Vilă Modernă cu 5 Camere si garaj
Locație: Cartier Buna Ziua (Complex de 6 case înșiruite)
Suprafață utilă: 314 mp
Teren: 300 mp
An construcție: 2005
Această proprietate impunătoare oferă un mix ideal între spațiu, siguranță și accesibilitate, fiind situată într-o zonă liniștită a unuia dintre cele mai căutate cartiere din Cluj-Napoca.
Compartimentare pe 4 Niveluri, casa este gândită pentru a oferi intimitate fiecărui membru al familiei, având zone clar definite:
~Demisol: Garaj dublu (2 mașini), cameră hobby, cameră tehnică și spații de depozitare.
~Parter: Zonă de zi spectaculoasă (50 mp) cu acces în grădină, bucătărie închisă, cămară și baie de serviciu.
~Etaj: 2 dormitoare spațioase, fiecare dotat cu dressing propriu, baie și balcon.
~Mansardă: Cameră versatilă cu acces pe o terasă cu panoramă deosebită și baie.
~Bonus: pod amenajat 15mp
Dotări și Finisaje
Construcție solidă: Beton armat, cărămidă termoizolată, acoperiș din țiglă.
Confort termic: Centrală pe gaz, calorifere, șemineu în living și aer condiționat.
Siguranță: Videointerfon și sistem de alarmă integrat.
Parcare: 2 locuri în garaj + 2 locuri pe platforma pavată din fața casei.
Bonus inclus: Proprietatea se vinde împreună cu un proiect de design interior profesional, ideal pentru a personaliza spațiul după propriul gust.
Detalii Tranzacție
Stare mobilare: Nemobilată (pregătită pentru personalizare).
Disponibilitate: Imediată.
Parcare: 4 locuri în total.
Doriți să vedeți cum arată această casă în realitate?
Suntem disponibili pentru a programa o vizionare și pentru a vă oferi detalii suplimentare despre această oportunitate de investiție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Universități
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Drapelului Vest
aprox.
463 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
465 m
Trifoiului Nord
aprox.
539 m
Statia Trifoiului, Linia 21
aprox.
548 m
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox.
559 m
Calea Turzii
aprox.
563 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
571 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
576 m
Vitacom Nord
aprox.
585 m
Statia Vitacom, Linia 21
aprox.
596 m
Meteor
aprox.
598 m
Vitacom
aprox.
619 m
W.A. Mozart
aprox.
689 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
694 m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
aprox.
698 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
609 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
694 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
980 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1066 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1235 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1262 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1405 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1448 m
Sapientia
aprox.
1459 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1527 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
1636 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
1644 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1648 m
Universitatea Babeș-Bolyai -Facultatea de Psihologie și Șiințele Educației-, sediu: Republicii
aprox.
1689 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
1690 m
Gradinița Bethania
aprox.
628 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
719 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
723 m
Cladirea C.I.A
aprox.
768 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
841 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
929 m
European College Foundation (en)
aprox.
953 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
976 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
1154 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
1154 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
1302 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
1471 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
1482 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
1489 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
1553 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
866 m
Gradinita Poenita
aprox.
873 m
Grăd. Poenița
aprox.
1054 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1106 m
Kinderland
aprox.
1133 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1256 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1302 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1633 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1634 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1649 m
Helen
aprox.
1650 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1655 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1680 m
Gradinita UBB
aprox.
1695 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1699 m
Lidl
aprox.
490 m
Lidl
aprox.
680 m
Sigma Shopping Center
aprox.
698 m
Carrefour
aprox.
972 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1222 m
Baumax
aprox.
1351 m
Carrefour Express
aprox.
1453 m
Carrefour Express
aprox.
1491 m
Profi
aprox.
1550 m
Profi
aprox.
1645 m
Profi
aprox.
1681 m
Profi
aprox.
1882 m
Magazin Mixt
aprox.
1899 m
Billa
aprox.
1946 m
Minimarket
aprox.
1955 m
Parcare LIDL
aprox.
514 m
Parcare
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
659 m
Parcare
aprox.
676 m
parcare
aprox.
691 m
Parcare privata
aprox.
786 m
Parcare pentru clienti
aprox.
823 m
Parcare pentru clienti
aprox.
838 m
Parcare
aprox.
978 m
Parcare privata
aprox.
1015 m
Parcare privata
aprox.
1040 m
Parcare privata
aprox.
1045 m
Parcare
aprox.
1060 m
Parcare
aprox.
1075 m
Parcare privata
aprox.
1083 m
Parc
aprox.
346 m
Parc
aprox.
601 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
643 m
Parc
aprox.
690 m
Parcul Iorga
aprox.
700 m
Parcul Iorga
aprox.
700 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
724 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
815 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
825 m
Parc
aprox.
859 m
Parc
aprox.
868 m
Parc de joaca
aprox.
887 m
Parc
aprox.
894 m
Parc
aprox.
985 m
Parc
aprox.
990 m
Teren sportiv
aprox.
518 m
Teren sportiv
aprox.
1145 m
Teren sportiv
aprox.
1173 m
Teren sportiv
aprox.
1356 m
Teren sportiv
aprox.
1564 m
Teren sportiv
aprox.
1576 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1620 m
Teren sportiv
aprox.
1669 m
Teren sportiv
aprox.
1693 m
Teren sportiv
aprox.
1816 m
Teren sportiv
aprox.
1831 m
Teren sportiv
aprox.
1841 m
Teren sportiv
aprox.
1861 m
Teren sportiv
aprox.
1921 m
Teren sportiv
aprox.
1998 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1941 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
634 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
976 m
QClinic
aprox.
1027 m
Medicover Cluj
aprox.
1045 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1508 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
1527 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1564 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1588 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1594 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1626 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
1634 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
1663 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
1663 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
1676 m
Clinica de Neurologie
aprox.
1688 m
Farmacia Observator
aprox.
737 m
Farmacia Kamill
aprox.
864 m
Farmacia Viva
aprox.
987 m
Ducfarm
aprox.
1155 m
Catena
aprox.
1186 m
Asmedica
aprox.
1199 m
Remedia Beauty
aprox.
1242 m
Eco Farmacia
aprox.
1443 m
Dona
aprox.
1579 m
Ortoprofil
aprox.
1603 m
Farmacia Quercia
aprox.
1633 m
Donna
aprox.
1647 m
Farmacia Infofarm
aprox.
1649 m
Farmacia Richter
aprox.
1690 m
Coral
aprox.
1705 m
Grand Hotel Italia
aprox.
246 m
Restaurant 86
aprox.
641 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
673 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
681 m
Subway
aprox.
684 m
Da Vinci
aprox.
686 m
Salad Box
aprox.
691 m
Marty Sports&Grill
aprox.
735 m
Athena
aprox.
760 m
Athena
aprox.
770 m
Good Food
aprox.
771 m
Crama Haiducilor
aprox.
788 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
790 m
Le Buffet
aprox.
806 m
Engels Bistro
aprox.
814 m
Caminul Zero
aprox.
792 m
Toni's Pub
aprox.
870 m
Ares
aprox.
1203 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1353 m
Joben Bistro
aprox.
1569 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1589 m
G94
aprox.
1599 m
Blue Galaxy
aprox.
1712 m
Milenium Bar
aprox.
1734 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1803 m
Ema
aprox.
1820 m
Broadway
aprox.
1835 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1839 m
La Movida
aprox.
1898 m
Tangaj
aprox.
1926 m
Phi 18
aprox.
810 m
Hard Club
aprox.
818 m
Ancuta
aprox.
993 m
Mates Pub
aprox.
1429 m
Bistro
aprox.
1593 m
The Jack
aprox.
1775 m
Gamerz.Pub
aprox.
1777 m
La Tevi
aprox.
1785 m
Makeba
aprox.
1860 m
Submarine
aprox.
1862 m
Spatiu
aprox.
1883 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1925 m
Che Guevara
aprox.
1929 m
Crama Borissza
aprox.
1954 m
Apartament 1
aprox.
1004 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1054 m
Lady Cat
aprox.
1312 m
La Perne
aprox.
1337 m
Il caffe
aprox.
1359 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1448 m
Tango Cafe
aprox.
1572 m
Bistro 25
aprox.
1618 m
Crazy Cafe
aprox.
1732 m
Sanko Cafe
aprox.
1754 m
Le Parisien
aprox.
1777 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
1784 m
Irish Embassy
aprox.
1787 m
CHOCODOR
aprox.
1793 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1800 m
OTP Bank
aprox.
704 m
Banca Transilvania
aprox.
731 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
739 m
BRD
aprox.
746 m
BRD
aprox.
1005 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
1022 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1022 m
Banca Transilvania
aprox.
1037 m
BRD
aprox.
1054 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
1209 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1345 m
BRD
aprox.
1352 m
UniCredit
aprox.
1373 m
Procredit Bank
aprox.
1394 m
EximBank
aprox.
1398 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
470.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
3 camere
146 mp
770 mp teren
520.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
3 camere
100 mp
768 mp teren
450.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
90 mp
200 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imobile Transilvania
Preț total2.564.192 RON (502.930 €)
Costuri cu achiziția20.041 RON
Preț de achiziție2.544.151 RON
Costuri cu achiziția20.041 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.225 RON
Taxă înscriere OCPI3.816 RON
Preț de achiziție2.544.151 RON
Preț locuință2.544.151 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total409.222 RON (80.263 €)
Avans (15%)381.623 RON
Cost achitat în prima lună4.326 RON
Costuri cu achiziția23.273 RON
Cost achitat în prima lună4.326 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)11.333 RON
Asigurare anuală imobil2.544 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția23.273 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.225 RON
Taxă întabulare OCPI3.816 RON
Autentificare contract credit3.232 RON
Preț de achiziție2.544.151 RON
Preț locuință2.544.151 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.544.151 RON
Preț locuință2.544.151 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.937.430 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM212 RON
Asigurare anuală imobil2.544 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.684 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.684 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
