2

Vilă de lux | Stupini, Brașov | 0% comision cumpărător

899.000 €

Stupini, Brașov

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
267,1 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Dimineața, Bucegii sunt ai tăi. Înainte de prima cafea, înainte ca orașul să se trezească — stai pe terasa de 46 de metri pătrați și privești crestele înzăpezite ale Bucegilor, Postăvarul și Tâmpa, toate deodată, toate ale tale. Nu printr-o fereastră mică, nu dintr-un unghi oblic — ci frontal, larg, fără niciun obstacol. Asta nu se cumpără la orice colț de stradă. Asta se întâmplă o singură dată. Vila din Stupini nu este o casă frumoasă. Este o decizie despre cum vrei să trăiești. Construită în 2023 și finalizată la detaliu, această proprietate P+E a fost gândită de la zero pentru cei care nu acceptă compromisuri — nici în materiale, nici în spațiu, nici în confort. Volumetria curată, acoperișul plat, tâmplăria cu profile negre și fațada în contrast alb-cald compun o imagine care iese din rând fără să încerce, fără să strige. În curte, vegetația matură perimetrală creează un ecran natural de intimitate, gazonul este îngrijit, iar intrarea este demnă. Scara flotantă din lemn masiv, ancorată într-un perete de piatră retroiluminat, este coloana vertebrală a unui interior care îți taie respirația la prima vedere și continuă să o facă după ani de zile. Livingul de aproape 60 mp nu se simte ca un spațiu mare — se simte just. Lumina intră din plin, umbrele se mișcă pe parchet pe parcursul zilei, iar draperiile și perdelele, acționate electric, transformă atmosfera în câteva secunde. Seara, iluminatul pe șine creează o atmosferă pe care niciun hotel nu o reproduce cu adevărat. Bucătăria în albastru petrol mat, cu electrocasnice Miele și insulă cu blat din piatră naturală, nu este o bucătărie de prezentare — este una în care se gătește serios. Zona de dining pentru 8 persoane se simte naturală lângă ea. Printr-o simplă alunecare a ușii panoramice, terasa acoperită și grădina privată devin extensia firească a interiorului. Parterul include și un dormitor de oaspeți sau birou cu perete din microciment, plus o baie modernă de serviciu. La etaj, holul cu candelabru statement și perete decorativ cu iluminare indirectă este genul de spațiu pe care nu îl uiți după ce l-ai văzut. Dormitorul matrimonial are baie proprie finisată la nivel de spa — duș cu placare din marmură, dublă chiuvetă, WC suspendat. Al doilea dormitor vine cu dressing walk-in de mari dimensiuni și baie privată. Al treilea dormitor de 24 mp are și el baie proprie. Proprietatea se predă complet mobilată și utilată. Mutarea se face cu o singură cheie. 500 mp · P+E · 3 dormitoare cu băi proprii · Terasă etaj 46 mp · Încălzire în pardoseală · Centrală gaz · Miele · 10 min centrul Brașovului · 0% comision cumpărător Dacă recunoști ce ai citit, merită o vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: XDI611019 Copiat! 275322020 Copiat!
Actualizat în: 21 Martie 2026
Suprafață construită: 300 mp
Nr. băi: 4
An construcție: 2023
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Merilor", linia 41
Stații autobuz aprox. 384 m
bus-station
Statia "Statie", linia 41
Stații autobuz aprox. 419 m
bus-station
Statia "Oitelor", linia 41
Stații autobuz aprox. 520 m
bus-station
Statia "Plugarilor", linia 41
Stații autobuz aprox. 791 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 16
Școli aprox. 1172 m
school
Scoala Generala 16
Școli aprox. 1761 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 16 SG (fosta nr. 13)
Gradinițe aprox. 1984 m
Recreere
restaurant
Restaurant La Lusu (en)
Restaurant aprox. 1394 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1618 m
restaurant
Crai Nou
Restaurant aprox. 1668 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
33.758 RON
Credit ipotecar
38.686 RON
Noua casă
4.720 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 12 camere în Centrul Istoric
820.000 € + TVA
Brașov, Centrul Istoric
12 camere
480 mp
650 mp teren
Casă cu 31 camere în Central
980.000 €
Brașov, Central
31 camere
900 mp
780 mp teren
Casă cu 6 camere în Drumul Poienii
950.000 €
Brașov, Drumul Poienii
6 camere
300 mp
150 mp teren

Detalii de contact

Remax Unity

Emma Stinghe Sales Associate

Remax Unity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Stupini, Brașov