Vă prezentăm o proprietate rară, situată într-o zonă centrală extrem de căutată, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții cu randament ridicat.
Imobilul impresionează prin caracterul său aparte, arhitectura elegantă și atmosfera caldă, fiind potrivit pentru cei care își doresc o proprietate cu personalitate într-o locație premium.
Posibilități multiple de utilizare:
-restaurant boutique / cafenea / wine bar, datorită poziționării și compartimentării
-reconfigurare în 3-4 apartamente premium, ideale pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier
-casă de locuit deosebită, într-o zonă centrală liniștită, cu acces rapid la punctele de interes ale orașului
Avantaje principale:
-poziționare excelentă, în apropierea centrului și a zonelor cu trafic pietonal intens
-proprietate cu caracter, ce permite amenajări creative și personalizate
-potențial ridicat de valorizare și randament investițional
-spațiu care poate fi adaptat ușor în funcție de concept (locuință, business sau mixt)
Corpul 1 de clădire este compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară, hol, pod, pivniță boltită.
Destinația actuală este aceea de locuință dar se poate schimba pentru spațiu comercial.
Inălțimea camerelor este de 4.00m.
Suprafața acestui corp de clădire este de 76mp.
Corpul 2 de clădire este compus dintr-un parter (cu o baie de serviciu) de 20mp și o mansardă de 20mp.
Acest corp are destinație comercială (inclusiv în CF)
Posibilitatea de a dezvolta un nou imobil S+P+E+M (conform Certificatului de Urbanism obtinut,se pot construi 380mp) în una dintre cele mai căutate zone a orașului.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă centrală, cu posibilități reale de dezvoltare și transformare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P167900
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
472 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
491 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
506 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
510 m
UBB Drept
aprox.
96 m
Facultatea de Drept (UBB)
aprox.
104 m
Universitatea Babes-Bolyai, Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
115 m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox.
144 m
Facultatea de Geologie.
aprox.
154 m
Universitatea Babes-Bolyai
aprox.
200 m
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox.
232 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
248 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
256 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
271 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
287 m
Universitatea Babeș-Bolyai -Facultatea de Psihologie și Șiințele Educației-, sediu: Republicii
aprox.
288 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
292 m
UMF stomatologie - disciplinele de parodontologie
aprox.
309 m
UMF - Facultatea de Medicina Dentara
aprox.
310 m
Gradinita UBB
aprox.
150 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
245 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
324 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
379 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
459 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
592 m
Gradinita Unitariana
aprox.
596 m
Alba ca zapada
aprox.
712 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
726 m
Grăd. Poenița
aprox.
1055 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
1119 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1138 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1151 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1170 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
1180 m
Magazin Mixt
aprox.
100 m
Magazin Alimentar
aprox.
230 m
Minimarket
aprox.
410 m
Koncert
aprox.
482 m
Sora Shopping Center
aprox.
541 m
Central
aprox.
641 m
Billa
aprox.
653 m
Carrefour Market
aprox.
856 m
Unicarm
aprox.
978 m
Carrefour Express
aprox.
1075 m
Magazin alimentar
aprox.
1188 m
Lidl
aprox.
1273 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1275 m
Profi
aprox.
1306 m
Mega Image
aprox.
1407 m
Parcare cu plata
aprox.
221 m
Parcare cu plata
aprox.
324 m
Parcare
aprox.
324 m
Parcare
aprox.
361 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare pentru clienti
aprox.
633 m
Parcare
aprox.
661 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare pentru clienti
aprox.
763 m
Parcare cu plata
aprox.
812 m
Parcare
aprox.
817 m
Parcare
aprox.
817 m
Parcare
aprox.
817 m
Parcare
aprox.
841 m
Parcare
aprox.
861 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
209 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
869 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1879 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
252 m
Teren sportiv
aprox.
509 m
Teren sportiv
aprox.
540 m
Teren sportiv
aprox.
553 m
Teren sportiv
aprox.
586 m
Teren sportiv
aprox.
779 m
Teren sportiv
aprox.
835 m
Teren sportiv
aprox.
1034 m
Teren sportiv
aprox.
1209 m
Teren sportiv
aprox.
1259 m
Teren sportiv
aprox.
1261 m
Teren sportiv
aprox.
1275 m
Teren sportiv
aprox.
1277 m
Teren sportiv
aprox.
1279 m
Teren sportiv
aprox.
1286 m
Parcul I. L. Caragiale
aprox.
616 m
Parcul Caragiale
aprox.
616 m
Gradina japoneza
aprox.
648 m
Gradina japoneza
aprox.
660 m
Gradina Miko
aprox.
684 m
Parc
aprox.
708 m
Parc
aprox.
737 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
740 m
Gradina Botanica
aprox.
759 m
Parc
aprox.
766 m
Piata "Avram Iancu"
aprox.
771 m
Parc
aprox.
786 m
Parc
aprox.
792 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
805 m
Piata Mihai Viteazu
aprox.
805 m
Casa Bio
aprox.
132 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
239 m
Cris Farm
aprox.
250 m
Sensiblu
aprox.
295 m
Farmacia Diafarm
aprox.
324 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
325 m
Farmacia Catena
aprox.
330 m
Donna
aprox.
392 m
Farmacia Richter
aprox.
419 m
Catena
aprox.
427 m
Terrafarm
aprox.
443 m
Elmafarm
aprox.
458 m
Naturland
aprox.
522 m
Gedeon Richter
aprox.
525 m
Farmacia
aprox.
647 m
Spitalul CFR
aprox.
202 m
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox.
225 m
Clinica de Oncologie Medicala - Clinca Radiologica
aprox.
337 m
Clinica de Oncologie Medicală, Clinica Radiologică
aprox.
344 m
Laborator de Medicina Nucleara
aprox.
350 m
Clinica de Radiologie
aprox.
366 m
Centru de Diabet
aprox.
369 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
369 m
Policlinica Spital Salvosan Ciobanca
aprox.
382 m
Clinica Medicala 2
aprox.
391 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
392 m
Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal
aprox.
395 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
411 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
419 m
Institutul de Urologie
aprox.
431 m
Kaja Tanya
aprox.
24 m
Via Restaurant
aprox.
69 m
Cafe Bulgakov
aprox.
87 m
Napoca 15
aprox.
101 m
Makeba
aprox.
103 m
Beijing
aprox.
109 m
Nobori Napoca
aprox.
113 m
La Turcu
aprox.
115 m
La Turcu
aprox.
115 m
Brisas
aprox.
115 m
Baracca
aprox.
123 m
ZAMA
aprox.
132 m
Restaurant Noblesse
aprox.
133 m
Saveur
aprox.
141 m
Primavara
aprox.
197 m
The Jack
aprox.
42 m
La Tevi
aprox.
48 m
Makeba
aprox.
103 m
Spatiu
aprox.
104 m
Che Guevara
aprox.
198 m
Submarine
aprox.
253 m
Buricu' Targului
aprox.
266 m
Bermuda's Pub
aprox.
277 m
Old Schepherd
aprox.
362 m
BARLAMUC
aprox.
399 m
Gamerz.Pub
aprox.
422 m
Klausen
aprox.
447 m
Social Club P. Howard
aprox.
462 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
508 m
Ce?
aprox.
541 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
57 m
Ema
aprox.
89 m
Tangaj
aprox.
139 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
165 m
Moonshine
aprox.
180 m
Seasons City Cafe
aprox.
264 m
Broadway
aprox.
334 m
SHTO College Bar
aprox.
353 m
La Movida
aprox.
376 m
Joben Bistro
aprox.
385 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
434 m
Casa Tauffer
aprox.
445 m
Hemingway
aprox.
472 m
The Soviet
aprox.
473 m
Shadow
aprox.
491 m
Bulgakov
aprox.
72 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
100 m
Casa TIFF
aprox.
113 m
Giudy caffe bar
aprox.
120 m
Sister's Cafe
aprox.
128 m
Invest Cafe
aprox.
128 m
Meron
aprox.
131 m
Insomnia Art Cafe
aprox.
132 m
Doamna T
aprox.
133 m
Leonidas
aprox.
141 m
Demmers Teehouse
aprox.
178 m
Zorki Photo Cafe
aprox.
180 m
Irish Embassy
aprox.
194 m
Toulouse
aprox.
228 m
Caffee to go
aprox.
242 m
Banca Transilvania
aprox.
156 m
UniCredit
aprox.
198 m
BNR
aprox.
213 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
238 m
Raiffeisen Bank
aprox.
294 m
CEB
aprox.
311 m
Credit Europe Bank
aprox.
321 m
Alpha Bank
aprox.
328 m
Bank Leumi
aprox.
329 m
BRD
aprox.
332 m
Libra Internet Bank
aprox.
343 m
Banca Italo Romena
aprox.
345 m
Marfin Bank
aprox.
351 m
Banca Transilvania
aprox.
371 m
Banca Transilvania
aprox.
371 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
595.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
150 mp
50 mp teren
579.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
289 mp
98 mp teren
560.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
314 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Blitz
