31
Video
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Casa renovata 200mp pe 2 niveluri,parcare, curte cu foisor,Centru, str.Nicolae B
Descriere casă
Klar Imobiliare va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE si cu COMISION 0% la cumparator, o casa eleganta cu 5 camere, situata intr-o locatie de exceptie pe strada Nicolae Balcescu, in inima Clujului.
PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special celor care cauta o resedinta de lux ferita de zgomotul urban, dar cu acces imediat la facilitati, sau investitorilor pentru sediu de firma birouri (avocatura, notariat), data fiind locatia prestigioasa. Este ideala pentru persoanele care pun pret pe sustenabilitate si independenta energetica.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic in zona Ultracentrala, oferind conectivitate maxima:
=> Transport: Acces imediat la liniile de transport in comun din zona Regionala CFR si Sora.
=> Educatie: Proximitate fata de cele mai bune scoli si universitati din centru (Liceul Teoretic Nicolae Balcescu, UBB).
=> Timp liber: Acces pietonal in cateva minute catre Piata Unirii, Piata Muzeului si zona pietonala Eroilor.
=> Facilitati: Restaurante, teatre, institutii publice si unitati bancare la cativa pasi.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Imobilul, construit in anul 2009 si recent renovat, are un regim de inaltime P+E si o suprafata utila generoasa de 200 mp. Casa este amplasata pe un teren total de 534 mp.
=> Eficienta Energetica Superioara: Izolatie cu vata bazaltica de 15 cm, 24 panouri solare performante (10 Kw) pentru independenta energetica si centrala termica Viessmann cu boiler de 300L.
=> Compartimentare Parter: Living elegant cu semineu pe lemne; Bucatarie generoasa; 1 Dormitor cu baie proprie (ideal oaspeti birou); Hol primitor, baie de serviciu, debara si camera tehnica.
=> Compartimentare Etaj: 3 Dormitoare bine luminate; 1 Baie spatioasa; Terasa generoasa.
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta impresioneaza prin finisaje premium si se vinde mobilata (mobilier din lemn masiv realizat la comanda) si utilata:
=> Confort si Siguranta: Sistem de supraveghere video, semineu functional care ofera un plus de rafinament.
=> Electrocasnice: Bucatarie complet echipata, inclusiv masina de spalat vase.
=> Exterior: Curte cu foisor, oferind o oaza de liniste si intimitate rara pentru zona centrala.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este intabulata, libera de sarcini.
=> Oferta Exclusiva: Se percepe COMISION 0% de la cumparator.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare externe.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit bancar sau surse proprii.
ID intern: 9896
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati unice! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux Mobilat
Centrală proprie
Panouri infraroșu
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X5NQ110LB
Copiat!
226574770
Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
250 mp
Suprafață desfășurată:
250 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
2023 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Mașină de spălat
Diverse
Șemineu
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Facilități imobil
Videointerfon
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Stații autobuz
aprox.
132
m
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Stații autobuz
aprox.
205
m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
737
m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren
aprox.
1172
m
Școală
Centru international de educatie - Paideea
Gradinițe
aprox.
63
m
Grădinița Reformată nr. 1. "Csemete"
Școli
aprox.
76
m
Matematicum (green building) (en)
Universități
aprox.
189
m
Grăd.Mămăruța
Gradinițe
aprox.
374
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
107
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
291
m
Parc
Parcuri
aprox.
297
m
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice
aprox.
493
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Central
- Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca
- Case și vile de vânzare în Iris
- Case și vile de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case și vile de vânzare în Borhanci
- Case și vile de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case și vile de vânzare în Gheorgheni
- Case și vile de vânzare în Bună Ziua
- Case și vile de vânzare în Grigorescu
- Case și vile de vânzare în Mărăști
- Case și vile de vânzare în Făget
- Case și vile de vânzare în Gruia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
