Oportunitate de investitie, "Casa cu icoana", Centrul Istoric, Brasov
20

Oportunitate de investitie, "Casa cu icoana", Centrul Istoric, Brasov

675.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
310 mp
Sup. teren:
633 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Chiar dacă Scheii Brasovului sunt învăluiti intro mantie de istorie milenara și te astepti la o poveste cu feti frumosi și domnite, nu o să fac acest lucru. Totusi am să-ti amintesc cateva lucruri despre acest loc minunat. Cartierul Schei din Brasov este unul din cele mai importante centre culturale romanesti ale Evului Mediu, existent in ziua de astazi. Această zona a orasului, cu aspect mai mult rural, este constituita în special din case mici construite de-a lungul unor strazi inguste, cu gradini pe partea dinspre munti. Tot în Scheii Brasovului a luat fiinta prima scoala romaneasca, în curtea și sub protectia Bisericii Sfantul Nicolae. Clădirea scolii, aflata în imediata apropiere a impunatoarei biserici, ilustreaza vechimea invatamantului brasovean in limba romana. Atat pentru cei care doresc linistea, confortul si o panorama splendida pentru caminul lor, cat si pentru cei care doresc o afacere in turism, aceasta proprietate este solutia potrivita. Proprietatea pe care vreau să v-o prezint se afla pe strada Constantin Lacea (denumita in vechime Ciocrac) la nr. 32, se desfasoara pe doua nivele, necesita renovare integrala și are avantajul de a putea fi recompartimenta după dorintele și necesitatile fiecaruia. Imobilul a fost construit în anul 1775 și figureza în lista monumentelor istorice din Brasov cu denumirea de “Casa cu icoana”, datorita picturii murale de pe fatada. Vechimea si importanta istorica a acestei artere ce asigura legatura dintre cetate si cartierul romanesc Schei este reflectata de numele unor negustori, invatatori si preoti ce isi aveau aici locuintele, consemnati in documentele epocii cat si de vechimea caselor datate in sec. XVIII-XIX inscrise in lista monumentelor istorice. Documente de arhiva din sec. XV-XVII dovedesc originea romaneasca a platitorilor de taxe ce locuiau pe strada Ciocrac (actuala Constantin Lacea), denumita in documentele germane Bleche Burggasse sau Obervorstadter Burggasse. Construcția (D+P+pod), cu o amprentă de 258 mp si o suprafață construită desfășurată de cca. 380 mp este dispusă relativ central și la stradă pe terenul de 663 mp, ceea ce a permis crearea a două intrări, una de serviciu, iar cealaltă principală și cu acces auto. Podul, cu inălțimea maxima la coamă de cca 4,5 m, are o suprafață construita de cca 210 mp. Compoziția actuală a cladirii este de 9 camere, 2 bucătării, 2 băi, 2 verande, 4 holuri, cămară, pivniță și anexe diverse. În partea din spate avem o gradină cu foișor care poate fi amenajată cu flori și arbuști ornamentali. In prezent este intocmit un proiect de reamenajare ce are incluse toate studiile aferente unui monument istoric. Avantaje proprietate : - singur in curte ; - acces auto in curte ; - curte libera de cca 370 mp ; - vedere neobturata catre cartierul Schei si masivul Tampa ; - proiect de reamenajare si studii intocmite. REPREZENTARE EXCLUSIVA , COMISION CUMPARATOR 0% In 5-10 minute se poate ajunge pe jos in Centrul Istoric al Brasovului unde avem muzee, restaurante, pub-uri, baruri și zone de recreere din belsug. Avand convingerea că ti-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, ma poti contacta pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări. Adrian Munteanu, Realtor
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă Beci 2 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XB8P0100H Copiat! 275033728 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 258 mp
Suprafață desfășurată: 380 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 20 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1775 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Dușumea
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Cramă Spațiu depozitare Anexe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Canalizare Apă Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vicii:

nu sunt

Vecinătăți:

Piata Prundului, Prima Scoala Romaneasca, Biserica Sfanta Treime

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 231 m
bus-station
Piata Unirii
Stații autobuz aprox. 231 m
bus-station
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 283 m
bus-station
Piata Unirii
Stații autobuz aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Andrei Muresanu
Școli aprox. 192 m
school
Liceul Pedagogic
Școli aprox. 240 m
kindergarten
Gradinita nr. 2
Gradinițe aprox. 382 m
university
Facultatea de Muzica
Universități aprox. 461 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața Unirii
Piețe publice aprox. 253 m
park
Parc
Parcuri aprox. 432 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 941 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1541 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.072 RON
Credit ipotecar
30.050 RON
Noua casă
3.580 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Centrul Istoric

650.000 €
Brașov, Centrul Istoric
5 camere
250 mp
1 mp teren
Casă cu 20 camere în Central

666.000 €
Brașov, Central
20 camere
1.200 mp
2.000 mp teren
Casă cu 8 camere în Tractorul

725.000 €
Brașov, Tractorul
8 camere
480 mp
700 mp teren

Detalii de contact

RISENTHAL IMOBILIARE

Adrian Munteanu Agent

RISENTHAL IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov