Casa Andrei Muresanu | Zona exclusivista | Suprafata 280mp utili
23

Casa Andrei Muresanu | Zona exclusivista | Suprafata 280mp utili

950.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
280 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în inima cartierului Andrei Mureșanu, cea mai exclusivistă și apreciată zonă rezidențială din Cluj-Napoca. Există locuri în care liniștea are altă consistență. Străzi aerisite, case elegante, vegetație matură și un ritm al vieții care rămâne discret, departe de agitația orașului, dar la doar câteva minute de centru. Andrei Mureșanu înseamnă statut, comunitate selectă și proprietăți care își păstrează valoarea în timp. În acest cadru privilegiat, vă prezentăm o casă solidă, bine compartimentată și eficientizată energetic, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o adresă de referință. Proprietatea este amplasată pe un teren de 400 mp, cu un front stradal de 13,14 ml. Amprenta la sol este de 149 mp, iar curtea liberă însumează aproximativ 250 mp, oferind spațiu generos pentru amenajare peisagistică, zonă de relaxare sau grădină privată. Casa este dispusă pe D+P+1E și are o suprafață construită de 370 mp, cu o suprafață utilă de 280 mp. Construcția este acoperită cu țiglă Tondach și beneficiază de termosistem cu polistiren de 10 cm, asigurând un bun confort termic. Compartimentarea este practică și echilibrată: Demisol: două camere, baie, bucătărie și hol (spațiu ideal pentru birou), zonă pentru oaspeți, hobby sau chiar apartament separat. Parter: living spațios, dining generos, bucătărie, baie, casa scării și terasă de 20 mp, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. Etaj: trei dormitoare, hol și două băi, configurate pentru confort și intimitate. Proprietatea este echipată cu tâmplărie Rehau, sistem de aer condiționat dual în fiecare încăpere, panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică sporită, precum și sistem de alarmă și supraveghere video. Toate aceste dotări contribuie la un nivel ridicat de confort și siguranță. Zona Andrei Mureșanu este recunoscută pentru caracterul său exclusiv rezidențial, cu trafic redus și acces facil către punctele de interes ale orașului. Configurația proprietății privilegiază spațiul interior și zona verde, oferind o curte generoasă, specifică caselor din această zonă consacrată. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție într-o locație premium, unde oferta este limitată și cererea constantă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Capital Imobiliare vă stă la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: XEUS110C4 Copiat! 275353035 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață construită: 370 mp
Suprafață desfășurată: 400 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. terase: 40
Suprafață terase: 40 mp
Structură rezistență: Metalică
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gheorghe Doja
Stații autobuz aprox. 41 m
bus-station
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
Stații autobuz aprox. 49 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1700 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1704 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 130 m
school
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
Școli aprox. 211 m
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 356 m
kindergarten
Grăd. Poenița
Gradinițe aprox. 498 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 270 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 310 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 467 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1247 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
35.534 RON
Credit ipotecar
40.682 RON
Noua casă
4.984 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Andrei Mureșanu

995.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
420 mp
150 mp teren
Casă cu 3 camere în Andrei Mureșanu

950.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
3 camere
150 mp
650 mp teren
Casă cu 5 camere în Andrei Mureșanu

998.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
140 mp
867 mp teren

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Secretariat dedicat

5.00(3 review-uri)

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca