Proprietar cu titlu de proprietate ofer spre vânzare o casă în Calnic, județul Alba, situată aproape de pădure și integrată armonios în peisajul colinar. PUNCTE FORTE ALE ZONEI: - Cetatea Țărănească Calnic, centru cultural și științific internațional, aflată în centrul localității, oferă potențial turistic ridicat. - Acces facil: la 4 km de intrarea in autostrada A1. - Orașe apropiate: Sebeș – 13 km, Alba Iulia – 30 km, Sibiu – 50 km. - Posibilitate de navetă ușoară pe autostradă sau DN1. - La doar 5 minute de mers pe jos: școală, grădiniță, magazine și stație de autobuz. DESPRE CASA - 3 camere, bucătărie, baie, hol, cămară, pivniță boltită (ca. 30mp) și pod pe toată suprafața. - Construită din cărămidă, acoperiș cu țiglă, structură solidă. - Luminoasă pe tot parcursul zilei. - Încălzire prin sobe (teracotă/lemne). - Curte aproape in intregime îngrădită, cu poartă metalică și acces auto; spații pt. depozitare, animale. - Gradina de legume cu pomi fructiferi păstrată în regim BIO: fără pesticide sau insecticide. - Acces asfaltat, casa fiind situată la șosea, într-o zonă ușor accesibilă. UTILITATI SI FACILITATI - Racordată la electricitate si telefonie. - Casa este racordabilă la rețeaua de apă publică și canalizare (branșament la rețeaua de apă/canalizare pe stradă in fata imobilului). - Bazin de apă de ploaie în curte. - Curte pavata - Loc de parcare in fata cladirii - rețeaua de gaz: În comuna Câlnic este aprobată investiția pt. înființarea unei rețele inteligente de distribuție gaze naturale. Detalii despre stadiul lucrărilor: https:// / Imobilul a fost recent renovat, cu excepția băii. Impozitele sunt la zi. Pretul este negociabil si se discută exclusiv în urma unei vizionări. Pt. detalii contactati telefonic sau pe WhatsApp. Pt. a stabili un termen de vizionare sunati: