Casa insiruita cu doua apartamente independente in centrul Clujului, zona Casa de Cultura a studentilor!
Va propunem spre vanzare o casa extrem de bine pozitionata in inima Clujului, construita in anul 1940 si renovata in anul 2015. Imobilul are regimul de inaltime P si o suprafata utila 55 mp.
Imobilul este compartimentat astfel:
Apartament 1:
- 1 Living;
- 1 Bucatarie;
- 1 Baie.
Apartament 2;
- 1 Living;
- 1 Bucatarie;
- 1 Baie.
Finisajele clasice sunt evidentiate prin:
- Pardoseala cu parchet laminat si gresie;
- Pereti cu vopsea lavabila;
- Ferestrele sunt de tip PVC;
- Usa de la intrare este metalica;
- Usi interioare din lemn.
- Gresie si faianta clasice in baie si bucatarie.
Sistemul de incalzire este cu centrala termica proprie.
Facilitati:
- Amplasare excelenta: zona Casei De Cultura A Studentior, la cativa pasi de Piata Uniri, universitati, teatre, restaurante si toate facilitatile centrului;
- Configuratie unica: imobilul este construit pe un singur nivel si functioneaza ca si doua apartamente independente, cu intrari separate, oferind flexibilitate maxima;
- Ideal pentru investitie: puteti locui intr-un apartament si inchiria celalalt, generand venit;
- Perfect pentru familii extinse: oferind intimitate si spatiu separat pentru parinti sau copii;
Apartamentul dispune de un loc de parcare in curtea interioara a casei.
Pentru progamarea unei vizionari, dar si pentru mai multe detalii contactati-ne!
Va stam cu drag la dispozitie!
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 156112
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte comună
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
X57Q112R6Copiat!275373588Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață desfășurată:
82 mp
Nr. bucătării:
2
Front stradal:
20.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1940
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
data_properties.property_availability.Imediata
Puncte de interes
Mijloace transport
Spitalul de copii
Stații autobuzaprox.
161
m
Statia Spitalul de copii, Liniile: 9,24,29,30,52,1,6,7,25, CORA
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
93 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
181 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
401 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
414 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
425 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
433 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
442 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
443 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
565 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
621 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
621 m
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
aprox.
693 m
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
aprox.
720 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
870 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Stomatologie-
aprox.
99 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
aprox.
271 m
UMF Stomatologie
aprox.
271 m
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
313 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
316 m
Universitatea "Babeș-Bolyai" -Facultatea de Psihologie și Științele Educației- (sediul: Sindicatelor)
aprox.
322 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
348 m
Noua clădirea UTCluj
aprox.
363 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
368 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
368 m
Universitatea Tehnica
aprox.
370 m
Laboratoarele de Biochimie-Biofizica-Biologie Moleculara
aprox.
370 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
375 m
Universitatea de Medicina si Farmacie- rectorat
aprox.
378 m
Facultatea de Geografie
aprox.
378 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
584 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
637 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
700 m
Gradinita UBB
aprox.
713 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
801 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
837 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
877 m
Gradinita Unitariana
aprox.
963 m
Gradinita Daisy
aprox.
983 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
996 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1013 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1029 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
1032 m
Alba ca zapada
aprox.
1041 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
1054 m
Magazin Alimentar
aprox.
336 m
Koncert
aprox.
502 m
Magazin Mixt
aprox.
505 m
Minimarket
aprox.
843 m
Central
aprox.
851 m
Sora Shopping Center
aprox.
859 m
Billa
aprox.
869 m
Mega Image
aprox.
901 m
Unicarm
aprox.
1175 m
Carrefour Market
aprox.
1187 m
Magazin alimentar
aprox.
1216 m
Profi
aprox.
1304 m
La Doi Pasi
aprox.
1342 m
Oncos
aprox.
1415 m
Billa
aprox.
1439 m
Parcare cu plata
aprox.
246 m
Parcare pentru clienti
aprox.
285 m
Parcare pentru clienti
aprox.
361 m
Parcare privata
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
469 m
Parcare
aprox.
497 m
Parcare
aprox.
529 m
Parcare
aprox.
531 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare pentru clienti
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
613 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
717 m
Parcare
aprox.
720 m
Parcare cu plata
aprox.
762 m
Teren sportiv
aprox.
225 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
629 m
Teren sportiv
aprox.
698 m
Teren sportiv
aprox.
707 m
Teren sportiv
aprox.
870 m
Teren sportiv
aprox.
901 m
Teren sportiv
aprox.
931 m
Teren sportiv
aprox.
940 m
Teren sportiv
aprox.
972 m
Teren sportiv
aprox.
975 m
Teren sportiv
aprox.
989 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Teren sportiv
aprox.
1098 m
Teren sportiv
aprox.
1127 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
305 m
Parcul Central
aprox.
315 m
Parc
aprox.
362 m
Gradina Miko
aprox.
375 m
Parc
aprox.
521 m
Parc
aprox.
540 m
Parc
aprox.
579 m
Parcul Stadion
aprox.
579 m
Parc
aprox.
581 m
Parc
aprox.
590 m
Parc
aprox.
593 m
Parc
aprox.
637 m
Parcul I. L. Caragiale
aprox.
670 m
Parcul Caragiale
aprox.
670 m
Cetatuia
aprox.
807 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
355 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1059 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1861 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
50 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
142 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
154 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
160 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
173 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
187 m
Institutul de Urologie
aprox.
196 m
Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal
aprox.
199 m
Centru de Diabet
aprox.
205 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
205 m
Clinica Medicala 2
aprox.
218 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
234 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență, Cluj-Napoca
aprox.
238 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Cluj
aprox.
243 m
Spitalul de Urgență - Unitatea de Primiri Urgențe
aprox.
257 m
Naturland
aprox.
191 m
Sanatatea Verde
aprox.
214 m
Cris Farm
aprox.
314 m
Sensiblu
aprox.
394 m
Farmacia Diafarm
aprox.
421 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
440 m
Casa Bio
aprox.
445 m
Farmacia Catena
aprox.
452 m
Catena
aprox.
463 m
Elmafarm
aprox.
486 m
Gedeon Richter
aprox.
515 m
Donna
aprox.
586 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
716 m
Farmacia Richter
aprox.
716 m
Terrafarm
aprox.
775 m
Akropolis
aprox.
67 m
Club Italia
aprox.
129 m
Angst
aprox.
130 m
Euphoria Biergarten
aprox.
140 m
Chios
aprox.
160 m
Quo Vadis
aprox.
170 m
Livada
aprox.
188 m
Colin's Gastropub
aprox.
189 m
La Casa Veche
aprox.
202 m
Heltai
aprox.
205 m
Ali Baba
aprox.
208 m
Martin Duo
aprox.
268 m
Abbey Road
aprox.
270 m
Bufetul primariei
aprox.
285 m
City Plaza Hotel
aprox.
292 m
Ceainaria Sakura
aprox.
129 m
Qui One Quint tea room
aprox.
229 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
316 m
Caffeine - Caffee to go
aprox.
322 m
Q Caffe
aprox.
323 m
Caffee to go
aprox.
329 m
Bistro&Cafe
aprox.
349 m
Papillon
aprox.
372 m
Flowers Tea House
aprox.
374 m
L`Atelier Cafe
aprox.
401 m
Invest Cafe
aprox.
455 m
Le Parisien
aprox.
467 m
Doamna T
aprox.
467 m
Giudy caffe bar
aprox.
474 m
Bulgakov
aprox.
491 m
Broadway
aprox.
396 m
Tangaj
aprox.
435 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
464 m
Ema
aprox.
490 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
506 m
Cheaters
aprox.
511 m
Seasons City Cafe
aprox.
512 m
Moonshine
aprox.
517 m
SHTO College Bar
aprox.
539 m
Terasa Niko
aprox.
540 m
Booha Bar
aprox.
542 m
Living Pub
aprox.
543 m
Rehab College Bar
aprox.
552 m
Studio 26
aprox.
565 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
566 m
Buricu' Targului
aprox.
436 m
Makeba
aprox.
462 m
Gamerz.Pub
aprox.
467 m
Jaxx
aprox.
471 m
BARLAMUC
aprox.
471 m
Bermuda's Pub
aprox.
509 m
Cleo
aprox.
513 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
532 m
Student Pop
aprox.
537 m
La Tevi
aprox.
543 m
The Jack
aprox.
558 m
Spatiu
aprox.
559 m
Klausen
aprox.
568 m
London Pub
aprox.
570 m
Social Club P. Howard
aprox.
599 m
Banc Post
aprox.
59 m
ATE Bank
aprox.
83 m
BRD
aprox.
196 m
CEC Bank
aprox.
207 m
ING
aprox.
275 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
275 m
Marfin Bank
aprox.
326 m
Banca Transilvania
aprox.
407 m
Banca Transilvania
aprox.
441 m
BRD
aprox.
454 m
BRD
aprox.
455 m
CEB
aprox.
556 m
Credit Europe Bank
aprox.
568 m
Raiffeisen Bank
aprox.
593 m
Alpha Bank
aprox.
593 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
215.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
72 mp
20 mp teren
220.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
40 mp
150 mp teren
215.000 €
Cluj-Napoca, Central
1 camere
44 mp
52 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total1.183.481 RON (232.118 €)
Costuri cu achiziția10.803 RON
Preț de achiziție1.172.678 RON
Costuri cu achiziția10.803 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.044 RON
Taxă înscriere OCPI1.759 RON
Preț de achiziție1.172.678 RON
Preț locuință1.172.678 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total191.749 RON (37.608 €)
Avans (15%)175.902 RON
Cost achitat în prima lună2.955 RON
Costuri cu achiziția12.892 RON
Cost achitat în prima lună2.955 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.224 RON
Asigurare anuală imobil1.173 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.892 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.044 RON
Taxă întabulare OCPI1.759 RON
Autentificare contract credit2.089 RON
Preț de achiziție1.172.678 RON
Preț locuință1.172.678 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.172.678 RON
Preț locuință1.172.678 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim565.945 RON
Credit pe 30 de ani606.733 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM98 RON
Asigurare anuală imobil1.173 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.313 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.313 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
