ID intern proprietate - P10003 ID proprietate P5 - INTRODUCERE PROPRIETATE - Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală, amplasată într-o zonă liniștită și apreciată din comuna Cernica, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și acces rapid către București. Construită în anul 2012 și amplasată pe un teren generos de 565,95 mp, proprietatea oferă un echilibru excelent între confortul interior și beneficiile unui spațiu exterior bine organizat. Casa dispune de o suprafață utilă de 127.27 mp, este complet mobilată și beneficiază de o compartimentare practică, completată de două balcoane, dintre care unul impresionează prin dimensiuni și poate fi amenajat ca o veritabilă zonă de relaxare. La exterior, proprietatea oferă o curte spațioasă, 2 locuri de parcare, o grădină cu pomi fructiferi, seră pentru cultivarea legumelor și 2 spații suplimentare pentru depozitare, ideale pentru cei care apreciază timpul petrecut în aer liber și un stil de viață apropiat de natură. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea excelentă, într-o zonă centrală, dar liniștită, cu acces rapid către facilitățile cotidiene și către stația de metrou Anghel Saligny. - TARGET - Această proprietate este potrivită pentru: ✔ Familii care își doresc liniște, spațiu și o curte generoasă. ✔ Persoane care lucrează în București și își doresc să locuiască într-o zonă verde, cu acces rapid către oraș. ✔ Familii cu copii, datorită apropierii de școală, grădiniță, parc și terenuri sportive. ✔ Persoane pasionate de grădinărit, datorită serei și pomilor fructiferi existenți. ✔ Cumpărători care caută o proprietate bine întreținută, gata pentru mutare. - COMPARTIMENTARE - Parter • Living • Bucătărie separată • Baie • Hol Etaj • 3 dormitoare • Baie • 2 balcoane Mansardă • Spațiu generos ce poate fi utilizat ca depozitare, hobby room, birou, cameră de joacă sau amenajat ulterior în funcție de nevoile viitorului proprietar. Exterior • Teren intravilan – 565,95 mp • Curte amenajată • Grădină cu pomi fructiferi • Seră • Spațiu de depozitare • 2 locuri de parcare - DESIGN ȘI DOTĂRI - Proprietatea beneficiază de numeroase dotări și îmbunătățiri care contribuie la confortul locuirii: • Casă individuală • Mobilată • Centrală termică proprie (înlocuită în ultimii 1-2 ani) • Aer condiționat (nou) • Calorifere • Izolație exterioară • Izolație interioară • Ferestre PVC cu geam termopan • Uși interioare din lemn • Acoperiș balcon refăcut (structură din lemn și tablă Lindab) • Compartimentare practică • Camere luminoase • Balcon principal de dimensiuni generoase - TEREN ȘI SPAȚII EXTERIOARE - Terenul, cu o suprafață totală de 565,95 mp, oferă numeroase posibilități de utilizare și amenajare. Curtea este organizată eficient și include o zonă destinată parcării a două autoturisme, spații verzi, pomi fructiferi și o seră dedicată cultivării legumelor. În partea din spate se regăsește și un spațiu de depozitare, util pentru unelte, echipamente de grădinărit sau alte obiecte necesare gospodăriei. - LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și bine dezvoltată din Cernica, beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes. În apropiere se regăsesc: • Mega Image – aproximativ 100 m • Aprozar – aproximativ 50 m • Magazine de proximitate – 20-50 m • Cabinet medic de familie – aproximativ 100 m • Două farmacii – 150-200 m • Biserica Sfinții Apostoli Petru și Pavel – aproximativ 100 m • Grădiniță – aproximativ 300 m • Parc – aproximativ 300 m • Teren sportiv – aproximativ 350 m • Academia Sportivă – aproximativ 350 m • Primăria Cernica – aproximativ 400 m • Școala Gimnazială Nr. 1 Cernica – aproximativ 500 m • Lacul Cernica – aproximativ 50 m • Mănăstirea Cernica – aproximativ 4 km • Stația de metrou Anghel Saligny – aproximativ 5 minute • Autostrada A2 – aproximativ 5 minute - ASPECTE PRO - ✔ Casă individuală ✔ Teren de 565,95 mp ✔ 4 camere ✔ 2 băi ✔ Mansardă generoasă ✔ 2 balcoane ✔ 2 locuri de parcare ✔ Grădină cu pomi fructiferi ✔ Seră ✔ Spațiu de depozitare ✔ Centrală și aer condiționat schimbate recent ✔ Zonă liniștită și bine dezvoltată ✔ La aproximativ 5 minute de metrou Anghel Saligny ✔ Aproape de Lacul Cernica ✔ Acces rapid către A2 și București - DISPONIBILITATE MUTARE - Imobilul este disponibil pentru mutare după finalizarea tranzacției. Viitorii proprietari se vor putea bucura imediat de confortul unei locuințe bine întreținute, amplasată într-o zonă apreciată și completată de o curte generoasă, ideală pentru relaxare și activități în aer liber. - VIZIONĂRI - Vizionările se realizează doar pe bază de programare. Cumpărătorii discută direct cu proprietarul și pot primi toate informațiile necesare privind proprietatea și condițiile de vânzare. - OFERTĂ CUMPĂRĂTORI - Comision 0% la achiziție. Prin campania Ciaofee, cumpărătorul poate beneficia, în condițiile regulamentului campaniei, de: - reducere de până la 20% la serviciile notariale; - sprijin în valoare de 2.000 lei pentru prima rată a creditului; - reducere de până la 25% pentru servicii de amenajare.