Vila interbelica in Piata Muzeului
20

10

Vila interbelica in Piata Muzeului

1.200.000 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
500 mp
Sup. teren:
176 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o vila interbelica reprezentativa, situata ultracentral, in Piata Muzeului, una dintre cele mai prestigioase si circulate zone ale Clujului, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal ridicat. Proprietatea beneficiaza de acces prin gang si de o pozitionare sudica, care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Imobilul are regim de inaltime D+P+E+M, o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp si un teren aferent de 176 mp, inclusiv amprenta la sol. Compartimentarea este echilibrata si extrem de versatila, fiind gandita pe niveluri distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite utilizari multiple sau functionare independenta: Demisol: aproximativ 125 mp; Parter: 4 incaperi si grup sanitar, aproximativ 125 mp; Etaj: 4 incaperi, chicineta, grup sanitar si terasa, aproximativ 125 mp; Mansarda: o incapere generoasa open-space, 2 incaperi separate, chicineta si grup sanitar. Cladirea a fost renovata complet, pastrand elementele arhitecturale originale precum structura si casa scarii, iar inaltimea tavanelor de 3,5 m confera spatiilor un caracter elegant si reprezentativ. Imobilul este clasat ca monument istoric, se afla intr-o stare buna si este dotat cu tamplarie termoizolanta. Un avantaj major il reprezinta contorizarea separata, fiecare nivel avand centrala termica proprie, ceea ce ofera flexibilitate maxima in exploatare. Datorita amplasarii ultracentrale, compartimentarii eficiente, accesului separat pe niveluri si prestantei arhitecturale, proprietatea se preteaza excelent pentru activitati de birouri cu sau fara public, precum cabinet notarial sau de avocatura, consulat, sediu de firma, birouri IT, arhitectura, proiectare, contabilitate sau utilizare mixta, dar si ca investitie premium pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X8M21113E Copiat! 26395138 Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață construită: 600 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Front stradal: 8 m
An construcție: 1925 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Spitalul de copii
Stații autobuz aprox. 53 m
bus-station
Calea Motilor
Stații autobuz aprox. 91 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 679 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 682 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
Școli aprox. 29 m
university
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
Universități aprox. 106 m
school
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
Școli aprox. 196 m
kindergarten
Grăd.Rază de soare str. 1
Gradinițe aprox. 508 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Gradina Miko
Parcuri aprox. 215 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 294 m
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 419 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 420 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca