Comision 0%! Casa individuala 223mp, teren 700 mp, Borhanci
10

Comision 0%! Casa individuala 223mp, teren 700 mp, Borhanci

680.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
199 mp
Sup. teren:
698 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Capital Imobiliate propune spre vanzare fara comision din partea cumparatorului, o casă individuală spațioasă și modernă, dispusă pe 3 niveluri (S+P+M), cu o suprafata desfasurata de 367 mp din care suprafata utila 223 mp, construită pe un teren propriu tot de 700 mp, perfect optimizat, în una dintre cele mai căutate și în plină dezvoltare zone ale Clujului – cartierul Borhanci! Această locuință luminoasă și bine compartimentată oferă un nivel de confort ridicat și flexibilitate excelentă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiile generoase și separarea clară a zonelor de zi/noapte. Parter – zona de zi vibrantă și primitoare: Dormitor la parter (ideal pentru birou, cameră de oaspeți sau persoane cu mobilitate redusă) Baie complet utilată, Living generos Bucătărie open-space modernă, perfect integrată cu livingul – spațiu ideal pentru gătit și socializare Subsol – util și bine gândit: Cameră tehnică Spații ample de depozitare (perfect pentru conserve, vin, sezonale, biciclete etc.) Mansardă – zona intimă de noapte și relaxare: 3 dormitoare Zonă de recreere / birou / loft generos 1 balcon cu priveliște plăcută Acces la 2 terase exterioare – spații minunate pentru cafea dimineața sau relaxare seara Exteriorul proprietății – un adevărat bonus: Curte generoasă cu gazon îngrijit Loc de parcare generos în curte, garaj integrat Poziționare retrasă de la stradă → liniște și intimitate maximă, departe de zgomotul traficului De ce Borhanci în 2026? Cartier rezidențial premium în expansiune rapidă, cu investiții majore (inclusiv viitorul Borhanci Education Hub de 100 mil. €), aproape de centru (10–15 minute), dar cu aer de suburbie liniștită. Prețurile caselor individuale aici sunt încă atractive comparativ cu zonele centrale, iar potențialul de creștere a valorii este foarte ridicat în următorii ani. O casă foarte spațioasă, funcțională, luminoasă, cu multiple terase și o curte primitoare – ideală pentru o familie care vrea confort, intimitate și perspectivă bună de investiție într-o zonă care se transformă rapid într-una dintre cele mai dorite din Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Beci 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană 1 Garaj Renovat

Detalii casă

ID anunț: XEUS110CO Copiat! 275367808 Copiat!
Actualizat în: 28 Martie 2026
Suprafață construită: 240 mp
Suprafață desfășurată: 698 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 3
Front stradal: 1 m
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Antim Ivireanul
Stații autobuz aprox. 791 m
bus-station
Borhanciului
Stații autobuz aprox. 805 m
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 847 m
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 861 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1036 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 1316 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 1321 m
school
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli aprox. 1603 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 918 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 983 m
restaurant
Da Vinci
Restaurant aprox. 1288 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1523 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.260 RON
Credit ipotecar
30.261 RON
Noua casă
3.607 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere în Gheorgheni

650.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
120 mp
665 mp teren
Casă cu 7 camere în Grigorescu

735.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
7 camere
200 mp
400 mp teren
Casă cu 4 camere în Andrei Mureșanu

695.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
225 mp
284 mp teren

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Secretariat dedicat

5.00(3 review-uri)

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca