Vila interbelica in Piata Muzeului
20

11

Vila interbelica in Piata Muzeului

1.090.000 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
500 mp
Sup. teren:
176 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.house-villa
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o vila interbelica reprezentativa, situata ultracentral, in Piata Muzeului, una dintre cele mai prestigioase si circulate zone ale Clujului, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal ridicat. Proprietatea beneficiaza de acces prin gang si de o pozitionare sudica, care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Imobilul are regim de inaltime D+P+E+M, o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp si un teren aferent de 176 mp, inclusiv amprenta la sol. Compartimentarea este echilibrata si extrem de versatila, fiind gandita pe niveluri distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite utilizari multiple sau functionare independenta: Demisol: aproximativ 125 mp; Parter: 4 incaperi si grup sanitar, aproximativ 125 mp; Etaj: 4 incaperi, chicineta, grup sanitar si terasa, aproximativ 125 mp; Mansarda: o incapere generoasa open-space, 2 incaperi separate, chicineta si grup sanitar. Cladirea a fost renovata complet, pastrand elementele arhitecturale originale precum structura si casa scarii, iar inaltimea tavanelor de 3,5 m confera spatiilor un caracter elegant si reprezentativ. Imobilul este clasat ca monument istoric, se afla intr-o stare buna si este dotat cu tamplarie termoizolanta. Un avantaj major il reprezinta contorizarea separata, fiecare nivel avand centrala termica proprie, ceea ce ofera flexibilitate maxima in exploatare. Datorita amplasarii ultracentrale, compartimentarii eficiente, accesului separat pe niveluri si prestantei arhitecturale, proprietatea se preteaza excelent pentru activitati de birouri cu sau fara public, precum cabinet notarial sau de avocatura, consulat, sediu de firma, birouri IT, arhitectura, proiectare, contabilitate sau utilizare mixta, dar si ca investitie premium pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X8M21113E Copiat! 26395138 Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 600 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
An construcție: 1925 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Central
Stații autobuz aprox. 155 m
bus-station
Memorandumului
Stații autobuz aprox. 225 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 232 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1472 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
Universități aprox. 61 m
school
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
Școli aprox. 109 m
university
Universitatea de arta si design Cluj-Napoca
Universități aprox. 125 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 231 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 183 m
supermarket
Central
Supermarket aprox. 192 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 424 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 622 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă cu 2 camere în Grigorescu

1.150.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
2 camere
170 mp
1.040 mp teren
Casă cu 5 camere în Andrei Mureșanu

1.175.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
337 mp
625 mp teren
Casă cu 5 camere în Andrei Mureșanu

1.175.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
337 mp
625 mp teren

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca