua casă
1.639 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Mountain Land Real Estate

Adelin Constantin Maioru Manager

Mountain Land Real Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov