30
Video
- % Comision 0% cumpărător
FILM! Resedinta cu identitate arhitecturala, 700mp teren, garaj 4X, Tractorul, B
Descriere casă
Comision cumparator. 0%
ASCENDENT IMOBILIARE
este onorata sa va prezinte spre vanzare o resedinta impozanta, cu prezenta eleganta si arhitectura solida, situata intr-un cartier nou de case din apreciatul cartier Tractorul, Brasov, aria Mall Coresi.
Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare:
https:
bXb7oEEQ1pQ
Imobilul este amplasat pe un pretios teren de 700 mp, imprejmuit si atent organizat, cu zona pavata pentru parcarea a patru masini, spatiu verde cu gazon pentru relaxare si foisor cu barbeque, incadrand momentele petrecute in aer liber. Strada este principala, asfaltata, cu transport in comun si toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, curent trifazic si fibra optica.
Construita in 2011, pe o structura solida, vila este dezvoltata pe mai multe niveluri: subsol, parter, etaj, mansarda si pod inalt, oferind o flexibilitate rara pe piata.
La subsol regasim un garaj generos pentru 4 masini cu acces direct in casa, camera tehnica, crama si beci – un plus valoros pentru pasionati si pentru zona de depozitare.
Parterul impresioneaza printr-un living spectaculos de 60 mp utili, cu iesire pe terasa de 32 mp, bucatarie mare inchisa cu acces pe balcon, baie, hol si casa scarii.
La etaj se afla 3 camere decomandate, cu balcon si iesire pe terasa de 17 mp, 2 bai si 2 holuri.
Mansarda completeaza proprietatea cu o camera cu baie proprie si balcon, un hol si un spatiu open space de 74 mp utili, cu iesire pe terasa de 17 mp, recomandat pentru birouri, sala de cursuri sau zona privata de relaxare.
Podul inalt ofera posibilitatea unei amenajari suplimentare, dupa vizionuea noului proprietar.
Aceast edificiu se adreseaza celor care isi doresc spatii ample, lumina naturala, intimitate si versatilitate, dar si investitorilor care cauta o cladire potrivita pentru clinica medicala, after-school, birouri, centru de proiectare sau alte activitati comerciale.
Prezenta, volum si potential real sa sustina atat un stil de viata premium, cat si un proiect de business ambitiuos.
Desigur ca particularitatea ofertei si accentele particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu!
Consilier dedicat acestei oferte:
domnul Florin Tonu
Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Beci
8 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X50611C5C
Copiat!
275230767
Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită:
400 mp
Suprafață desfășurată:
400 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. terase:
4
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
23 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2011 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Consumul total specific de energie primară:
163.7 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
32
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Bronzului
Stații autobuz
aprox.
464
m
Piata Tractorul
Stații autobuz
aprox.
521
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1360
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
1391
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Gradinițe
aprox.
445
m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli
aprox.
574
m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe
aprox.
656
m
Facultatea de Constructii
Universități
aprox.
1616
m
Recreere
Penny Market
Supermarket
aprox.
401
m
basketball park
Parcuri
aprox.
477
m
Loc de Joaca
Terenuri sport
aprox.
726
m
Square & Monument (en)
Piețe publice
aprox.
1460
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
27.800 RON
Credit ipotecar
31.991 RON
Noua casă
3.836 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Tractorul
- Case și vile de vânzare în Brașov
- Case și vile de vânzare în Centrul Istoric
- Case și vile de vânzare în Bartolomeu
- Case și vile de vânzare în Central
- Case și vile de vânzare în Exterior Est
- Case și vile de vânzare în Stupini
- Case și vile de vânzare în Brașovul Vechi
- Case și vile de vânzare în Centrul Civic
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
