Casă cu teren 800 mp – lângă Piața Buftea
10

Casă cu teren 800 mp – lângă Piața Buftea

135.000 €

Buftea, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
100 mp
Sup. teren:
800 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Situată în inima orașului Buftea, la doar câțiva pași de piață și de principalele puncte de interes, această proprietate oferă una dintre cele mai valoroase combinații de teren generos, poziție excelentă și potențial investițional ridicat. Proprietatea are o suprafață totală de 800 mp, fiind deja dezmembrată în două loturi distincte, fiecare cu acces separat: un lot cu deschidere directă la Șoseaua București–Târgoviște, unde se află casa existentă (100 mp), ce poate fi renovată sau demolată pentru a permite o nouă dezvoltare; al doilea lot cu acces din Strada Luceafărului, ideal pentru construirea unei a doua case sau a unui proiect rezidențial boutique. Pe teren se află și un garaj de 27 mp, care poate fi păstrat sau demolat pentru a lăsa loc unei noi construcții. Avantaje investiționale: Poziție strategică în centrul Buftei, cu acces dublu la două străzi importante; Teren plat, cu formă regulată, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau mixtă; Posibilitatea edificării a două locuințe individuale, a unui mic complex de vile sau a unei case multifamiliale cu randament excelent; Toate utilitățile existente (apă, gaz, canalizare, curent), ceea ce reduce costurile de dezvoltare; Cerere crescută în zonă pentru locuințe moderne, datorită proximității de București, școli, magazine, și mijloace de transport. Această proprietate este perfectă atât pentru un investitor care dorește să construiască și să revândă, cât și pentru o familie care își dorește o reședință spațioasă cu o curte generoasă într-o zonă liniștită și verde a Buftei. Concluzie: Un teren valoros, cu potențial ridicat de dezvoltare, în una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei – o oportunitate rară pentru cei care gândesc strategic și pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XG0F01006 Copiat! 271431443 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 102 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Front stradal: 12 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1978 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P

Utilități

Comision
2%

Vecinătăți:

Piata Buftea

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Buftea
Stații autobuz aprox. 650 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Clubul Elevilor
Școli aprox. 389 m
school
Scoala nr. 2
Școli aprox. 423 m
kindergarten
Gradinita nr. 5 Buftea
Gradinițe aprox. 596 m
school
Scoala Generala nr.1 Buftea
Școli aprox. 1484 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
La Fanica
Restaurant aprox. 15 m
supermarket
Penny Market Buftea
Supermarket aprox. 424 m
park
Domeniul Stirbey
Parcuri aprox. 952 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1440 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.308 RON
Credit ipotecar
22.994 RON
Noua casă
828 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere în Exterior Vest

144.900 €
Județul Ilfov, Buftea
4 camere
110 mp
195 mp teren
Casă cu 3 camere în Est

125.000 €
Județul Ilfov, Buftea
3 camere
100 mp
170 mp teren
Casă cu 3 camere în Buftea

129.000 €
Județul Ilfov, Buftea
3 camere
70 mp
312 mp teren

Detalii de contact

IRENE SUPPORT

Stefanescu Irina

IRENE SUPPORT
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 3 camere de vânzare în Buftea, Județul Ilfov