Imobil 3 apartamente, posibilitate spatiu comercial stradal Bdul Grivitei
20

Imobil 3 apartamente, posibilitate spatiu comercial stradal Bdul Grivitei

446.000 €

Griviței, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
317 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vilă elegantă cu 3 apartamente/ spațiu comercial – Oportunitate unică în Brașov Situată într-o zonă rezidențială de prestigiu Bdul Grivitei, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale Brașovului, această vilă impresionează prin rafinament și eleganță. Datorită locației sale excepționale, beneficiază de acces facil către centrul orașului, fiind ideală pentru investiții și afaceri. Detalii proprietate: Teren 500mp Suprafață utilă totală constructie: 317 mp *Compartimentare:* decomandata- intrare separata / contorizare separata Apartament 1: parter inalt: suprafata utila 73mp - cu posibilitate acces direct din strada- 3 camere, hol , bucatarie camara si acces in pod, baie- si la demisol inca o incapere pentru birou/ depozit ( necesita renovare) Apartament 2: demisol : suprafata utila 56mp – 2 camere, hol, bucatarie, baie Apartament 3: subsol-+parter+mansarda: suprafata utila totala 159mp- beci, living open space cu bucataria, 3 dormitoare, 2 bai, 2 dressing, hol, casa scarii, balcon An construcție: 1960 An renovare și extindere: 2003 (adăugare mansardă și renovare completă) *Dotări suplimentare:* Panouri fotovoltaice- produce energie electrica - pentru intreaga casa Garaj spațios de 33 mp Magazie, beci, pod și anexă la demisol Curte parțial betonată cu foișor și grătar rustic Grădină amenajată cu viță de vie Potențial comercial: Apartamentul de la parter, cu acces direct din stradă, este ideal pentru transformare într-un spațiu comercial, fiind potrivit pentru: Clinică medicală , Birouri , Grădiniță sau after-school , Regim hotelier, Alte activități comerciale Locație: Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și elegantă, cu acces rapid la: Sucursale bancare Școli generale și licee Centrul civic Magazine alimentare Stații de mijloace de transport în comun Preț: 446.000 € (ușor negociabil) vanzator persoana fizica Nu se plateste TVA Se accepta schimb imobiliar cu apartamente 2 camere Comision intermediere 1% --- Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține o vilă cu multiple funcționalități, într-o locație de top din Brașov. Fie că îți dorești o reședință elegantă, o investiție sigură sau un spațiu pentru afacerea ta, această vilă îți oferă toate posibilitățile. Pentru o prezentare detaliată a spațiilor și a întregului concept, te invităm la vizionare! Pentru mai multe informații, nu ezita să ne contactezi
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XC9V0103E Copiat! 261460581 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață construită: 157 mp
Suprafață desfășurată: 340 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2003 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+D+P+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Lambriu
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
Cramă Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu Anexe Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
1%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Plevnei
Stații autobuz aprox. 62 m
bus-station
Statia "Plevnei", linia 3,5barat,16
Stații autobuz aprox. 74 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1377 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1379 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr.15
Școli aprox. 105 m
school
Scoala Nr.15
Școli aprox. 118 m
university
Cantina Studenteasca si Corpul Z
Universități aprox. 286 m
kindergarten
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
Gradinițe aprox. 398 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Sergiana
Supermarket aprox. 144 m
park
Park (en)
Parcuri aprox. 158 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 521 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1741 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
40.925 RON
Credit ipotecar
43.930 RON
Noua casă
2.412 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

DANU REAL ESTATE SRL

DANU DANIELA

DANU REAL ESTATE SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Griviței, Brașov