Disponibilitate limitată – a mai rămas o singură unitate
0 % comision la cumpărător
Case noi cuplate situate în Dâmbul Rotund, zona retrasa de la trafic, cu intimitate dar în apropiere de stații de mijloacele de transport, magazine si parc.
Construit pe un teren cu suprafața totală de 600 mp, drum de acces privat cu lățime de 7 m, poziție însorită cu expunere sudică - vestică.
Casele sunt construite pe fundație cu adâncime de 2.70 m cu hidroizolație și termoizolație în placă cu ziduri distincte intre ele și rost de dilatare. Zgomotele și vibrațiile nu se trimit.
Sistem de drenaj perimetral, toate apele pluviale sunt captate în canalizare.
Materiale de înaltă calitate folosite la construcție:
• cărămida Porotherm de 35 cm
• grinzi din beton armat de 70 cm si planșeu di beton peste etaj
• fațadă placata cu vopsea decorativa siliconică, izolata cu polistiren de 15 cm iar fundația izolata cu polistiren extrudat de 10 cm
• acoperiș cu tabla dubla faltuită
• interior semifinisat cu tencuieli mecanizate și glet Gobalt la interior
• tâmplărie termopan Rehau cu 3 foi de sticla ți 9 camere , sistem de închidere magnetic
• încălzire în pardoseală Purmo cu circuite separate și doua distribuitoare; țeavă cu protecție termica 70 grade
• pervaze placate cu granit
Fiecare dintre cele două case este compartimentată astfel: la parter se află un hol, o baie, un spațiu de depozitare sub scări și un living cu bucătărie open space. La etaj sunt două dormitoare și o baie comună, plus un dormitor matrimonial cu baie proprie.
Fiecare casa dispune de 2 locuri de parcare , două terase exterioare, teren amenajat cu gazon, arbuști și zone de jardinieră.
Preț ușor negociabil.
* Nu se percepe comision la cumpărare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X4I7111EQCopiat!275487813Copiat!
Actualizat în: 28 Aprilie 2026
Suprafață construită:
80 mp
Suprafață desfășurată:
150 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Front stradal:
12.0 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Cartier Baciu
aprox.
274 m
Calea Baciului
aprox.
280 m
Statia Calea Baciului 2, Linia 31
aprox.
281 m
Statia Cartier Baciu, Linia 31
aprox.
300 m
Jupiter
aprox.
311 m
Cartier Baciu
aprox.
311 m
Valea Seaca
aprox.
340 m
Statia Calea Baciului, Linia 31
aprox.
364 m
Statia Fabrica de Paine 2, Linia 31
aprox.
453 m
Statia Fabrica de Paine, Linia 31
aprox.
473 m
Fabrica de Paine Nord
aprox.
516 m
Fabrica de Paine Sud
aprox.
570 m
Tudor Vladimirescu Nord
aprox.
692 m
Tudor Vladimirescu Sud
aprox.
725 m
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
aprox.
730 m
Grăd.Neghinițăstr. 2
aprox.
251 m
Gradinita Neghinita
aprox.
616 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
1398 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1491 m
Grăd.Mica Sirenă1
aprox.
1658 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
1677 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
1703 m
Gradinita Licurici str. 1
aprox.
1991 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
1596 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1596 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1862 m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
1941 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1642 m
Lidl
aprox.
541 m
OUTLET
aprox.
1462 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1847 m
Profi
aprox.
1847 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
358 m
Parcare pentru clienti
aprox.
472 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
573 m
Parcare
aprox.
1009 m
Parcare
aprox.
1111 m
Parcare privata
aprox.
1367 m
Parcare
aprox.
1382 m
Parcare privata
aprox.
1389 m
Parcare privata
aprox.
1407 m
Parcare privata
aprox.
1446 m
Parcare privata
aprox.
1490 m
Parcare
aprox.
1492 m
Parcare
aprox.
1523 m
Parcare privata
aprox.
1532 m
Parcare
aprox.
1586 m
Parc
aprox.
566 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
867 m
Parc
aprox.
1426 m
Parc
aprox.
1498 m
Părculeț
aprox.
1508 m
Parc
aprox.
1541 m
Parc
aprox.
1603 m
Parc
aprox.
1647 m
Parc
aprox.
1650 m
Parc
aprox.
1702 m
Spațiu joacă copii
aprox.
1736 m
Parc
aprox.
1737 m
Parc
aprox.
1740 m
Parc
aprox.
1746 m
Parc
aprox.
1769 m
Fabrica de Sport
aprox.
1159 m
Teren sportiv
aprox.
1563 m
Teren sportiv
aprox.
1844 m
Teren sportiv
aprox.
1978 m
Farmacia Panaceea
aprox.
1478 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1632 m
Farmacia Europa
aprox.
1640 m
Farmacia Herba
aprox.
1695 m
Viva
aprox.
1711 m
Ropharma
aprox.
1790 m
Viscum
aprox.
1846 m
Acama
aprox.
1917 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1574 m
Dispensar
aprox.
1646 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1712 m
La Casa
aprox.
297 m
Hotel Panorama (en)
aprox.
340 m
Pralina
aprox.
389 m
Ilinca
aprox.
460 m
suson farm (en)
aprox.
1331 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
1333 m
La Luca
aprox.
1448 m
Terasa "Hoia"
aprox.
1607 m
Cantina Hoia
aprox.
1614 m
Regal
aprox.
1685 m
Casa Vikingilor
aprox.
1690 m
Restaurant
aprox.
1818 m
Restaurant "Sinaia"
aprox.
1940 m
Restaurant Sinaia
aprox.
1958 m
Restaurant Lugano
aprox.
1998 m
Infinity Games
aprox.
1355 m
Infinity Games
aprox.
1675 m
Seven
aprox.
1850 m
Royal cafe
aprox.
1358 m
PLAN Cafe
aprox.
1517 m
Admiral
aprox.
1364 m
Infinity Games
aprox.
1694 m
Geo & Andi
aprox.
1743 m
Las Vegas Caffe
aprox.
1854 m
Marul de Aur
aprox.
1961 m
BT
aprox.
908 m
Banca Transilvania
aprox.
1473 m
ING
aprox.
1770 m
Millenium Bank
aprox.
1789 m
BCR
aprox.
1791 m
Banca Transilvania
aprox.
1799 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1822 m
BRD
aprox.
1832 m
CEC Bank
aprox.
1844 m
Printre principalele artere care străbat această zonă a Clujului se numără, în partea de sud, strada Septimiu Mureșan (aceasta merge, pe bună parte din lungimea sa, paralel cu râul Nadăș); în centrul cartierului se află Strada Dâmbul Rotund "“ de unde îi vine, de fapt, și numele; în nord, Strada Gheorghe Sion și Strada Viile Dâmbul Rotund marchează, practic, limita nordică a cartierului. Comparativ cu alte zone ale Clujului, Dâmbul Rotund este, pe alocuri, destul de deficitar în ceea ce privește infrastructura rutieră. Deși este deservit, ca și alte zone clujene, de o serie de mijloace de transport în comun, zona de nord a cartierului ar necesita extinderea liniilor parcurse de acestea. Dacă vrei să cumperi o proprietate aici, interesează-te, așadar, ce distanță ai de parcurs până la cele mai apropiate stații.
Dacă ești părinte "“ sau deocamdată doar îți dorești să devii "“, cu siguranță că, atunci când vine vorba de alegerea unei locuințe, un aspect important la care te gândești este reprezentat de oportunitățile de educație disponibile într-o zonă sau alta. În această privință, poți să stai liniștit: în Dâmbul Rotund se găsesc, ca și în celelalte subdiviziuni ale orașului de pe Someș, mai multe unități de învățământ. O școală cu tradiție din cartier este Școala Gimnazială "Emil Isac", situată chiar în apropiere de Strada Dâmbul Rotund, din zona centrală. În ceea ce privește oportunitățile de continuare a studiilor după liceu, de menționat este Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" "“ localizată în zona de sud a cartierului, dar dincolo de cursul râului Nadăș.
Ca și în Gruia, în Dâmbul Rotund nu există, momentan, un mall și nici un hipermarket (lucru cât se poate de firesc, de altfel, ținând cont de faptul că este vorba de un cartier mărginaș și cu o densitate a populației relativ redusă). Locuitorii acestei zone nu sunt, însă, lipsiți de alternative când vine vorba de cumpărături "“ astfel, pentru nevoile de zi cu zi există o serie de magazine de dimensiuni mai reduse, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale. Chiar dacă nu strict între granițele cartierului, opțiuni există și pentru aceia care sunt pasionați de shopping. Fără prea mare efort, aceștia pot ajunge rapid în zona Centrală a orașului, unde pot vizita numeroasele magazine existente în materie de fashion (și nu numai).
Dacă ai "“ sau intenționezi să-ți achiziționezi "“ o mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din acest cartier. Dacă dorești, totuși, să închiriezi un spațiu al tău de la autoritățile locale, te poți interesa la sediul central al Primăriei Clujului (amplasat pe Strada Moților, nr. 3).
Spre deosebire de locuitorii altor zone ale Clujului, cei din Dâmbul Rotund nu au la dispoziție un parc în toată puterea cuvântului, cartierul fiind, în general, deficitar și la capitolul locuri de joacă pentru copii. Totuși, având în vedere multitudinea zonelor verzi, poți spera să găsești câteva trasee bune de plimbare. Dacă ești pasionat de sport, iar mersul pe jos și joggingul nu sunt suficiente pentru tine, în Dâmbul Rotund găsești o oportunitate importantă, cunoscută localnicilor sub numele "Fabrica de Sport". Amplasat în sudul cartierului, în fosta zonă industrială, acesta este considerat a fi unul dintre cele mai moderne complexuri sportive din oraș, fiind deschis atât amatorilor de fotbal, cât și celor de fitness, aerobic, kickboxing etc.
Dacă te gândești să te muți în Dâmbul Rotund, poate că vei fi dezamăgit să afli că aici nu există niciun spital de stat. Nu e cazul, însă, să te descurajezi: având în vedere proximitatea față de Centru, pentru serviciile medicale de urgență poți ajunge rapid la multitudinea de spitale care se găsesc în "inima" orașului: Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca etc. Nu sunt de neglijat, desigur, nici cele câteva cabinete medicale particulare ce pot fi găsite în cartier "“ pe acest segment vei găsi atât câteva opțiuni în materie de medicină de familie, cât și în ceea ce privește anumite servicii medicale de specialitate (stomatologie, spre exemplu).
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Dâmbul Rotund beneficiază, în apropierea casei, și de câteva oportunități demne de luat în seamă la capitolul restaurante. De menționat este restaurantul "Stejarul", amplasat pe Strada Corneliu Coposu, nr. 95, ce dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Fabrica", de pe Strada Tudor Vladimirescu, nr. 22, unde pot fi organizate și evenimente. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că strict între granițele acestui cartier nu prea ai opțiuni la acest capitol. Cu toate acestea, imediat sub limita sudică a cartierului, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Dâmbul Rotund:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
330.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
208 mp
304 mp teren
350.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
127 mp
164 mp teren
360.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
163 mp
235 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Habitas Imobiliare
